給排水工程居間服務(wù)合同

給排水工程居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍與任務(wù)2.2居間服務(wù)的具體事項2.3居間服務(wù)的時間安排第三章居間服務(wù)方的義務(wù)與責任3.1居間服務(wù)方的基本義務(wù)3.2居間服務(wù)方對信息的保密義務(wù)3.3居間服務(wù)方對合同履行的責任第四章居間服務(wù)方的權(quán)利與利益4.1居間服務(wù)方的權(quán)利4.2居間服務(wù)方的利益分配第五章委托方的義務(wù)與責任5.1委托方的基本義務(wù)5.2委托方對信息的提供與確認5.3委托方對居間服務(wù)方工作的支持與配合第六章委托方的權(quán)利與利益6.1委托方的權(quán)利6.2委托方的利益分配第七章居間服務(wù)費用的支付7.1居間服務(wù)費用的計算與支付方式7.2居間服務(wù)費用的支付時間與條件7.3居間服務(wù)費用的扣除與退還第八章違約責任8.1居間服務(wù)方的違約責任8.2委托方的違約責任8.3違約責任的具體處理方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時效9.3爭議解決的地域與機構(gòu)第十章附則10.1合同的變更與解除10.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.3合同的完整性與獨立性10.4合同的簽署與蓋章第十一章居間服務(wù)方的聲明與承諾11.1居間服務(wù)方的聲明11.2居間服務(wù)方的承諾第十二章委托方的聲明與承諾12.1委托方的聲明12.2委托方的承諾第十三章其他約定13.1雙方的其他約定事項13.2附件的說明與認可第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間與地點14.2合同簽署的主體與代表14.3合同的蓋章與備案合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（委托方）與乙方（居間服務(wù)方）就給排水工程居間服務(wù)事宜達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面文件。1.1.2本合同所稱甲方，是指需要進行給排水工程，并委托乙方進行居間服務(wù)的法人或其他組織。1.1.3本合同所稱乙方，是指接受甲方委托，為甲方提供給排水工程居間服務(wù)的法人或其他組織。1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍與任務(wù)2.1.1乙方負責為甲方尋找合適的給排水工程承包商，并協(xié)助甲方與承包商進行洽談、簽訂合同等相關(guān)事宜。2.1.2乙方負責對給排水工程的市場行情、承包商的資質(zhì)、信譽等進行調(diào)查和評估，并向甲方提供相應(yīng)的信息和建議。2.2居間服務(wù)的具體事項2.2.1乙方負責與潛在的承包商建立聯(lián)系，了解其工程承包能力、報價、施工周期等信息，并向甲方匯報。2.2.2乙方負責組織甲方與承包商的洽談，協(xié)助甲方確定最終的承包商。2.3居間服務(wù)的時間安排2.3.1乙方應(yīng)在甲方確定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)的各項任務(wù)。第三章居間服務(wù)方的義務(wù)與責任3.1居間服務(wù)方的基本義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的承包商，并協(xié)助甲方與承包商進行洽談、簽訂合同等相關(guān)事宜。3.1.2乙方應(yīng)對提供給甲方的信息進行核實，并保證其真實、準確、完整。3.2居間服務(wù)方對信息的保密義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。3.2.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露甲方的信息。3.3居間服務(wù)方對合同履行的責任3.3.1乙方應(yīng)確保甲乙雙方簽訂的合同合法、有效，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四章居間服務(wù)方的權(quán)利與利益4.1居間服務(wù)方的權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽訂的合同收取約定的居間服務(wù)費用。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保居間服務(wù)的順利進行。4.2居間服務(wù)方的利益分配4.2.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的比例從合同金額中提取居間服務(wù)費用。第五章委托方的義務(wù)與責任5.1委托方的基本義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與給排水工程相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于工程規(guī)模、工程地點、工程要求等。5.1.2甲方應(yīng)對乙方提供的信息進行核實，并承擔因信息不準確或不完整而產(chǎn)生的風(fēng)險和責任。5.2委托方對信息的提供與確認5.2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求及時提供相關(guān)信息，并確認信息的準確性。5.2.2甲方應(yīng)對乙方提供的信息予以保密，并不得向任何第三方披露。5.3委托方對居間服務(wù)方工作的支持與配合5.3.1甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和配合，以確保居間服務(wù)的順利進行。第六章委托方的權(quán)利與利益6.1委托方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。6.2委托方的利益分配6.2.1甲方應(yīng)按照約定比例從合同金額中支付居間服務(wù)費用給乙方。第七章居間服務(wù)費用的支付7.1居間服務(wù)費用的計算與支付方式7.1.1居間服務(wù)費用應(yīng)按照甲乙雙方約定的比例從合同金額中提取。7.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，將居間服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。7.2居間服務(wù)費用的支付時間與條件7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付居間服務(wù)費用的一半給乙方。7.2.2甲方應(yīng)在承包商按照約定完成工程后____日內(nèi)支付剩余的居間服務(wù)費用給乙方。7第八章違約責任8.1居間服務(wù)方的違約責任8.1.1若乙方未能按照約定時間完成居間服務(wù)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約一天，違約金為合同金額的千分之一。8.1.2若乙方提供的信息不真實、不準確、不完整，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2委托方的違約責任8.2.1若甲方未能按照約定時間支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約一天，違約金為應(yīng)支付居間服務(wù)費用的千分之一。8.2.2若甲方提供的信息不真實、不準確、不完整，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3違約責任的具體處理方式8.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效9.2.1雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在該爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的地域與機構(gòu)9.3.1雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。第十章附則10.1合同的變更與解除10.1.1任何一方均有權(quán)書面通知對方變更或解除本合同，但應(yīng)承擔因此給對方造成的損失。10.1.2合同的變更或解除不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.2.1本合同的任何權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2本合同的任何權(quán)利和義務(wù)在合同終止后由繼承人繼承。10.3合同的完整性與獨立性10.3.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于居間服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.3.2本合同的任何條款，若與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。10.4合同的簽署與蓋章10.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章居間服務(wù)方的聲明與承諾11.1居間服務(wù)方的聲明11.1.1乙方聲明其具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽訂和履行本合同。11.1.2乙方聲明其提供的信息真實、準確、完整，并無虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。11.2居間服務(wù)方的承諾11.2.1乙方承諾按照本合同的約定履行居間服務(wù)義務(wù)。11.2.2乙方承諾對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。第十二章委托方的聲明與承諾12.1委托方的聲明12.1.1甲方聲明其具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽訂和履行本合同。12.1.2甲方聲明其提供的信息真實、準確、完整，并無虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。12.2委托方的承諾12.2.1甲方承諾按照本合同的約定履行委托方義務(wù)。12.2.2甲方承諾對在居間服務(wù)過程中獲得的乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。第十三章其他約定13.1雙方的其他約定事項13.2附件的說明與認可第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間與地點14.2合同簽署的主體與代表14.3合同的蓋章與備案甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方對承包商的選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)乙方的居間服務(wù)結(jié)果，選擇最終的承包商。乙方應(yīng)提供至少三個符合條件的承包商供甲方選擇。1.2甲方對居間服務(wù)過程的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的居間服務(wù)過程進行監(jiān)督，以確保乙方按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)。乙方應(yīng)提供相關(guān)的工作進展報告。1.3甲方對工程質(zhì)量的控制權(quán)甲方有權(quán)要求承包商按照約定的質(zhì)量標準完成工程。乙方應(yīng)協(xié)助甲方對承包商的工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方對承包商的了解義務(wù)乙方應(yīng)對提供的承包商進行充分的了解，并確保承包商的資質(zhì)、信譽和施工能力符合甲方的要求。2.2乙方對工程進度的協(xié)調(diào)義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)調(diào)承包商的工程進度，確保工程按時完成。乙方應(yīng)在工程進度出現(xiàn)問題時及時通知甲方，并尋求解決方案。2.3乙方對工程質(zhì)量的保障義務(wù)乙方應(yīng)確保承包商按照約定的質(zhì)量標準完成工程。乙方應(yīng)對承包商的工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇一個具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方中介機構(gòu)，作為居間服務(wù)的協(xié)助方。3.2第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方進行合同的簽訂和履行，包括但不限于合同的審核、工程進度協(xié)調(diào)、工程質(zhì)量監(jiān)督等。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。費用計算方式為：合同金額的____%。3.4第三方中介的權(quán)益第三方中介在協(xié)助甲方和乙方履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以保密。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介不得向任何第三方披露相關(guān)信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.給排水工程設(shè)計圖紙2.承包商資質(zhì)證明文件3.居間服務(wù)費用明細表4.工程進度計劃表5.工程質(zhì)量驗收標準6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中的相關(guān)往來郵件、短信或其他通訊記錄二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間完成居間服務(wù)任務(wù)，屬于違約行為。2.乙方提供的信息不真實、不準確、不完整，導(dǎo)致甲方損失的，屬于乙方違約行為。3.甲方未能按照約定時間支付居間服務(wù)費用，屬于甲方違約行為。4.甲方提供的信息不真實、不準確、不完整，導(dǎo)致乙方損失的，屬于甲方違約行為。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方和承包商之間起到介紹、聯(lián)系、溝通等促進雙方達成協(xié)議的服務(wù)。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.居間服務(wù)費用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方提供的承包商不滿意，要求更換。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，重新提供符合條件的承包商供甲方選擇。2.問題：工程進度出現(xiàn)延誤。解決辦法：乙方應(yīng)與承包商溝通，了解工程延誤原因，并積極協(xié)調(diào)解決。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定標準。解決辦法：乙方應(yīng)要求承包商進行整改，直至工程質(zhì)量符合約定標準。4.問題：甲方未能按約