縣城裝修地下室合同范本

縣城裝修地下室合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX縣城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX縣城中心大街123號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0538-xxxxxxx

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX縣城中心地段的一處地下室，擬對(duì)其進(jìn)行裝修改造，以提升其商業(yè)價(jià)值；同時(shí)，乙方具備專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)和能力，具備豐富的地下室裝修經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

背景及前提條件：

（1）甲方保證其對(duì)地下室的擁有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益合法有效，不存在任何法律糾紛，且具備裝修改造所需的各項(xiàng)手續(xù)。

（2）乙方保證其具備完成本合同項(xiàng)下裝修工程的設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)，并保證工程質(zhì)量和安全。

（3）雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行地下室的裝修改造工程。

（4）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保地下室裝修工程的順利進(jìn)行。

本合同主要包括以下內(nèi)容：

一、裝修工程范圍及要求

1.1工程范圍：包括但不限于地下室的空間布局設(shè)計(jì)、墻面、地面、天花板的裝修，電氣、給排水、暖通等設(shè)施的安裝與改造。

1.2工程要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的地下室現(xiàn)狀及甲方需求，制定合理的裝修設(shè)計(jì)方案，并在施工過程中確保工程質(zhì)量和安全。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并提出修改意見。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修工程款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并確保工程驗(yàn)收合格。

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

三、價(jià)格與支付條件

3.1雙方根據(jù)裝修工程的具體情況，協(xié)商確定工程總價(jià)款為人民幣XX萬元。

3.2甲方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）地下室裝修工程進(jìn)度過半時(shí)，支付合同總價(jià)款的50%。

（3）地下室裝修工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的15%。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起一年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

四、履行期限

4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審查。

4.2乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案審查通過后，立即施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成地下室裝修工程。

五、違約責(zé)任

5.1雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×0.1%。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的工程質(zhì)保期滿之日。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

9.1本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。

9.2本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：

簽訂日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)縣城地下室進(jìn)行裝修改造，以提升其商業(yè)價(jià)值和實(shí)用性。具體內(nèi)容包括地下室的空間布局設(shè)計(jì)、裝修施工、電氣、給排水、暖通等設(shè)施的安裝與改造，以及相關(guān)裝修工程的驗(yàn)收和維護(hù)。

第二條定義

1.地下室裝修工程：指甲方擁有的位于XX縣城中心大街123號(hào)的地下室，乙方根據(jù)本合同約定進(jìn)行的裝修改造工程。

2.工程總價(jià)款：指甲乙雙方協(xié)商確定的，包括裝修設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等在內(nèi)的全部費(fèi)用，共計(jì)人民幣XX萬元。

3.質(zhì)保期：指甲方支付給乙方的質(zhì)保金所對(duì)應(yīng)的期限，自地下室裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提交裝修設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

（5）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)支付質(zhì)保金。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)在甲方提供的施工條件下，按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

（3）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成地下室裝修工程，并及時(shí)提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

（5）乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供無償維修服務(wù)。

（6）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

（7）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。

此外，雙方還應(yīng)履行以下具體義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供地下室的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等。

2.乙方應(yīng)在接到甲方提供的資料后30日內(nèi)，完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審查。

3.甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案審查通過后，立即通知乙方進(jìn)行施工。

4.乙方應(yīng)在施工過程中，確保現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等。

6.雙方應(yīng)保持良好的溝通，確保合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容得到有效執(zhí)行。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的地下室裝修工程總價(jià)款為人民幣XX萬元。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在地下室裝修工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的50%。

3.地下室裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的15%。

4.剩余5%作為質(zhì)保金，甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格之日起一年后，若無質(zhì)量問題，于7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的工程質(zhì)保期滿之日。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審查。

3.乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案審查通過后，立即施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成地下室裝修工程。

4.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供完整的工程資料。

第六條違約責(zé)任

1.雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金。

3.乙方未按照約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款0.1%的違約金。

4.若乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付整改費(fèi)用。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

5.若甲方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

6.雙方應(yīng)確保在合同履行過程中嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。如因一方違法行為導(dǎo)致合同解除，違法行為方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.違約方在支付違約金和賠償金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方無法履行合同，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除責(zé)任：

a.及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；

b.提供不可抗力事件的證明文件；

c.受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持溝通，遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面通知可通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行，發(fā)送至雙方在合同中注明的地址和郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，使合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部