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文檔簡介
裝修設(shè)計施工工程合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:0512-XXXXXXX
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX裝飾設(shè)計工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:0512-XXXXXXX
合同簡介:
鑒于甲方擁有XX項目(以下簡稱為“本項目”)的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán),擬對項目進(jìn)行裝修設(shè)計施工;鑒于乙方具備專業(yè)的裝修設(shè)計施工能力,具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的條件和實力。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保障雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、合作背景
1.甲方為提高本項目的市場競爭力,提升項目品質(zhì),需對項目進(jìn)行高水平的裝修設(shè)計施工。
2.乙方在裝修設(shè)計施工領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗、專業(yè)的團(tuán)隊和良好的業(yè)績,能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)計和施工服務(wù)。
二、合作前提條件
1.甲方保證本項目具備合法的建設(shè)手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。
2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書,包括但不限于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。
3.雙方應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則,共同推進(jìn)本項目的裝修設(shè)計施工工作。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行本項目的裝修設(shè)計施工,以提升項目品質(zhì)和市場競爭力。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍:
1.乙方根據(jù)甲方提供的項目資料和需求,完成本項目的設(shè)計方案,并經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。
2.乙方負(fù)責(zé)本項目的裝修施工工作,包括材料采購、工程施工、現(xiàn)場管理、質(zhì)量監(jiān)督等。
3.乙方在合同約定的時間內(nèi)完成本項目裝修設(shè)計施工,確保工程質(zhì)量和安全。
第二條定義
1.本項目:指甲方擁有的XX項目,包括項目的裝修設(shè)計施工等。
2.裝修設(shè)計施工:指甲方委托乙方進(jìn)行的本項目裝修設(shè)計、施工及相關(guān)服務(wù)。
3.工程質(zhì)量:指甲方和乙方共同認(rèn)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修設(shè)計施工工作。
(2)甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
(3)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方支付款項。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)提供本項目的相關(guān)資料,包括但不限于項目圖紙、設(shè)計要求等,以便乙方進(jìn)行設(shè)計工作。
(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù),確保項目合法合規(guī)。
(3)甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方款項。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的需求和資料,進(jìn)行項目設(shè)計、施工等工作。
(2)乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的款項。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計方案和施工要求,進(jìn)行裝修設(shè)計施工工作。
(2)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全,遵守國家及地方的相關(guān)規(guī)定。
(3)乙方應(yīng)按時完成工程,并積極配合甲方進(jìn)行驗收。
(4)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、現(xiàn)場管理、工程保修等工作。
(5)乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi),對甲方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:雙方經(jīng)協(xié)商,本項目的裝修設(shè)計施工總價款為人民幣XX元整(大寫:XXXXXX元整),該價格包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、管理費、稅費等與本項目相關(guān)的全部費用。
2.支付方式:甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付乙方款項。
3.支付時間:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。
(2)乙方完成設(shè)計并經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方向乙方支付合同總價款的40%。
(3)乙方完成施工并驗收合格后,甲方向乙方支付合同總價款的20%。
(4)剩余10%的款項作為質(zhì)量保證金,待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個月。
2.關(guān)鍵時間節(jié)點:
(1)乙方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)提交設(shè)計方案。
(2)甲方應(yīng)在設(shè)計方案確認(rèn)后30個工作日內(nèi)完成施工。
(3)乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工,并提交驗收。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約情形:
(1)甲方未按約定時間支付款項,每逾期一日,應(yīng)支付合同總價款千分之一的違約金。
(2)甲方未按約定提供項目資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(3)甲方未按約定時間完成驗收,每逾期一日,應(yīng)支付合同總價款千分之一的違約金。
2.乙方違約情形:
(1)乙方未按約定時間提交設(shè)計方案或完成施工,每逾期一日,應(yīng)支付合同總價款千分之一的違約金。
(2)乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用,并根據(jù)甲方損失情況給予相應(yīng)賠償。
(3)乙方未按約定履行工程保修義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
雙方在履行合同過程中,如發(fā)生其他違約行為,應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.責(zé)任免除:由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的義務(wù),該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力的影響程度,決定是否延期履行合同或部分免除履行義務(wù)。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
4.若仲裁裁決不服,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
5.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方,通過快遞或?qū)H诉f送,并在送達(dá)時取得回執(zhí)。
2.合同變更:任何一方要求變更本合同的,應(yīng)提出書面變更申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議,作為本合同的組成部分。
3.終止條件:若一方嚴(yán)重違反本合同,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)書面通知終止本合同;此外,雙方均可根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定終止本合同。
4.合同的解除或終止不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.以下文件作為本
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