仙桃場地租賃合同范本

仙桃場地租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：仙桃市XX物業(yè)管理有限公司

地址：仙桃市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0558-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于仙桃市的XX場地，該場地具備完善的設(shè)施和良好的環(huán)境，適合舉辦各類活動(dòng)；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該場地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方向甲方租賃場地事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方（出租方）：

1.1甲方應(yīng)保證對(duì)所出租場地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并確保場地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

1.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理，確保場地設(shè)施設(shè)備齊全、安全可靠。

1.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)，如有需要，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。

二、乙方（承租方）：

2.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方提供的場地及設(shè)施，合法、合規(guī)地開展相關(guān)活動(dòng)。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有遲延，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)場地原狀，并將場地及設(shè)施完好無損地退還給甲方。

三、合作背景與前提條件：

3.1甲方擁有仙桃市XX場地，具備豐富的場地租賃經(jīng)驗(yàn)和良好的市場信譽(yù)。

3.2乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在充分了解甲方場地的設(shè)施、環(huán)境及價(jià)格等因素后，決定租賃甲方場地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。

3.3雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就場地租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合作關(guān)系。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。以下為合同正文，敬請(qǐng)雙方予以遵守。

第一條合同目的與范圍：

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的仙桃市XX場地按照約定條件出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金。具體內(nèi)容包括：場地的租賃、使用、維護(hù)、管理以及雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于場地租賃、設(shè)施使用、安全保障、費(fèi)用支付等。

第二條定義：

1.場地：指甲方擁有的位于仙桃市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX場地。

2.租賃期：指甲方同意乙方租賃場地的期限，自雙方簽訂合同之日起至合同約定的租賃期滿之日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.設(shè)施：指甲方提供乙方使用的場地內(nèi)各種設(shè)備、物品等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證場地及設(shè)施的安全、完好，為乙方提供正常使用條件。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，將場地及設(shè)施完好無損地退還給乙方。

5.甲方在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場地及設(shè)施，進(jìn)行合法、合規(guī)的活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，確保設(shè)施安全、完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的安全、衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)場地原狀，并將場地及設(shè)施完好無損地退還給甲方。

6.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供場地設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)租賃期間的和諧關(guān)系。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。以下為合同其他條款，敬請(qǐng)雙方予以遵守。

第四條價(jià)格與支付條件：

1.價(jià)格條款：乙方租賃甲方場地的租金為人民幣XX元/平方米/天。租金總額根據(jù)實(shí)際使用面積和租賃天數(shù)計(jì)算。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前7個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限：

1.合同有效期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在租賃期開始前7個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

（2）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定時(shí)間支付租金。

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，退還給甲方。

第六條違約責(zé)任：

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供場地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。

2.甲方未按約定對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)返還乙方已支付的租金，并支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的20%。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過7個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。

2.乙方未按約定使用場地及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀、退還給甲方，甲方有權(quán)采取措施恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。

4.乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的20%。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方就違約責(zé)任有其他約定的，從其約定。以下為合同其他條款，敬請(qǐng)雙方予以遵守。

第七條不可抗力：

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力減輕損失。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，以便雙方共同協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仙桃市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

若雙方就本合同的任何條款產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先按照本條規(guī)定尋求解決。在爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行為。以下為合同其他條款，敬請(qǐng)雙方予以遵守。

第九條其他條款：

1.通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。通知在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，且未在合理期限內(nèi)改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等情形，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

第十條附則：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

簽署：

甲方（出租方）：仙桃