工業(yè)園區(qū)裝修協(xié)議范本

工業(yè)園區(qū)裝修協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程主要包括3.2不包含的項(xiàng)目3.3工程變更第四章工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延長(zhǎng)工期的條件與程序第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章工程費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)6.2付款方式與時(shí)間6.3價(jià)格調(diào)整6.4甲乙雙方的費(fèi)用承擔(dān)第七章工程變更7.1變更的條件7.2變更的程序7.3變更的費(fèi)用與時(shí)間影響第八章違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的處理8.3違約的賠償責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的調(diào)解9.3訴訟與仲裁第十章保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)的種類10.2保險(xiǎn)的辦理10.3保險(xiǎn)事故的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與終止11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的終止條件11.3合同終止后的處理第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)與期限12.3泄密的責(zé)任與處理第十三章其他條款13.1環(huán)境保護(hù)與安全13.2稅收與優(yōu)惠政策13.3甲乙雙方的其他約定第十四章附件14.1附件清單14.2附件的有效性與優(yōu)先性14.3附件的補(bǔ)充與修訂合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（工業(yè)園區(qū)）與乙方（裝修公司）就工業(yè)園區(qū)裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和名詞，除非文中另有定義，否則應(yīng)具有通常含義，或參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同、附件、雙方協(xié)商一致的其他文件。1.4甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)1.4.1甲方權(quán)益和義務(wù)1.4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修工程的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。1.4.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。1.4.2乙方權(quán)益和義務(wù)1.4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。1.4.2.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，確保施工安全。第二章工程概述2.1工程名稱2.1.1工業(yè)園區(qū)A區(qū)裝修工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1位于省市區(qū)工業(yè)園區(qū)A區(qū)。2.3工程性質(zhì)2.3.1本工程為工業(yè)園區(qū)A區(qū)的辦公室、實(shí)驗(yàn)室、車間等部位的裝修。2.4工程規(guī)模2.4.1裝修面積共計(jì)平方米。2.5工程預(yù)算2.5.1工程總預(yù)算為人民幣元整（大寫：_______________________元整）。第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程主要包括3.1.1土建工程3.1.2裝飾工程3.1.3電氣工程3.1.4給排水工程3.1.5通風(fēng)空調(diào)工程3.1.6智能化工程3.2不包含的項(xiàng)目3.2.1甲乙雙方明確約定的不包含在本次裝修工程范圍內(nèi)的項(xiàng)目。3.3工程變更3.3.1工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章工程期限4.1開工日期4.1.1雙方約定于年月日為工程開工日期。4.2竣工日期4.2.1雙方約定于年月日為工程竣工日期。4.3延長(zhǎng)工期的條件與程序4.3.1乙方因不可抗力原因無(wú)法按期竣工的，應(yīng)提前書面通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。4.3.2甲方同意延長(zhǎng)工期后，雙方簽訂書面延期協(xié)議，明確延長(zhǎng)的工期。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進(jìn)行整改。第六章工程費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)6.1.1工程總價(jià)為人民幣元整（大寫：_______________________元整）。6.2付款方式與時(shí)間6.2.1甲方支付工程款采用進(jìn)度付款方式，具體付款比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.3價(jià)格調(diào)整6.3.1工程價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。6.4甲乙雙方的費(fèi)用承擔(dān)6.4.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同履行過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。第七章工程變更7.1變更的條件7.1.1工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更的程序7.2.1甲方提出變更需求，乙方應(yīng)予以評(píng)估，并在X日內(nèi)提出變更方案。7.2.2雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.3變更的費(fèi)用與時(shí)間影響7.3.1第八章違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為8.1.1甲方未按合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方未按合同約定完成裝修工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的處理8.2.1甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的X%。8.2.2乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的X%。8.3違約的賠償責(zé)任8.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的調(diào)解9.2.1雙方可以約定由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，保留向法院提起訴訟的權(quán)利。9.3訴訟與仲裁9.3.1任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十章保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)的種類10.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等，保障工程安全。10.2保險(xiǎn)的辦理10.2.1乙方應(yīng)在工程開工前完成保險(xiǎn)辦理，并將保險(xiǎn)單據(jù)交給甲方備案。10.3保險(xiǎn)事故的處理10.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故的，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與終止11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的終止條件11.2.1工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將工程資料、剩余物資等移交給甲方。第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)等非公開信息。12.2保密義務(wù)與期限12.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期X年。12.3泄密的責(zé)任與處理12.3.1泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章其他條款13.1環(huán)境保護(hù)與安全13.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)與安全。13.2稅收與優(yōu)惠政策13.2.1雙方應(yīng)依法納稅，并享受國(guó)家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策。13.3甲乙雙方的其他約定13.3.1雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的共識(shí)，以附件形式附加在本合同后。第十四章附件14.1附件清單14.1.1附件一：工程設(shè)計(jì)方案14.1.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)表14.1.3附件三：付款schedule14.1.4附件四：工程變更協(xié)議14.2附件的有效性與優(yōu)先性14.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。14.3附件的補(bǔ)充與修訂14.3.1附件的補(bǔ)充和修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（工業(yè)園區(qū)）：乙方（裝修公司）：簽訂日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)遵守甲方的要求，并在合同價(jià)格中給予相應(yīng)優(yōu)惠。說(shuō)明：甲方作為工業(yè)園區(qū)的主導(dǎo)方，有權(quán)利要求乙方使用其指定的供應(yīng)商。這有助于保證材料的質(zhì)量和降低成本。乙方應(yīng)積極配合甲方的要求，并在合同價(jià)格中給予相應(yīng)優(yōu)惠，以體現(xiàn)甲方的優(yōu)勢(shì)地位。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)專利乙方應(yīng)對(duì)其在施工過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)創(chuàng)新和專利申請(qǐng)擁有完全權(quán)利。甲方不得要求分享乙方的技術(shù)專利。說(shuō)明：乙方作為裝修公司的主導(dǎo)方，在施工過(guò)程中可能會(huì)有技術(shù)創(chuàng)新和專利申請(qǐng)的需求。乙方應(yīng)確保其擁有的技術(shù)專利權(quán)利不受甲方干預(yù)。這有助于保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介服務(wù)雙方同意在合同履行過(guò)程中，如有需要，可聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，可能需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，以協(xié)助解決技術(shù)、法律等方面的問(wèn)題。雙方應(yīng)同意中介機(jī)構(gòu)的聘請(qǐng)，并協(xié)商確定中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。這有助于確保合同的順利履行和專業(yè)性的提升。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的額外保障措施4.1甲方質(zhì)量監(jiān)控甲方有權(quán)指派專業(yè)技術(shù)人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。乙方應(yīng)提供必要的配合，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。說(shuō)明：甲方作為工業(yè)園區(qū)的主導(dǎo)方，對(duì)工程質(zhì)量有較高的要求。甲方有權(quán)指派專業(yè)技術(shù)人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，以確保工程質(zhì)量符合甲方的期望。乙方應(yīng)提供必要的配合，并按照甲方的要求進(jìn)行整改，以保證工程質(zhì)量的穩(wěn)定性。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的額外保障措施5.1乙方工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。報(bào)告應(yīng)包括工程完成情況、下一步計(jì)劃和可能存在的問(wèn)題。說(shuō)明：乙方作為裝修公司的主導(dǎo)方，有責(zé)任向甲方定期報(bào)告工程進(jìn)度，以便甲方了解工程進(jìn)展情況。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程完成情況、下一步計(jì)劃和可能存在的問(wèn)題。這有助于甲方對(duì)工程進(jìn)度的掌控和管理。附加條款六：第三方中介時(shí)的額外保障措施6.1第三方中介的職責(zé)劃分雙方應(yīng)明確第三方中介的職責(zé)范圍，包括咨詢內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用等。中介不得參與合同的履行，僅提供專業(yè)咨詢服務(wù)。說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，第三方中介機(jī)構(gòu)僅提供專業(yè)咨詢服務(wù)，不參與合同的履行。雙方應(yīng)明確中介的職責(zé)范圍，包括咨詢內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用等。這有助于確保第三方中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和合同的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)方案2.附件二：工程預(yù)算明細(xì)表3.附件三：付款schedule4.附件四：工程變更協(xié)議5.附件五：甲方指定供應(yīng)商名單6.附件六：乙方技術(shù)創(chuàng)新專利申請(qǐng)文件7.附件七：第三方中介機(jī)構(gòu)合同8.附件八：質(zhì)量監(jiān)控報(bào)告模板9.附件九：工程進(jìn)度報(bào)告模板10.附件十：第三方中介職責(zé)劃分協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地、設(shè)備、材料等干涉乙方的施工自主權(quán)未按時(shí)支付工程款2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成裝修工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)甲方同意，擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方3.違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。2.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同轉(zhuǎn)讓：合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。5.仲裁：一種替代訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)依法作出具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、施工人員不足等solution：協(xié)商調(diào)整工期、增加施工人員、提前預(yù)訂材料等2.工程質(zhì)量問(wèn)題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等solution：及時(shí)整改、更換不合格材料、設(shè)計(jì)調(diào)整等3.付款爭(zhēng)議原因：工程量增減、工期延誤、付款條款