建筑工程行業(yè)合同范本

建筑工程行業(yè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事建筑工程設(shè)計(jì)、施工和管理的公司，擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和完善的管理體系；乙方是一家具備專業(yè)建筑安裝工程資質(zhì)，以優(yōu)質(zhì)的施工質(zhì)量和良好的企業(yè)信譽(yù)在行業(yè)內(nèi)享有盛譽(yù)的公司。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工的事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有XX項(xiàng)目的建設(shè)權(quán)，該項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，包括XX棟建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施。

2.根據(jù)甲方的設(shè)計(jì)要求和項(xiàng)目進(jìn)度，甲方需委托具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建筑安裝工程施工。

3.雙方在前期溝通中，已就項(xiàng)目施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等關(guān)鍵事項(xiàng)達(dá)成一致意見。

4.為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方同意簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和工程量清單，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，承擔(dān)本項(xiàng)目建筑安裝工程的施工任務(wù)。

2.乙方負(fù)責(zé)施工內(nèi)容包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、建筑內(nèi)外裝修、給排水、電氣、暖通、消防等安裝工程。

3.雙方應(yīng)密切配合，確保項(xiàng)目施工過程中的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格，辦理移交手續(xù)之日止。

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后15日內(nèi)，按照合同約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等要求，開始施工。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程量清單、施工方案及市場(chǎng)行情，協(xié)商確定本項(xiàng)目的工程造價(jià)。

2.甲方按照合同約定的付款方式，按時(shí)足額支付乙方工程進(jìn)度款及結(jié)算款。

3.具體支付方式、時(shí)間及比例，詳見合同附件《工程進(jìn)度付款計(jì)劃》。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方：

（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等資料。

（2）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗(yàn)收等。

（3）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。

（4）按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款及結(jié)算款。

2.乙方：

（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和合同約定，施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查，并對(duì)存在的問題進(jìn)行整改。

（4）按照合同約定，向甲方提交工程進(jìn)度付款申請(qǐng)。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任及賠償方式，詳見合同附件《違約責(zé)任及賠償辦法》。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。

2.具體不可抗力事件的認(rèn)定及處理方式，詳見合同附件《不可抗力條款》。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件包括但不限于：《工程進(jìn)度付款計(jì)劃》、《違約責(zé)任及賠償辦法》、《不可抗力條款》等。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑安裝工程有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

至此，本合同范本的當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介部分已編寫完畢。以下章節(jié)將依次編寫雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則及簽署等內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)XX建筑工程的施工任務(wù)，確保工程按照設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及約定工期順利完成。具體涉及的內(nèi)容包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、建筑內(nèi)外裝修、給排水、電氣、暖通、消防等安裝工程的施工。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方擁有的XX項(xiàng)目，包括XX棟建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施。

2.工程施工：指甲方委托乙方進(jìn)行的主體結(jié)構(gòu)、建筑內(nèi)外裝修、給排水、電氣、暖通、消防等安裝工程的施工。

3.竣工驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格。

4.工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，按合同約定支付的費(fèi)用。

5.結(jié)算款：指甲方在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付給乙方的全部工程款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和合同約定完成施工任務(wù)。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證書、施工方案等資料。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等資料。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款及結(jié)算款。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗(yàn)收等。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方支付的工程進(jìn)度款及結(jié)算款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目施工所需的資料、手續(xù)，以便順利進(jìn)行施工。

（3）乙方有權(quán)在遇到不可抗力事件時(shí)，根據(jù)合同約定申請(qǐng)延長(zhǎng)工期或調(diào)整工程量。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和合同約定，施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查，并對(duì)存在的問題進(jìn)行整改。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，完成所有施工任務(wù)，并配合甲方辦理竣工驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)工程量清單、施工方案及市場(chǎng)行情，協(xié)商確定本項(xiàng)目的工程造價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程進(jìn)度款及結(jié)算款。

3.支付時(shí)間：

（1）工程進(jìn)度款：乙方完成合同約定工程量的30%、60%、90%時(shí)，甲方分別支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。

（2）結(jié)算款：工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料之日起30日內(nèi)支付至乙方賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，辦理移交手續(xù)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后15日內(nèi)，雙方開始施工。

（2）乙方完成合同約定工程量的30%、60%、90%時(shí)，分別支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。

（3）工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付結(jié)算款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按合同約定及時(shí)提供施工資料、手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×合同總價(jià)×1%。

（2）甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款及結(jié)算款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金。

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×合同總價(jià)×1%。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)違約金。

（3）乙方未按照合同約定履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償甲方損失。

（4）乙方在合同履行過程中，因自身原因造成工程停工、窩工等，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。

3.雙方同意，如一方違約，另一方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。具體違約金及賠償金額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同延期或無法履行的責(zé)任。

雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期延長(zhǎng)或合同調(diào)整方案。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地建筑業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

6.如雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，雙方仍需履行合同約定的義務(wù)，除非人民法院另有判決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均需書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等影響合同履行的情況。

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、移交等。

第十條附則

1.本合同附件包括但