整套車庫租賃合同范本

整套車庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX車庫管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如乙方需要與甲方聯(lián)系，可通過掛號(hào)信方式，寄至上述地址，注明收件人及事由。

2.合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事車庫租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的優(yōu)質(zhì)車庫資源；乙方系一家具有良好信譽(yù)和經(jīng)營實(shí)力的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃一定數(shù)量的車庫。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車庫事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

背景及前提條件：

1.甲方擁有合法、完整的車庫產(chǎn)權(quán)，具備出租車庫的權(quán)利；

2.乙方具備租賃車庫的資質(zhì)，并愿意按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

3.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的車庫租賃事宜符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不違反國家政策及公序良俗；

4.雙方同意，本合同簽訂后，嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)，確保租賃車庫業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在車庫租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)本著相互理解、支持的原則，共同協(xié)商解決問題。為確保合同的順利履行，雙方特此明確以下具體條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方將其合法擁有的車庫按約定條件出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金并按照本合同的約定使用車庫。具體內(nèi)容包括但不限于：車庫的租賃、使用、維護(hù)、管理等與車庫租賃有關(guān)的一切事宜。

第二條定義

1.車庫：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的用于停車的建筑物。

2.租賃期：指甲方同意乙方使用車庫的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

3.租金：指甲方出租車庫給乙方使用，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。

4.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取乙方支付的租金及其他費(fèi)用；

（2）在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求乙方無條件撤離車庫。

2.甲方的義務(wù)：

（1）保證車庫的合法出租，不侵犯第三方的合法權(quán)益；

（2）提供車庫的基本設(shè)施，確保車庫正常使用；

（3）負(fù)責(zé)車庫的日常維修及保養(yǎng)，確保車庫的安全、衛(wèi)生；

（4）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將車庫轉(zhuǎn)租或以其他方式處置；

（5）在合同到期或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)撤離手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用車庫，享有車庫的使用權(quán)；

（2）要求甲方按照約定提供車庫基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)；

（3）在甲方違反本合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求甲方協(xié)助辦理撤離手續(xù)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）合理使用車庫，不得改變車庫用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；

（3）妥善保管車庫內(nèi)的財(cái)物，承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失；

（4）遵守甲方的管理制度，維護(hù)車庫的安全、衛(wèi)生；

（5）在合同到期或提前解除合同時(shí)，無條件撤離車庫，并恢復(fù)車庫原狀。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，車庫的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金支付方式為每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明“車庫租金”及相應(yīng)的租賃期。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的10日前，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在合同到期前提前解除合同，但需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于：合同生效日、租金支付日、合同到期日、提前解除合同通知日等。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供車庫或提供車庫不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.甲方違反本合同約定，提前解除合同或未按約定協(xié)助乙方辦理撤離手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)。

3.甲方未履行或未完全履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未合理使用車庫，導(dǎo)致車庫損壞或污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或清潔費(fèi)用。

3.乙方違反本合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)。

4.乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分?jǐn)≡V，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況之一發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，且在收到違約通知后30日內(nèi)未予糾正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散或類似情形；

（3）不可抗力事件發(fā)生，且雙方無法通過協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清算各自的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合