深圳 房屋裝修合同范本

深圳房屋裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：深圳XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：廣東省深圳市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0755-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于廣東省深圳市XX區(qū)XX路XX號的房屋一棟，以下簡稱“該房屋”，現(xiàn)甲方擬將該房屋進(jìn)行裝修，以提升房屋品質(zhì)及居住環(huán)境。為此，甲方?jīng)Q定委托具有豐富裝修經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的乙方進(jìn)行房屋裝修工程。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：深圳YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：廣東省深圳市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0755-XXXXXXX

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行該房屋裝修事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“裝修工程”是指乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方擁有的該房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及工程監(jiān)理等裝修相關(guān)服務(wù)。

1.2本合同所述“裝修材料”是指乙方為完成裝修工程所必需的一切建筑材料、裝飾材料、設(shè)備、配件等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

鑒于以上合同簡介，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的簽訂、修改、補(bǔ)充、解除和終止均應(yīng)采用書面形式。合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的該房屋進(jìn)行裝修，以提高房屋的使用價(jià)值和居住舒適度。具體內(nèi)容包括：房屋裝修設(shè)計(jì)、裝修材料供應(yīng)、裝修施工、工程監(jiān)理以及相關(guān)售后服務(wù)等。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋裝修相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理等服務(wù)。

2.裝修材料：指甲方或乙方為完成裝修工程所提供的一切建筑材料、裝飾材料、設(shè)備、配件等。

3.工程驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的裝修工程進(jìn)行檢驗(yàn)、確認(rèn)并接受的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的裝修費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的房屋鑰匙、相關(guān)資料及配合乙方進(jìn)行施工。

5.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付乙方工程尾款。

6.甲方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的合法合規(guī)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和配合。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定的工期、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

4.乙方應(yīng)確保裝修材料的質(zhì)量和環(huán)保要求，提供合格的材料和產(chǎn)品。

5.乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工安全和現(xiàn)場衛(wèi)生，確保工程順利進(jìn)行。

6.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)向甲方提供相關(guān)工程資料和質(zhì)保書。

7.乙方應(yīng)履行合同約定的售后服務(wù)，解決甲方在使用過程中遇到的問題。

雙方應(yīng)按照上述權(quán)利與義務(wù)履行合同，確保裝修工程的順利進(jìn)行。如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），以下簡稱“合同總價(jià)”。

2.甲方支付合同總價(jià)的方式如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

b.裝修工程進(jìn)度過半，甲方向乙方支付合同總價(jià)的40%作為中期款。

c.工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為尾款。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)完成后15個(gè)工作日內(nèi)開始施工。

3.裝修工程應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成，工期為XX個(gè)月。

4.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相關(guān)工程資料和質(zhì)保書。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需房屋鑰匙、相關(guān)資料或配合乙方進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

3.甲方無正當(dāng)理由拒絕接收合格工程，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)20%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定工期、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

2.乙方提供的裝修材料不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并支付合同總價(jià)5%的違約金。

3.乙方未履行售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在施工過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如一方違約，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方因此造成的實(shí)際損失。違約方應(yīng)自收到違約通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定履行違約責(zé)任。如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下處理方式：

a.延遲履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束。

b.部分或全部免除受影響一方的合同責(zé)任。

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交深圳國際仲裁院進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式不得排除或限制任何一方根據(jù)法律法規(guī)享有的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充和變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同。

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

c.對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，退還已收到的對方財(cái)物。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算明細(xì)、裝修材料清單等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充