與財產有關的合同范本

與財產有關的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方為一家依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備獨立的法人資格和民事行為能力，擁有以下財產（以下簡稱為“標的財產”）：位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商用房產，擬進行出售/出租；

鑒于乙方為一家專業(yè)從事房地產投資、開發(fā)、銷售/租賃業(yè)務的公司，具備豐富的市場經驗、專業(yè)的管理團隊和良好的商業(yè)信譽，有意向購買/承租甲方所持有的標的財產；

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其標的財產出售/出租給乙方，乙方購買/承租甲方標的財產事宜，達成如下合同：

一、定義

1.1標的財產：指本合同附件一所列明的甲方擬出售/出租的商用房產，包括但不限于房屋所有權、土地使用權及其他附屬設施。

1.2交易價格：指甲方與乙方在本合同中約定的標的財產的購買/租賃價格。

1.3履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定完成交易的過程和時間。

二、雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務

（1）甲方有權按照本合同約定收取交易價格。

（2）甲方應保證其對標的財產擁有合法、完整的所有權和處置權，保證標的財產不存在任何法律糾紛、債權債務及其他影響交易進行的情形。

（3）甲方應在本合同簽訂之日起，向乙方提供標的財產的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房產平面圖等。

2.2乙方權利與義務

（1）乙方有權按照本合同約定購買/承租標的財產。

（2）乙方應按照本合同約定支付交易價格。

（3）乙方應遵守國家有關房地產市場的法律法規(guī)，合法使用標的財產。

三、價格與支付條件

3.1交易價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付交易價格的10%作為定金；剩余90%的交易價格，乙方應按照以下付款計劃支付：

（1）自本合同簽訂之日起至XX年XX月XX日，支付交易價格的30%；

（2）自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，支付交易價格的30%；

（3）自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，支付交易價格的30%。

四、履行期限

4.1甲方應在本合同簽訂之日起，向乙方交付標的財產。

4.2乙方應按照本合同約定的支付計劃，按時支付交易價格。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

5.2一方未按本合同約定支付交易價格的，應向守約方支付遲延履行金，遲延履行金為本合同交易價格的0.05%，自逾期之日起計算。

5.3一方未按本合同約定交付標的財產或未按約定提供相關資料的，應向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。

6.2受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后，及時向對方提供相關證明材料。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同附件一：《標的財產清單》。

9.2本合同附件二：《交易價格支付計劃》。

十、簽署

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權代表）：____________

簽訂日期：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權代表）：____________

簽訂日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方關于標的財產的出售/出租與購買/承租事宜的權利與義務，確保雙方在自愿、公平、誠實信用的原則下完成交易。具體內容包括但不限于：標的財產的交付、交易價格的支付、雙方在交易過程中的配合與協(xié)調、違約責任的承擔以及爭議的解決。

第二條定義

2.1標的財產：指本合同附件一所列明的甲方擬出售/出租的商用房產，包括房屋所有權、土地使用權及其他附屬設施。

2.2交易價格：指甲方與乙方在本合同中約定的標的財產的購買/租賃價格。

2.3履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定完成交易的過程和時間。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方的權利：

1）甲方有權按照本合同約定收取交易價格；

2）甲方有權要求乙方按照約定用途使用標的財產；

3）在乙方違約的情況下，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

（2）甲方的義務：

1）甲方應保證其對標的財產擁有合法、完整的所有權和處置權；

2）甲方應在本合同簽訂之日起，向乙方提供標的財產的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房產平面圖等；

3）甲方應按照本合同約定，向乙方交付標的財產；

4）甲方應協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方的權利：

1）乙方有權按照本合同約定購買/承租標的財產；

2）乙方有權要求甲方按照約定交付標的財產；

3）在甲方違約的情況下，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

（2）乙方的義務：

1）乙方應按照本合同約定支付交易價格；

2）乙方應遵守國家有關房地產市場的法律法規(guī)，合法使用標的財產；

3）乙方在購買/承租標的財產后，應依法辦理相關手續(xù)，并承擔相應費用；

4）乙方應按照約定用途使用標的財產，不得擅自改變用途；

5）在合同約定的履行期限內，乙方應配合甲方完成交易相關事宜。

第四條價格與支付條件

本合同標的財產的交易價格為人民幣XX元整。乙方應按照以下支付方式及時間向甲方支付交易價格：

1.乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付交易價格的10%作為定金；

2.剩余90%的交易價格，乙方應按照以下支付計劃進行支付：

a.自本合同簽訂之日起至XX年XX月XX日，支付交易價格的30%；

b.自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，支付交易價格的30%；

c.自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，支付交易價格的30%。

3.上述支付方式均為銀行轉賬方式，轉賬時應注明款項用途為“購買/承租標的財產交易款”。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應在本合同生效之日起，按照約定向乙方交付標的財產。

3.乙方應按照本合同約定的支付計劃，按時足額支付交易價格。

第六條違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同的約定。如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定交付標的財產的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。

3.乙方未按約定支付交易價格的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。

4.一方未按約定履行合同義務，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任，賠償金額為損失金額的100%。

5.若乙方逾期支付交易價格的，自逾期之日起，應向甲方支付遲延履行金，遲延履行金為本合同交易價格的0.05%。

6.雙方同意，如一方發(fā)生違約行為，守約方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

7.在發(fā)生不可抗力事件導致一方無法履行合同時，受影響的一方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后，及時向對方提供相關證明材料。在此情況下，雙方互不承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。受影響方應在不可抗力事件結束后，及時向對方提供相關證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，未能履行或延遲履行合同義務的，不視為違約，雙方互不承擔違約責任。

4.雙方應共同協(xié)商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.雙方在訴訟過程中，應遵守訴訟地法院的訴訟程序和判決結果。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，由法院或仲裁機構根據實際情況判定各自承擔相應費用。

第九條其他條款

1.通知與送達

雙方就本合同履行過程中的任何事宜需通知對方時，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達等方式遞送。通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。

2.合同變更

本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字（蓋章）確認，方為有效。任何口頭協(xié)議或非書面形式的變更均不產生法律效力。

3.終止條件

在以下情況下，本合同可以終止：

a.合同履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

c.一方違反本合同條款，經催告后在合理期限內仍未改正，守約方有權解除合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。

第十條附則