農村家庭財產買賣合同范本

農村家庭財產買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______農村家庭財產收購有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)_______村

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______農村家庭財產出售合作社

地址：_______省_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)_______村

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方長期從事農村家庭財產的收購、租賃及委托代理業(yè)務，具備豐富的市場經驗和雄厚的經濟實力；乙方作為專業(yè)的農村家庭財產出售合作社，擁有充足的家庭財產資源，具備良好的信譽和口碑。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

雙方合作的背景及前提條件如下：

（一）甲方為拓展業(yè)務范圍，提高市場份額，需收購農村家庭財產以增加庫存；

（二）乙方擁有大量優(yōu)質的家庭財產資源，愿意出售給甲方，以滿足甲方業(yè)務發(fā)展需求；

（三）雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，開展合作；

（四）雙方承諾嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保合作的合法性、合規(guī)性。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利、義務、責任及違約處理等事項，以保障雙方合法權益，促進雙方業(yè)務發(fā)展。以下為合同具體條款，雙方應認真履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方收購乙方擁有的農村家庭財產的相關事宜，包括但不限于房產、土地、林木、農作物、家禽家畜等財產的買賣。具體內容包括：財產的評估、定價、交付、支付方式、質量保證、售后服務等，以實現(xiàn)甲方業(yè)務拓展和乙方財產變現(xiàn)的雙重目標。

第二條定義

1.家庭財產：指乙方擁有的位于農村地區(qū)的房產、土地、林木、農作物、家禽家畜等財產。

2.評估價值：指雙方共同認可的，按照市場行情對家庭財產進行評估的價格。

3.交付：指乙方將家庭財產及相關權利轉移給甲方的過程。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

a)甲方有權按照本合同約定收購乙方家庭財產；

b)甲方應按照合同約定的價格支付財產收購款；

c)甲方有權要求乙方保證家庭財產的質量和合法性；

d)甲方應在合同約定的履行期限內完成支付義務；

e)甲方應妥善保管已收購的家庭財產，并依法辦理財產過戶手續(xù)；

f)甲方有權要求乙方提供必要的售后服務。

2.乙方的權利和義務：

a)乙方有權按照本合同約定出售家庭財產；

b)乙方應保證所出售家庭財產的質量、合法性及所有權；

c)乙方應在合同約定的履行期限內完成財產交付；

d)乙方有權要求甲方按照約定支付收購款項；

e)乙方應向甲方提供家庭財產的完整信息，包括但不限于產權證書、土地使用權證書等；

f)乙方應在合同約定的售后服務期內，提供相應的售后服務。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行，確保合作的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

雙方經協(xié)商一致，確定以下價格與支付條件：

1.家庭財產的收購價格：雙方按照市場行情和財產實際狀況，共同確定家庭財產的評估價值，作為收購價格。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付收購款項。

3.支付時間：甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付不低于收購總價款30%的預付款；剩余款項在財產交付且驗收合格后十五個工作日內一次性支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應在本合同生效后三十日內完成家庭財產的交付。

3.甲方應在本合同約定的支付時間內完成款項的支付。

第六條違約責任

1.甲方違反合同約定，未按期支付收購款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的5%。

2.甲方未按期支付收購款項，且經乙方催告后仍未支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總金額20%的違約金。

3.乙方違反合同約定，未按期交付家庭財產，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。

4.乙方交付的家庭財產不符合合同約定，甲方有權要求乙方返還已支付的款項，并要求乙方支付合同總金額10%的違約金。

5.雙方應依法承擔因違約行為產生的其他法律責任。

6.違約方在支付違約金后，仍應繼續(xù)履行合同約定的義務。如違約方未按期履行，守約方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，追究違約方的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同義務的過程中，可暫時中止履行，且不承擔違約責任。

3.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過______日的，雙方有權協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不追究因合同解除產生的損失。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應及時恢復合同履行。如受影響的一方因不可抗力事件導致無法履行合同，應提供相關證明，經雙方協(xié)商，可依法解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.雙方也可以選擇向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

5.爭議解決所產生的費用，按照仲裁或訴訟結果由敗訴方承擔。如雙方都有責任，按照責任大小分擔費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送的，以郵戳日期為準；通過電子郵件發(fā)送的，以發(fā)送時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權終止本合同：

a)合同履行完畢；

b)雙方經協(xié)商一致，達成終止合同的協(xié)議；

c)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d)一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于家庭財產清單、評估報告、土地使用