出租 押金合同范本

出租押金合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX租賃有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國相關法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯系方式以雙方另行確認的通訊方式為準。

2.乙方（承租方）：

名稱：YY科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：依照我國相關法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯系方式以雙方另行確認的通訊方式為準。

合同簡介：

鑒于甲方是一家依法成立并有權進行租賃業(yè)務的有限責任公司，擁有合法的出租權利；乙方是一家從事科技領域的企業(yè)，因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃甲方名下的物業(yè)作為辦公場所。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過友好協商，達成以下共識，特訂立本合同，以共同遵守。

一、背景及前提條件：

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的物業(yè)，具備出租條件，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用。

2.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，在了解甲方出租物業(yè)的基本情況后，愿意租賃甲方提供的物業(yè)作為辦公場所。

3.雙方就租賃事宜達成一致，并同意按照本合同約定的條款和條件履行各自的權利與義務。

二、合同關聯性：

本合同內容涉及甲方出租物業(yè)給乙方使用，乙方支付租金及押金等事宜。雙方在合同中明確各自的權利與義務，以確保合同的順利履行。本合同各條款均與本合同的整體內容緊密相關，任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。

三、合同目的：

雙方通過簽訂本合同，旨在明確租賃關系，確保租賃期間雙方的合法權益得到有效保障，共同促進雙方業(yè)務的健康發(fā)展。

四、合同效力：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，對雙方均具有約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付相應的租金及押金，雙方在租賃期間內共同遵守本合同的約定，確保租賃關系的穩(wěn)定與合法權益的保障。具體內容包括：

1.甲方將其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的物業(yè)出租給乙方作為辦公場所。

2.乙方按照本合同的約定支付租金、押金，并按照約定的用途合理使用租賃物業(yè)。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方擁有合法產權的，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑物及附屬設施。

2.租賃期：指本合同生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

3.租金：指甲方根據本合同約定收取的乙方使用物業(yè)的費用。

4.押金：指為保證乙方履行本合同約定的義務，乙方按照約定向甲方支付的保證金。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金、押金。

（2）甲方有權要求乙方按照約定用途使用物業(yè)，并遵守相關法律法規(guī)。

（3）甲方有權在合同到期或解除合同時，要求乙方將物業(yè)恢復原狀或賠償損失。

2.義務：

（1）甲方應保證出租物業(yè)的合法性，提供必要的證明文件。

（2）甲方應在租賃期內保持物業(yè)的基本設施完好，確保乙方正常使用。

（3）甲方應在合同期內及時處理物業(yè)維修、保養(yǎng)等事宜，確保物業(yè)符合租賃要求。

二、乙方的權利與義務：

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的物業(yè)。

（2）乙方有權要求甲方在租賃期內保持物業(yè)及附屬設施的正常使用。

（3）乙方有權在租賃期滿后，按照約定要求甲方退還押金。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金、押金。

（2）乙方應按照約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

（3）乙方應合理使用物業(yè)及附屬設施，愛護甲方財物，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

（4）乙方應在租賃期滿后，按照約定將物業(yè)恢復原狀，如有損壞，應承擔相應責任。

（5）乙方在租賃期內應遵守我國相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照每月人民幣XX元的標準向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬。

2.支付時間：乙方應在每月的第五個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.押金：乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣XX元的押金，作為履行本合同義務的保證。合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.雙方應在合同有效期內全面履行本合同的各項條款。

3.任何一方提前解除合同的，應提前XX日書面通知對方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定提供物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定要求，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)物業(yè)，導致乙方不能正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。

3.甲方違反合同約定提前解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的XX倍。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按約定支付租金、押金的，甲方有權要求乙方在XX日內補足，逾期未補足的，甲方有權解除合同。

2.乙方擅自改變物業(yè)用途或轉租給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的XX倍。

3.乙方未按照約定將物業(yè)恢復原狀或損壞甲方財物的，應承擔修復或賠償責任。

4.乙方在租賃期內從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.乙方違反合同約定提前解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的XX倍。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方在承擔違約責任的同時，不免除繼續(xù)履行合同義務的責任。如雙方就違約責任有爭議，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導致的事件。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協商，根據不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除履行合同的責任。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方，在事件結束后應及時恢復合同履行。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方可向租賃物業(yè)所在地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.若任何一方未按照仲裁裁決履行義務，另一方有權向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。

6.本合同項下的爭議解決方式排除小額訴訟程序，任何一方均可依法申請財產保全或行為保全。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專遞等方式進行送達，送達日期以郵戳或快遞公司記錄為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效?？陬^協議無效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方達成書面協議，同意提前解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合