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文檔簡介
主體改造工程合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:×××科技有限公司
地址:××省××市××區(qū)××路××號(hào)
法定代表人:張××
聯(lián)系方式:×××××××××
2.合同簡介:
背景及前提條件:甲方為拓展業(yè)務(wù),提高生產(chǎn)效率,擬對(duì)現(xiàn)有生產(chǎn)車間進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)改造。經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方作為本項(xiàng)目的承建單位,負(fù)責(zé)主體改造工程的施工。為確保雙方權(quán)益,遵循平等、自愿、公平、誠信的原則,特訂立本合同。
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:×××建筑工程有限公司
地址:××省××市××區(qū)××路××號(hào)
法定代表人:李××
聯(lián)系方式:×××××××××
本合同旨在明確雙方在主體改造工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任,以及工程的價(jià)格、支付條件、履行期限等事項(xiàng),以保障工程的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)雙方共贏。
甲方作為委托方,其主要義務(wù)包括但不限于:提供工程所需的場地、資料、設(shè)備等;按照約定支付工程款項(xiàng);對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督;配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。
乙方作為服務(wù)提供方,其主要義務(wù)包括但不限于:按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工;確保工程質(zhì)量和安全;按時(shí)完成工程進(jìn)度;提供工程竣工資料等。
雙方同意,在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為合同約定的工程竣工之日起計(jì)算的一定期限。
(注:以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述:定義,雙方權(quán)利與義務(wù),價(jià)格與支付條件,履行期限,違約責(zé)任,不可抗力,爭議解決,其他條款,附則,簽署等。)
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行生產(chǎn)車間主體結(jié)構(gòu)改造工程,以提高甲方生產(chǎn)效率,滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括但不限于:主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、拆除、施工、裝修、設(shè)備安裝調(diào)試以及工程竣工驗(yàn)收等。
第二條定義
1.主體改造工程:指甲方生產(chǎn)車間主體結(jié)構(gòu)的拆除、新建及改造工程。
2.工程進(jìn)度:指甲方根據(jù)合同約定,對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)的過程。
3.竣工驗(yàn)收:指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查,確認(rèn)工程合格并接受的過程。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工。
3.甲方應(yīng)提供工程所需的場地、資料、設(shè)備等,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
4.甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件,按時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。
5.甲方應(yīng)在工程竣工后,按照約定及時(shí)竣工驗(yàn)收,并對(duì)合格工程予以接收。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定,按時(shí)收取甲方支付的工程款項(xiàng)。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供工程所需的場地、資料、設(shè)備等,并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
3.乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工,確保工程質(zhì)量和安全。
4.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度,并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。
5.乙方應(yīng)在工程竣工后,向甲方提供完整的工程竣工資料,并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的維修、保養(yǎng)工作,確保工程正常運(yùn)行。
(注:以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述:價(jià)格與支付條件,履行期限,違約責(zé)任,不可抗力,爭議解決,其他條款,附則,簽署等。)
第四條價(jià)格與支付條件
1.雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定本主體改造工程的合同總價(jià)為人民幣×××元整(大寫:×元整)。
2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下:
a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;
b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付合同總價(jià)款的40%;
c)工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,支付合同總價(jià)款的20%;
d)剩余10%作為質(zhì)量保證金,待工程保修期結(jié)束后,無質(zhì)量問題,甲方支付給乙方。
3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后,向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為×年。
2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工,工程總工期為×個(gè)月。
3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
a)合同簽訂后×個(gè)月內(nèi),完成工程設(shè)計(jì)及報(bào)批手續(xù);
b)合同簽訂后×個(gè)月內(nèi),完成主體結(jié)構(gòu)拆除及新建工作;
c)合同簽訂后×個(gè)月內(nèi),完成設(shè)備安裝調(diào)試及裝修工作;
d)合同簽訂后×個(gè)月內(nèi),完成工程竣工驗(yàn)收。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
a)甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金;
b)甲方未按約定提供工程所需的場地、資料、設(shè)備等,導(dǎo)致工程延期,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的5%;
c)甲方無正當(dāng)理由拒絕接收合格工程,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的10%。
2.乙方違約:
a)乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期完成部分工程合同金額0.5%的違約金;
b)乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),并承擔(dān)由此造成的甲方損失;
c)乙方未按約定提供工程竣工資料,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的5%。
(注:以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述:不可抗力,爭議解決,其他條款,附則,簽署等。)
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除責(zé)任。
3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行,受影響的一方在提供相應(yīng)證明后,可免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的損失。
4.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方可友好協(xié)商解除合同。
第八條爭議解決
1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
3.訴訟過程中,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他未涉及爭議的條款,除非雙方另有約定。
4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用,按照法院判決或雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。
5.雙方同意,在爭議解決期間,應(yīng)保持必要的溝通,共同為解決爭議創(chuàng)造有利條件。
冠名合同
(本合同以下稱為“本合同”)
甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:×××科技有限公司
地址:××省××市××區(qū)××路××號(hào)
法定代表人:張××
聯(lián)系方式:略
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:×××建筑工程有限公司
地址:××省××市××區(qū)××路××號(hào)
法定代表人:李××
聯(lián)系方式:略
鑒于:
1.甲方擬對(duì)其所屬的×××主體進(jìn)行改造工程,并將該工程委托給乙方。
2.乙方具備承擔(dān)該工程的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。
基于上述背景,甲乙雙方就主體改造工程事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
第一條:工程概述
1.1工程名稱:×××主體改造工程。
1.2工程地點(diǎn):××省××市××區(qū)××路××號(hào)。
1.3工程范圍:包括但不限于×××、×××、×××等部分的改造。
第二條:雙方的權(quán)利與義務(wù)
2.1甲方權(quán)利與義務(wù):
(1)向乙方提供工程所需的技術(shù)資料和相關(guān)信息。
(2)按照約定支付工程款項(xiàng)。
(3)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。
2.2乙方的權(quán)利與義務(wù):
(1)按照甲方提供的技術(shù)資料和相關(guān)信息進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工。
(2)確保工程質(zhì)量和安全。
(3)按照約定完成工程進(jìn)度。
第三條:價(jià)格與支付條件
3.1工程總金額為人民幣×元(大寫:×元整)。
3.2甲方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向乙方支付工程款項(xiàng):
(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),支付合同總金額的30%。
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付合同總金額的40%。
(3)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi),支付合同總金額的30%。
第四條:履行期限
4.1工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間為:×年×月×日。
4.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間為:×年×月×日。
第五條:違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
5.2乙逾期完成工程,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總金額1%的違約金。
第六條:不可抗力
6.1由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行,受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。
第七條:爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條:其他
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