建筑勞務(wù)公司監(jiān)理合同范本

建筑勞務(wù)公司監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑勞務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工程監(jiān)理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的建筑勞務(wù)公司，在建筑工程領(lǐng)域擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)資源；乙方作為一家專業(yè)的工程監(jiān)理公司，具備一流的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)和豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。為了確保甲方承包的工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理的事宜，達(dá)成以下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方擬對(duì)XX工程項(xiàng)目進(jìn)行施工，為確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制，甲方?jīng)Q定委托具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理。

2.乙方具備國家認(rèn)可的工程監(jiān)理資質(zhì)，擁有一支專業(yè)、高效的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)。

3.甲乙雙方經(jīng)過充分了解和協(xié)商，同意就XX工程項(xiàng)目簽訂監(jiān)理合同，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，提高工程質(zhì)量，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方承包的XX工程項(xiàng)目在質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制方面得到有效保障。具體內(nèi)容包括：乙方對(duì)甲方施工過程中的工程技術(shù)、施工管理、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行全過程監(jiān)理，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)，確保工程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方承包的XX工程項(xiàng)目。

2.監(jiān)理服務(wù)：指甲方委托乙方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行的全過程監(jiān)理，包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制及安全生產(chǎn)等方面的監(jiān)督和管理。

3.合同價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的監(jiān)理費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等，并保證所提供資料的真實(shí)、完整。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，確保乙方正常開展監(jiān)理工作。

（4）甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)理工作，為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、交通、住宿等。

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方監(jiān)理工作中存在的問題提出整改要求，乙方應(yīng)予以整改。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲方承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，并對(duì)甲方施工過程中的不規(guī)范行為進(jìn)行糾正。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面。

（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程項(xiàng)目相關(guān)的任何信息。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（6）乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在重大質(zhì)量、安全隱患等問題時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)向相關(guān)管理部門報(bào)告。

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方完成工程項(xiàng)目的相關(guān)驗(yàn)收工作，確保工程項(xiàng)目順利交付使用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），該費(fèi)用包括但不限于乙方的監(jiān)理人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)用等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程項(xiàng)目進(jìn)度過半時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%；

（3）工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%。

3.乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票給甲方，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）工程項(xiàng)目進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付中期款項(xiàng)；

（3）工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長合同期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料、配合乙方監(jiān)理工作，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；

（3）甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；

（2）乙方未按約定向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不超過合同總價(jià)款的10%。

4.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過違約方因違約所獲得的利益。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)停止履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響方未及時(shí)通知對(duì)方或未采取適當(dāng)措施減輕損失的情況除外。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響方無法恢復(fù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，否則仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方均應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的措施。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的，視為已送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充