辦公室翻新合同協(xié)議書

辦公室翻新合同協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程目標(biāo)第三章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任和義務(wù)3.2乙方（施工方）的責(zé)任和義務(wù)第四章工程進(jìn)度安排4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3階段性驗(yàn)收第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題的處理第六章工程材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)6.2材料和設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七章工程費(fèi)用和支付7.1工程總價(jià)7.2工程款支付方式7.3工程進(jìn)度款的支付7.4竣工結(jié)算第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三章合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四章附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的解釋14.3合同的簽署日期和地點(diǎn)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方（業(yè)主）：_________乙方（施工方）：_________1.2合同簽訂日期本合同于_________年_________月_________日簽訂。1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在辦公室翻新工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第二章工程概述2.1工程名稱辦公室翻新工程2.2工程地點(diǎn)甲方位于_________的辦公室2.3工程規(guī)模工程包括但不限于：_________2.4工程目標(biāo)按照雙方約定的質(zhì)量、時(shí)間和預(yù)算完成辦公室翻新工程。第三章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任和義務(wù)3.1.1提供工程所需的原始資料、圖紙、技術(shù)要求等，確保資料準(zhǔn)確、完整。3.1.2負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等相關(guān)部門的審批。3.1.3按照合同約定支付工程款項(xiàng)，配合乙方完成工程。3.2乙方（施工方）的責(zé)任和義務(wù)3.2.1按照合同約定的質(zhì)量、時(shí)間和預(yù)算完成工程。3.2.2負(fù)責(zé)工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.3協(xié)助甲方辦理工程所需的各種手續(xù)，提供相關(guān)資料。第四章工程進(jìn)度安排4.1施工期限工程計(jì)劃施工期為_________天。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。4.3階段性驗(yàn)收雙方按照工程進(jìn)度安排進(jìn)行階段性驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方的特殊要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量自檢，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六章工程材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。6.2材料和設(shè)備質(zhì)量要求乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收甲方對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方均可提出合同變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇訴訟或仲裁解決。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁應(yīng)在中國進(jìn)行。第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件工程完成后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書，合同即告終止。11.3合同解除條件如雙方約定解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。第十二章其他條款12.1合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程資料保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三章合同的修訂13.1修訂條件合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面修訂協(xié)議。13.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)注明修訂內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。第十四章附則14.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方。14.3合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于_________年_________月_________日在_________簽署。甲方（業(yè)主）：____________________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________________乙方（施工方）：____________________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料和設(shè)備的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程按照合同約定的質(zhì)量、時(shí)間和預(yù)算進(jìn)行。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對工程的設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。如乙方技術(shù)指導(dǎo)不到位，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方工期保證乙方應(yīng)確保工程按照約定的工期完成。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的其他損失。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對與工程相關(guān)的甲方商業(yè)秘密和隱私信息保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因泄露產(chǎn)生的其他損失。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)、爭議調(diào)解等。如第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。3.3第三方中介的變更甲方或乙方有權(quán)提出更換第三方中介的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。如雙方未能就變更達(dá)成一致，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.材料和設(shè)備清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.保密協(xié)議6.轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.修訂協(xié)議8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.違約金計(jì)算公式10.訴訟或仲裁提交函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，視為違約。4.甲方未按約定提供工程所需資料，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。6.雙方未按約定時(shí)間報(bào)告工程進(jìn)度，視為違約。7.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方約定權(quán)利義務(wù)的書面文件。2.違約：未履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：因違約行為而支付的賠償金。4.工期：合同約定的工程完成時(shí)間。5.質(zhì)量：工程滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.保密義務(wù)：對合同和工程相關(guān)信息的保密。7.轉(zhuǎn)讓：將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問題：立即暫停使用，更換合格材料和設(shè)備，乙方承擔(dān)更換費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商一致后簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，乙方按變更要求施工。4.付款爭議：