簡單點(diǎn)的外墻施工合同范本

簡單點(diǎn)的外墻施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目需進(jìn)行外墻施工；鑒于乙方具備專業(yè)的外墻施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的外墻施工服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的圖紙、資料等技術(shù)文件，并對乙方的施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、環(huán)保、消防等部門的審批。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付施工款項(xiàng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的圖紙、資料等技術(shù)文件進(jìn)行外墻施工，并確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃完成施工任務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的臨時占地、用電、用水等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，遵守國家及地方的安全法規(guī)，預(yù)防安全事故的發(fā)生。

5.乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，有權(quán)按照實(shí)際完成的工程量向甲方提出支付申請。

三、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)施工圖紙、工程量清單等，約定本合同總價款為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬圓整）。

2.甲方按以下比例向乙方支付合同款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；

（2）施工進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；

（3）施工進(jìn)度達(dá)到90%時，支付合同總價款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的10%。

3.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

四、履行期限

1.本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，并進(jìn)場施工。

2.本合同約定的施工期限為XX個月，自乙方進(jìn)場施工之日起計(jì)算。

3.如因不可抗力等原因?qū)е率┕ぱ悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同履行變更或解除事宜。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：___________

乙方代表（簽名）：___________

簽訂日期：_________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托進(jìn)行外墻施工，包括但不限于外墻保溫、涂料、幕墻等工程。具體內(nèi)容包括：施工圖紙的解讀與執(zhí)行、材料的采購與運(yùn)輸、施工過程中的質(zhì)量控制、安全文明施工、工程量的計(jì)量與確認(rèn)、竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)等。

第二條定義

1.本合同所指的“外墻施工”包括外墻保溫層、涂料層、幕墻系統(tǒng)等建筑外立面的施工工作。

2.“不可抗力”指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

3.“工程量清單”指雙方確認(rèn)的，包含施工范圍內(nèi)所有工程量及單價的詳細(xì)列表。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等進(jìn)行施工。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時整改不符合要求的部分。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付合同款項(xiàng)，不得無故拖延。

（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、現(xiàn)場施工通道、臨時用電、用水等。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保施工合法合規(guī)。

（6）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按約定時間向乙方支付剩余款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，向甲方提出支付申請，并要求甲方按時支付合同款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、運(yùn)輸、保管及施工設(shè)備的維護(hù)。

（4）乙方應(yīng)遵守國家及地方的安全法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。

（5）乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，遵守環(huán)保法規(guī)，防止環(huán)境污染。

（7）乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照國家規(guī)定提供一定期限的保修服務(wù)，并對保修期內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。

第四條價格與支付條件

本合同約定的外墻施工總價款為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

3.乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方應(yīng)支付合同總價款的30%。

4.乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到90%時，甲方應(yīng)支付合同總價款的30%。

5.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)支付合同總價款的10%作為尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成施工前準(zhǔn)備并進(jìn)場施工。

3.乙方應(yīng)在不遲于合同有效期滿前完成所有施工任務(wù)。

4.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期期限。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.若乙方未能在合同約定的履行期限內(nèi)完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金。

3.若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款20%的違約金。

4.若乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按修復(fù)費(fèi)用的20%向甲方支付違約金。

5.若一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如因一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）、政府行為（如政策變動、禁令等）以及其他不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停或終止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同暫?；蚪K止履行的，受影響方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除履行合同的責(zé)任。同時，雙方應(yīng)采取措施減少損失，防止損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同恢復(fù)履行的時間及方式。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送至本合同記載的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同解除：雙方同意，合同解除不影響雙方在解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，解除后的善后事宜應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等，附件與本合同具有同