家電企業(yè)辦公樓裝修合同

家電企業(yè)辦公樓裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3定義與解釋第二章項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3施工標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四章工期與進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3延期違約責(zé)任第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)變更5.3施工質(zhì)量與安全第六章材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證第七章驗(yàn)收與保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3保修期限與責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償限額第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟9.3適用法律第十章合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后的處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包規(guī)定第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)與保管14.3合同修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人甲方：（家電企業(yè)名稱）乙方：（裝修公司名稱）第二條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽訂。第三條款定義與解釋本合同所述“家電企業(yè)辦公樓”指的是甲方所有，位于____（地址）的辦公樓。第二章項(xiàng)目范圍與內(nèi)容第一條款裝修范圍本合同所述裝修范圍包括但不限于：辦公室、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域。第二條款裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、電路改造、家具配置等。第三條款施工標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。第二條款價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后不得調(diào)整，除非遇到不可抗力情況。第三條款支付方式甲方支付乙方工程款的方式為____（支付方式），具體支付計(jì)劃見附件。第四章工期與進(jìn)度第一條款施工期限乙方應(yīng)保證工程在____年__月__日前竣工交付。第二條款施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。第三條款延期違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第五章設(shè)計(jì)與施工第一條款設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案供甲方審批。第二條款設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條款施工質(zhì)量與安全乙方應(yīng)保證施工過程中的質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六章材料與設(shè)備第一條款材料設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。第二條款材料設(shè)備驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第三條款質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其使用壽命和安全性。第七章驗(yàn)收與保修第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照____（標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。第二條款驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三條款保修期限與責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供____年（期限）的保修服務(wù)，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為乙方遲延履行、不履行或者不完全履行合同義務(wù)的，構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款賠償限額乙方的違約賠償責(zé)任，不得超過合同總價(jià)的____%。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取____（爭(zhēng)議解決方式）解決。第二條款仲裁或訴訟如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為____（地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為____（機(jī)構(gòu)名稱）。第三條款適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用____（國家或地區(qū)）的法律。第十章合同的解除與終止第一條款解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第二條款終止條件本合同終止的條件為：工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部款項(xiàng)。第三條款解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移除施工設(shè)備和清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。第二條款保密期限保密期限為____年，自合同解除或終止之日起計(jì)算。第三條款泄露后的處理如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條款分包規(guī)定乙方不得將合同約定的全部或部分義務(wù)分包給第三方，除非經(jīng)甲方同意。第十三章其他條款第一條款廣告與宣傳未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得以對(duì)方的名義進(jìn)行廣告宣傳。第二第八章違約責(zé)任第一條款違約行為乙方遲延履行、不履行或者不完全履行合同義務(wù)的，構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款賠償限額乙方的違約賠償責(zé)任，不得超過合同總價(jià)的20%。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取仲裁或訴訟解決。第二條款仲裁或訴訟如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為____（地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為____（機(jī)構(gòu)名稱）。第三條款適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章合同的解除與終止第一條款解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第二條款終止條件本合同終止的條件為：工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部款項(xiàng)。第三條款解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移除施工設(shè)備和清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。第二條款保密期限保密期限為5年，自合同解除或終止之日起計(jì)算。第三條款泄露后的處理如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條款分包規(guī)定乙方不得將合同約定的全部或部分義務(wù)分包給第三方，除非經(jīng)甲方同意。第十三章其他條款第一條款廣告與宣傳未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得以對(duì)方的名義進(jìn)行廣告宣傳。第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等未經(jīng)授權(quán)的權(quán)利。第三條款不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章附則第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三條款合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方簽字：______________乙方簽字：______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)乙方的施工過程和成果擁有驗(yàn)收權(quán)。乙方應(yīng)在工程進(jìn)度過半時(shí)，向甲方報(bào)告施工情況，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方對(duì)施工質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)合同約定的裝修范圍和內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.甲方參觀權(quán)甲方有權(quán)在施工期間，隨時(shí)參觀施工現(xiàn)場(chǎng)，了解施工進(jìn)度和質(zhì)量。乙方應(yīng)配合甲方的參觀需求，提供必要的便利條件。5.甲方建議權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工提出建議和意見，乙方應(yīng)認(rèn)真聽取甲方的建議，并及時(shí)作出調(diào)整。若乙方未采納甲方的建議，甲方有權(quán)要求乙方說明理由。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格部分，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金。3.乙方材料質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證采購的材料質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。若乙方提供的材料不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料、修復(fù)工程等費(fèi)用。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。若乙方泄露甲方秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方員工進(jìn)行施工工藝和材料知識(shí)的培訓(xùn)，確保甲方員工了解施工過程和材料使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的授權(quán)第三方中介應(yīng)獲得甲乙雙方的授權(quán)，方可進(jìn)行合同約定的協(xié)調(diào)、監(jiān)督工作。未經(jīng)甲乙雙方授權(quán)，第三方中介不得干涉甲乙雙方的合同履行。4.第三方中介的信息披露義務(wù)第三方中介應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等情況。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。若第三方中介泄露甲乙雙方秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料設(shè)備清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.保密協(xié)議6.培訓(xùn)資料7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.遲延履行：指乙方未按照合同約定的時(shí)間完成施工或提供服務(wù)。2.不履行：指乙方未按照合同約定履行任何合同義務(wù)。3.不完全履行：指乙方未能完全按照合同約定履行合同義務(wù)。4.材料設(shè)備不合格：指乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)。5.施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：指乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)。6.泄露商業(yè)秘密：指乙方未保密甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致信息泄露。7.未經(jīng)授權(quán)的分包：指乙方未經(jīng)甲方同意，將合同義務(wù)分包給第三方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保修期限：指乙方對(duì)工程質(zhì)量提供保證的期限。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方在合同履行過程中創(chuàng)造的智力成果，如設(shè)計(jì)、技術(shù)等。5.分包：指乙方將合同約定的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)由第三方履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，必要時(shí)調(diào)整施工隊(duì)伍或增加人力物力。2.材料設(shè)備不合格：及時(shí)更換不合格材料設(shè)備，并追究供應(yīng)商責(zé)