商業(yè)步行街裝修拆除合同

商業(yè)步行街裝修拆除合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章定義與解釋2.1商業(yè)步行街2.2裝修拆除2.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章裝修拆除范圍與要求3.1裝修拆除項(xiàng)目3.2裝修拆除標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修拆除時間第四章合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行責(zé)任5.2工程進(jìn)度報告5.3工程質(zhì)量監(jiān)督第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七章違約責(zé)任7.1合同雙方的違約責(zé)任7.2違約賠償方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2分包規(guī)定第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的處理事項(xiàng)第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1合同的修訂與補(bǔ)充13.2通知與送達(dá)第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂地點(diǎn)與日期合同編號_________第一章總則第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同宗旨第二章定義與解釋第五條款商業(yè)步行街第六條款裝修拆除第七條款合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章裝修拆除范圍與要求第八條款裝修拆除項(xiàng)目第九條款裝修拆除標(biāo)準(zhǔn)第十條款裝修拆除時間第四章合同價格與支付第十一條款合同總價第十二條款支付方式第十三條款支付時間表第五章合同履行與監(jiān)督第十四條款合同履行責(zé)任第十五條款工程進(jìn)度報告第十六條款工程質(zhì)量監(jiān)督第六章合同變更與解除第十七條款合同變更條件第十八條款合同解除條件第七章違約責(zé)任第十九條款合同雙方的違約責(zé)任第二十條條款違約賠償方式第八章爭議解決第二十一條款爭議解決方式第二十二條款仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第二十三條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二十四條款分包規(guī)定第十章合同的終止第二十五條款合同終止條件第二十六條款終止后的處理事項(xiàng)第十一章保密條款第二十七條款保密內(nèi)容第二十八條款保密期限第十二章其他條款第二十九條款合同的修訂與補(bǔ)充第三十條款通知與送達(dá)第十三章附則第三十一條款合同附件第三十二條款合同簽訂地點(diǎn)與日期第十四章簽字蓋章第三十三條款合同方簽字蓋章甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定拆除隊(duì)伍附加條款1：甲方有權(quán)指定拆除隊(duì)伍，乙方應(yīng)無條件配合。如乙方對甲方指定的拆除隊(duì)伍有異議，甲方應(yīng)聽取乙方意見，但最終決定權(quán)在甲方。附加說明：甲方指定拆除隊(duì)伍是為了保證拆除工作的質(zhì)量和進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合。如有異議，甲方應(yīng)聽取乙方意見，但最終決定權(quán)在甲方。2.甲方監(jiān)督拆除過程附加條款2：甲方有權(quán)對拆除過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保拆除工作符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)提供必要的便利條件。附加說明：甲方監(jiān)督拆除過程是為了確保拆除工作順利進(jìn)行，避免因拆除不當(dāng)造成損失。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，如提供通行證、安全帽等。3.甲方提供拆除設(shè)備附加條款3：甲方有權(quán)提供拆除所需設(shè)備，包括但不限于拆除工具、安全防護(hù)設(shè)施等。乙方應(yīng)正確使用甲方提供的設(shè)備，并妥善保管。附加說明：甲方提供拆除設(shè)備是為了保證拆除工作的順利進(jìn)行，乙方應(yīng)正確使用設(shè)備，并妥善保管，避免損壞或遺失。4.甲方負(fù)責(zé)拆除廢物處理附加條款4：甲方負(fù)責(zé)拆除廢物的處理，包括但不限于垃圾清運(yùn)、廢料處置等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助處理拆除廢物。附加說明：甲方負(fù)責(zé)拆除廢物的處理是為了保證拆除工作對環(huán)境的影響降到最低，乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助處理拆除廢物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)拆除工程附加條款5：乙方負(fù)責(zé)組織拆除工程，并確保拆除工作按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行。甲方應(yīng)無條件配合。附加說明：乙方負(fù)責(zé)拆除工程是為了保證拆除工作的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)無條件配合，確保拆除工作按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行。2.乙方提供拆除方案附加條款6：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的拆除方案，包括拆除順序、拆除方法、安全措施等。甲方應(yīng)認(rèn)真審查，并提出意見。附加說明：乙方提供拆除方案是為了確保拆除工作順利進(jìn)行，甲方應(yīng)認(rèn)真審查并提出意見，共同確保拆除工作的安全和順利進(jìn)行。3.乙方負(fù)責(zé)施工人員管理附加條款7：乙方負(fù)責(zé)施工人員的安全管理和培訓(xùn)，確保施工人員熟悉拆除工作的安全操作規(guī)程。甲方有權(quán)對施工人員進(jìn)行安全檢查。附加說明：乙方負(fù)責(zé)施工人員管理是為了保證拆除工作安全，甲方有權(quán)對施工人員進(jìn)行安全檢查，以確保拆除工作安全進(jìn)行。4.乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量控制附加條款8：乙方負(fù)責(zé)拆除工程的質(zhì)量控制，確保拆除工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對拆除工程進(jìn)行質(zhì)量檢查。附加說明：乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量控制是為了保證拆除工程的質(zhì)量，甲方有權(quán)對拆除工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，共同確保拆除工程的質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)附加條款9：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作。附加說明：第三方中介的職責(zé)是為了保證合同履行過程中雙方的溝通順暢，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，共同解決合同履行過程中的問題。2.第三方中介的報酬附加條款10：第三方中介的報酬由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際工作量支付。具體報酬金額應(yīng)在合同中約定。附加說明：第三方中介的報酬是為了保障其合法權(quán)益，甲方和乙方根據(jù)實(shí)際工作量支付第三方中介的報酬，具體報酬金額應(yīng)在合同中約定。3.第三方中介的保密義務(wù)附加條款11：第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給任何第三方。附加說明：第三方中介的保密義務(wù)是為了保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，確保合同履行過程中的信息安全。4.第三方中介的違約責(zé)任附加條款12：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加說明：第三方中介的違約責(zé)任是為了保障甲方和乙方的合法權(quán)益，如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商業(yè)步行街裝修拆除工程詳細(xì)計(jì)劃書2.裝修拆除工程設(shè)計(jì)方案3.施工安全計(jì)劃4.環(huán)境保護(hù)與廢物處理方案5.施工進(jìn)度時間表6.工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.合同雙方資質(zhì)證明文件8.分包商資質(zhì)證明文件9.第三方中介的推薦書或評估報告10.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)2.乙方未按約定時間完成拆除工程3.乙方拆除工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.甲方未提供必要的施工條件或資料5.乙方未按約定使用甲方提供的設(shè)備6.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)步行街：指用于商業(yè)經(jīng)營和公眾消費(fèi)的步行街區(qū)。2.裝修拆除：指對既有建筑內(nèi)部裝飾進(jìn)行拆除的行為。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為所需承擔(dān)的法律責(zé)任。5.第三方中介：指在合同履行過程中提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付款項(xiàng)解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方按時支付，必要時可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方拆除進(jìn)度緩慢解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，必要時增加施工人員或延長施工時間。3.問題：拆除工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：及時停工整改，重新檢驗(yàn)，直至質(zhì)量符合合同要求。4.問題：甲方未提供必要施工條件解決辦法：書面催告甲方提供條件，必要時可依法暫停施工或索賠。5.問題：乙方未按約定使用設(shè)備解決辦法：及時糾正乙方行為，要求乙方按照約定使用設(shè)備。6.問題：保密信息泄露解決辦法：采取法律手段，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，必要時索賠。7.問題：第三方中介未能履行職責(zé)解決辦法：與第三方