倉(cāng)庫(kù)租憑合同范本

倉(cāng)庫(kù)租憑合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______物流倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（承租方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家具備倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和相關(guān)資質(zhì)的物流倉(cāng)儲(chǔ)公司，擁有豐富的倉(cāng)儲(chǔ)管理經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界聲譽(yù)；乙方是一家從事商品批發(fā)和零售的商貿(mào)公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)商品。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合同背景與前提條件

1.甲方擁有符合乙方需求的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)位于交通便利的區(qū)域，滿足乙方商品的存儲(chǔ)和物流配送需求。

2.乙方承諾按照本合同的約定支付租金，并妥善使用和維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。

3.雙方同意按照本合同的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期間的穩(wěn)定合作。

二、合同關(guān)聯(lián)性說(shuō)明

本合同旨在明確雙方在租賃倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租賃期限、租金支付、倉(cāng)庫(kù)使用、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等方面。為確保雙方合法權(quán)益，本合同內(nèi)容具有實(shí)際操作性和約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

三、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，否則合同自動(dòng)終止。

四、合同附件

本合同附件包括但不限于：倉(cāng)庫(kù)平面圖、租賃物品清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方根據(jù)乙方需求，提供合適倉(cāng)庫(kù)供乙方存儲(chǔ)商品，并確保倉(cāng)庫(kù)的安全、整潔、設(shè)施完好。具體內(nèi)容包括：倉(cāng)庫(kù)租賃、倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的使用與維護(hù)、租金支付、違約責(zé)任等。本合同范圍涉及以下方面：

1.倉(cāng)庫(kù)租賃期限、面積、位置及用途；

2.租金計(jì)算方式、支付時(shí)間及方式；

3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的使用、維護(hù)、維修及更換；

4.雙方的權(quán)利和義務(wù)；

5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決。

第二條定義

1.倉(cāng)庫(kù)：指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的用于存儲(chǔ)商品的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指本合同約定的自合同生效之日起至合同終止之日止的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)安全、設(shè)施完好；

（3）在合同終止或解除合同時(shí)，要求乙方遷出倉(cāng)庫(kù)，返還租賃物品。

2.義務(wù)：

（1）提供符合約定條件的倉(cāng)庫(kù)，并保證倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)；

（2）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)、維修，確保倉(cāng)庫(kù)正常使用；

（3）在租賃期間，如甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）合同到期后，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，合法存放商品；

（2）要求甲方提供安全、整潔的倉(cāng)庫(kù)環(huán)境，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施正常使用；

（3）在合同終止或解除合同時(shí)，要求甲方退還剩余租金。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用倉(cāng)庫(kù)，愛護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)；

（3）在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）合同到期或提前解除合同時(shí)，按時(shí)將倉(cāng)庫(kù)返還給甲方，并清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品。

第四條價(jià)格與支付條件

1.倉(cāng)庫(kù)租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月第5個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

3.如乙方提前解除合同，已支付的租金不再退還；如甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成倉(cāng)庫(kù)的接管，并開始支付租金。

3.合同到期或提前解除合同，乙方應(yīng)在合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)返還給甲方，并清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合合同要求的倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)，具體數(shù)額雙方約定。

2.甲方未履行維護(hù)、維修義務(wù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并減免乙方相應(yīng)期間的租金。

3.甲方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的未使用期間的租金，并支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)，具體數(shù)額雙方約定。

2.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

3.乙方未按時(shí)返還倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。

4.乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

5.乙方在租賃期內(nèi)違反我國(guó)法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后合理時(shí)間內(nèi)，采取必要措施減輕損失，并通知對(duì)方恢復(fù)履行合同。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的損失進(jìn)行友好協(xié)商，按照公平原則分擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

（1）向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

（2）向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（3）向合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

4.爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，嚴(yán)格遵守我國(guó)法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)＿f送達(dá)的，以簽收日期為送達(dá)日期；通過(guò)電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。雙方同意，合同變更不影響合同其他條款的履行。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無(wú)法履行合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、物品返還等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：倉(cāng)庫(kù)平面圖、租賃物品清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜