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文檔簡(jiǎn)介
樓板合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)xxxxxxxx
背景簡(jiǎn)介:
鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司,擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資源;乙方為一家專業(yè)從事樓板生產(chǎn)、銷售、安裝的企業(yè),具備優(yōu)秀的樓板產(chǎn)品質(zhì)量及良好的市場(chǎng)信譽(yù)。為了充分發(fā)揮雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì),實(shí)現(xiàn)互利共贏,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方購(gòu)買乙方樓板產(chǎn)品事宜達(dá)成以下合同:
一、甲方購(gòu)買乙方樓板產(chǎn)品,用于甲方開(kāi)發(fā)的XX項(xiàng)目,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款。
二、本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù),確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
甲方(買方/出租方/委托方):
1.1名稱:XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
1.2地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
1.3法定代表人:張三
1.4聯(lián)系方式:營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)xxxxxxxx
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
1.1名稱:XX樓板科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
1.2地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
1.3法定代表人:李四
1.4聯(lián)系方式:營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)xxxxxxxx
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方開(kāi)發(fā)的XX項(xiàng)目需要采購(gòu)樓板產(chǎn)品,乙方具備樓板產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、安裝資質(zhì)及豐富的經(jīng)驗(yàn),甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就以下事宜達(dá)成一致:
1.甲方購(gòu)買乙方樓板產(chǎn)品,用于XX項(xiàng)目的建設(shè);
2.乙方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求的樓板產(chǎn)品,并確保產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù);
3.雙方按照本合同約定的價(jià)格、支付條件、履行期限等條款,共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展,實(shí)現(xiàn)互利共贏。
本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù),保障項(xiàng)目順利進(jìn)行,為甲乙雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。在合同簽訂過(guò)程中,雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,嚴(yán)格按照本合同條款履行各自義務(wù),共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方購(gòu)買乙方樓板產(chǎn)品,用于甲方的XX項(xiàng)目建設(shè)。具體內(nèi)容包括:
1.乙方按照甲方的要求提供樓板產(chǎn)品,并負(fù)責(zé)產(chǎn)品的安裝、調(diào)試及售后服務(wù);
2.甲方負(fù)責(zé)按照本合同約定支付乙方相應(yīng)款項(xiàng),并確保項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的施工條件滿足樓板產(chǎn)品的安裝要求;
3.雙方共同保障項(xiàng)目進(jìn)度,確保樓板產(chǎn)品的質(zhì)量和施工安全。
第二條定義
為確保本合同的明確性和可執(zhí)行性,對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義:
1.樓板產(chǎn)品:指乙方按照甲方要求生產(chǎn)的,用于XX項(xiàng)目建筑的樓板;
2.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng):指甲方負(fù)責(zé)提供的,位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX項(xiàng)目施工地點(diǎn);
3.履行期限:指甲乙雙方根據(jù)本合同約定的完成樓板產(chǎn)品交付、安裝、驗(yàn)收等工作的具體時(shí)間。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.權(quán)力:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供合格的樓板產(chǎn)品;
(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定履行合同義務(wù),并對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量、安裝進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查;
(3)甲方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)后,按照約定支付款項(xiàng)。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的施工條件,包括但不限于場(chǎng)地平整、水電供應(yīng)等;
(2)甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付乙方合同款項(xiàng);
(3)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行樓板產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收工作;
(4)甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方政策、法規(guī),確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.權(quán)力:
(1)乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的款項(xiàng);
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供符合樓板產(chǎn)品安裝要求的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)條件;
(3)乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的修改意見(jiàn)進(jìn)行評(píng)估,并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照甲方要求,提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的樓板產(chǎn)品;
(2)乙方負(fù)責(zé)樓板產(chǎn)品的安裝、調(diào)試及售后服務(wù),確保樓板質(zhì)量及施工安全;
(3)乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成樓板產(chǎn)品的交付、安裝、驗(yàn)收等工作;
(4)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理,確保樓板產(chǎn)品的供應(yīng)及安裝滿足項(xiàng)目需求。
第四條價(jià)格與支付條件
1.價(jià)格條款:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,確定樓板產(chǎn)品的價(jià)格為人民幣XX元/平方米(大寫:XX圓整/平方米),該價(jià)格包含樓板產(chǎn)品的生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等費(fèi)用。
2.支付方式:甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。
3.支付時(shí)間:
(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款;
(2)乙方完成樓板產(chǎn)品安裝、驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同總金額的60%;
(3)剩余10%的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金,自樓板產(chǎn)品驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,滿12個(gè)月后,如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方支付給乙方。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個(gè)月。
2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
(1)乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)完成樓板產(chǎn)品的生產(chǎn)、運(yùn)輸至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng);
(2)乙方應(yīng)在樓板產(chǎn)品到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)后XX個(gè)工作日內(nèi)完成安裝、調(diào)試;
(3)雙方應(yīng)在樓板產(chǎn)品安裝、調(diào)試完成后XX個(gè)工作日內(nèi)共同進(jìn)行驗(yàn)收。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約情形及后果:
(1)如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付合同總金額1%的違約金;
(2)如甲方未按約定提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)條件,導(dǎo)致樓板產(chǎn)品無(wú)法按時(shí)安裝,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方全部損失;
(3)如甲方未按照約定時(shí)間完成驗(yàn)收或無(wú)故拒絕驗(yàn)收,乙方有權(quán)要求甲方支付合同總金額的100%。
2.乙方違約情形及后果:
(1)如乙方未按約定時(shí)間完成樓板產(chǎn)品的生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等工作,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付合同總金額1%的違約金;
(2)如樓板產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用;
(3)如乙方未按照約定提供售后服務(wù),導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(4)如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總金額的30%作為違約金。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等)以及政府行為(如政策調(diào)整、禁運(yùn)等)。
2.責(zé)任免除條件:
(1)當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件;
(2)受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中,因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)的,可部分或全部免除責(zé)任;
(3)受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失,并盡快恢復(fù)合同履行;
(4)雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,尋求合理解決方案。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解;
3.若調(diào)解不成,雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì),按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;
4.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力;
5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中,除爭(zhēng)議部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款;
6.若雙方未在合同中約定爭(zhēng)議解決方式,或約定不明,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的,送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:如發(fā)生以下情況,雙方均有權(quán)終止本合同:
(1)雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成終止合同的協(xié)議;
(2)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行,且雙方無(wú)法達(dá)成替代協(xié)議;
(3)一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于以下文件:
(1)樓板產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
(2)樓板產(chǎn)品安裝、
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