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文檔簡介
舊樓改造水電報價合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX市XX舊樓改造工程有限公司
地址:XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:05XX-XXXXXXX
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX市XX水電安裝工程有限公司
地址:XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:05XX-XXXXXXX
合同簡介:
鑒于甲方是一家專業(yè)從事舊樓改造的工程公司,擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力;乙方是一家專業(yè)從事水電安裝工程的公司,具備優(yōu)秀的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場口碑。為了提高舊樓改造項(xiàng)目的質(zhì)量和效率,甲方擬將水電安裝工程委托給乙方施工。
雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)過充分協(xié)商,就甲方舊樓改造項(xiàng)目中的水電安裝工程達(dá)成以下合作意向:
一、定義
1.1舊樓改造水電安裝工程:指乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求,為甲方舊樓改造項(xiàng)目提供水電安裝施工服務(wù)。
1.2合同總價:指甲方應(yīng)支付給乙方的全部費(fèi)用,包括工程款、稅費(fèi)、管理費(fèi)等。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述,此處僅作概述)
2.1甲方權(quán)利與義務(wù):負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系;按照合同約定支付工程款項(xiàng);對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。
2.2乙方權(quán)利與義務(wù):按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求進(jìn)行施工;確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全;按時提交工程驗(yàn)收資料;配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。
三、價格與支付條件
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
四、履行期限
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
五、違約責(zé)任
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
六、不可抗力
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
七、爭議解決
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
八、其他條款
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
九、附則
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
十、簽署
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
本合同范本旨在明確雙方在舊樓改造水電安裝工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),誠實(shí)信用,共同為提高我國舊樓改造工程質(zhì)量貢獻(xiàn)力量。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方向乙方委托舊樓改造項(xiàng)目中的水電安裝工程,確保工程按照約定的時間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成。具體內(nèi)容包括:水電線路的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收;相關(guān)設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試;以及工程完工后的維護(hù)、保養(yǎng)和技術(shù)支持。
第二條定義
2.1水電安裝工程:指甲方舊樓改造項(xiàng)目中涉及的水管、電線、電纜等設(shè)施的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。
2.2工程質(zhì)量:指甲方和乙方共同約定的施工標(biāo)準(zhǔn),包括材料、工藝、安全等方面。
2.3履行期限:指甲方和乙方約定的工程完工時間。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
1.2甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出合理建議。
1.3甲方應(yīng)按時提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求,確保乙方正常開展施工工作。
1.4甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時向乙方支付工程款項(xiàng)。
1.5甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系,為乙方提供施工所需的外部條件。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。
2.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙等。
2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
2.4乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù),確保工程進(jìn)度。
2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理,確保施工安全。
2.6乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收,并提供驗(yàn)收所需的資料。
2.7乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。
2.8乙方應(yīng)在工程完工后提供一定期限的技術(shù)支持及售后服務(wù)。
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù),共同努力確保舊樓改造水電安裝工程的順利進(jìn)行。如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條價格與支付條件
4.1價格條款:本工程的總價為人民幣XX萬元(大寫:XX圓整),該價格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。
4.2支付方式:甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。
4.3支付時間:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時,甲方支付乙方合同總價的30%;
(3)工程全部完成后,甲方支付乙方合同總價的30%;
(4)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同總價的10%作為尾款。
第五條履行期限
5.1合同有效期限:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日止。
5.2關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn):
(1)合同簽訂后,乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作;
(2)乙方應(yīng)在合同約定的工程總工期內(nèi)完成施工任務(wù);
(3)工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在10日內(nèi)提供驗(yàn)收資料;
(4)甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收資料后15日內(nèi)完成驗(yàn)收。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方違約:
(1)甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金;
(2)甲方未按約定時間提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
(3)甲方未按約定時間進(jìn)行工程驗(yàn)收,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金。
6.2乙方違約:
(1)乙方未按約定時間完成施工任務(wù),每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金;
(2)乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量,應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用,并支付合同總價5%的違約金;
(3)乙方在施工過程中發(fā)生安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
(4)乙方未按約定提供技術(shù)支持及售后服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的履行期限和違約責(zé)任,確保合同的順利執(zhí)行。如有違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條不可抗力
7.1不可抗力指在合同履行期間,由不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
7.2發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間,受影響方的合同義務(wù)將暫時中止,不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。
7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失,并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)超過90天,雙方有權(quán)協(xié)商終止合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。
8.3若調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。
8.4仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
8.5除非雙方另有約定,仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),仲裁過程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。
8.6在爭議解決過程中,除爭議部分外,合同其他條款繼續(xù)有效,雙方應(yīng)繼續(xù)履行。
雙方確認(rèn),本合同項(xiàng)下的爭議解決方式是雙方真實(shí)意思表示,一旦發(fā)生爭議,雙方將嚴(yán)格按照本條規(guī)定執(zhí)行。
第九條其他條款
9.1通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或掛號信方式發(fā)出的通知,自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。
9.2合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。口頭協(xié)議無效。
9.3終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同:
(1)對方嚴(yán)重違反合同,導(dǎo)致合同無法履行;
(2)對方申請破產(chǎn)、解散、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照;
(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行。
9.4合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),結(jié)清款項(xiàng)。
第十條附則
10.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同附件包括但不限于:
(1)工程量清單;
(2)施工圖紙;
(3)技術(shù)規(guī)范;
(4)其他雙方確認(rèn)的文件。
10.3
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