北京市裝修質保合同

北京市裝修質保合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的與范圍1.3合同解釋第二章裝修工程概況2.1工程概述2.2工程地點2.3工程預算第三章質保期限3.1質保期限的定義3.2質保期限的起始時間3.3質保期限的相關規(guī)定第四章質保范圍4.1質保內容的定義4.2質保范圍內的項目4.3質保范圍外的項目第五章質保服務5.1質保服務的內容5.2質保服務的響應時間5.3質保服務的處理流程第六章質保金支付與退還6.1質保金的支付6.2質保金的退還條件6.3質保金退還的流程第七章維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)的服務內容7.2維修與保養(yǎng)的響應時間7.3維修與保養(yǎng)的費用第八章違約責任8.1違約行為的定義8.2違約責任的具體規(guī)定8.3違約行為的解決方式第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制9.3爭議解決的地點第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的相關事項處理第十二章合同的附則12.1合同的生效12.2合同的續(xù)簽12.3合同的轉讓第十三章其他約定13.1雙方的其他約定內容13.2其他約定條款的效力13.3其他約定條款的補充第十四章附件14.1附件的定義14.2附件的內容14.3附件的效力合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂主體第二條款合同目的與范圍第三條款合同解釋第二章裝修工程概況第一條款工程概述第二條款工程地點第三條款工程預算第三章質保期限第一條款質保期限的定義第二條款質保期限的起始時間第三條款質保期限的相關規(guī)定第四章質保范圍第一條款質保內容的定義第二條款質保范圍內的項目第三條款質保范圍外的項目第五章質保服務第一條款質保服務的內容第二條款質保服務的響應時間第三條款質保服務的處理流程第六章質保金支付與退還第一條款質保金的支付第二條款質保金的退還條件第三條款質保金退還的流程第七章維修與保養(yǎng)第一條款維修與保養(yǎng)的服務內容第二條款維修與保養(yǎng)的響應時間第三條款維修與保養(yǎng)的費用第八章違約責任第一條款違約行為的定義第二條款違約責任的具體規(guī)定第三條款違約行為的解決方式第九章爭議解決第一條款爭議解決的途徑第二條款爭議解決的時間限制第三條款爭議解決的地點第十章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第十一章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的相關事項處理第十二章合同的附則第一條款合同的生效第二條款合同的續(xù)簽第三條款合同的轉讓第十三章其他約定第一條款雙方的其他約定內容第二條款其他約定條款的效力第三條款其他約定條款的補充第十四章附件第一條款附件的定義第二條款附件的內容第三條款附件的效力甲方簽字：________________日期：________________乙方簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外工程項目的處理說明：如甲方在裝修過程中提出額外工程項目，乙方應在接到甲方通知后的三個工作日內提供相關報價和工程進度計劃。額外工程項目的費用和進度應由雙方協商確定，并簽訂書面補充協議。附加條款二：設計變更的處理說明：如甲方提出設計變更需求，乙方應在接到甲方通知后的三個工作日內提供變更方案和預算。設計變更的費用和進度應由雙方協商確定，并簽訂書面補充協議。附加條款三：工期延誤的處理說明：如因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。違約金的計算方式為：每延誤一天，乙方有權要求甲方支付合同總金額的千分之一作為違約金。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：材料供應的保障說明：乙方應確保裝修所需材料的供應，如因乙方原因導致材料供應不及時，乙方應承擔由此產生的延誤責任和費用。附加條款二：施工質量的保障說明：乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，如乙方施工質量不符合約定，乙方應承擔整改責任和費用。附加條款三：安全生產的保障說明：乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工現場的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的責任和費用。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用的支付說明：如合同涉及第三方中介，中介費用應由雙方協商確定，并支付給中介方。中介費用包括但不限于介紹費、服務費等。附加條款二：中介的責任和義務說明：中介應如實向雙方披露交易相關信息，如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應的法律責任。附加條款三：中介的保密義務說明：中介應對合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經合同雙方同意，不得向第三方披露。如中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算明細3.材料供應清單4.施工進度計劃5.質保服務手冊6.維修保養(yǎng)服務說明7.合同補充協議8.第三方中介服務協議9.安全生產措施方案10.事故應急預案二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預付款、進度款或質保金未按約定提供施工場地、材料或其他必要條件提出設計變更或額外工程項目，未按約定時間提供報價和進度計劃2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程或項目施工質量不符合合同約定未按約定供應材料，導致工期延誤未按約定履行安全生產義務，發(fā)生安全事故3.第三方中介違約行為：未如實披露交易相關信息，導致合同糾紛未按約定履行保密義務，泄露合同雙方商業(yè)秘密和個人信息三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對建筑物內部空間進行裝飾、裝修的活動，包括設計、施工、材料供應等。2.質保期限：指合同約定的乙方對工程質量提供保障的時間期限。3.質保服務：指乙方在質保期限內對工程進行的維修、保養(yǎng)等服務。4.違約金：指一方不履行合同義務或履行不符合約定時，應向對方支付的違約賠償金。5.第三方中介：指在合同簽訂和履行過程中，協助雙方進行交易的中間人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協商調整工期，并根據實際情況協商違約金或賠償事宜。2.材料供應不及時：解決辦法：乙方應提前準備充足材料，并與甲方溝通確認材料供應計劃。3.施工質量問題：解決辦法：乙方應按照合同約定進行施工，發(fā)現問題及時整改，