獨立衛(wèi)生間租房合同范本

獨立衛(wèi)生間租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負責人”）

聯(lián)系方式：______（僅作為合同通知及緊急聯(lián)系之用，不得用于商業(yè)推廣等無關(guān)事宜）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負責人”）

聯(lián)系方式：______（僅作為合同通知及緊急聯(lián)系之用，不得用于商業(yè)推廣等無關(guān)事宜）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的獨立衛(wèi)生間房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方需租賃該房產(chǎn)以滿足其個人/公司需求。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、合作背景

1.甲方作為出租方，擁有符合租賃條件的獨立衛(wèi)生間房產(chǎn)，具備合法的出租資格。

2.乙方作為承租方，有租賃獨立衛(wèi)生間房產(chǎn)的實際需求，具備合法的承租資格。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成租賃該房產(chǎn)的一致意見。

二、合作前提條件

1.甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的出租條件。

2.乙方保證所租賃的房產(chǎn)僅用于個人/公司合法用途，不得從事違法活動。

3.雙方承諾按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。

本合同旨在明確雙方在租賃獨立衛(wèi)生間房產(chǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解并認可合同內(nèi)容，自愿承擔相應(yīng)的法律責任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的獨立衛(wèi)生間房產(chǎn)按照約定條件出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用該房產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：獨立衛(wèi)生間房產(chǎn)的租賃、使用、維護、管理以及雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.獨立衛(wèi)生間：指甲方擁有的，具有獨立使用功能的衛(wèi)生間設(shè)施。

2.租賃期：指甲方將獨立衛(wèi)生間出租給乙方的期限，自本合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的獨立衛(wèi)生間使用費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保所出租的獨立衛(wèi)生間符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備正常使用功能。

3.甲方負責維修、保養(yǎng)獨立衛(wèi)生間及其附屬設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持獨立衛(wèi)生間的出租狀態(tài)，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時，要求乙方退還獨立衛(wèi)生間。

6.甲方應(yīng)在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用獨立衛(wèi)生間。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用獨立衛(wèi)生間，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.乙方應(yīng)合理使用獨立衛(wèi)生間及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保獨立衛(wèi)生間的正常使用。

7.乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時，按照甲方要求退還獨立衛(wèi)生間。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，嚴格履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.獨立衛(wèi)生間租金為人民幣______元/月，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，按日加收應(yīng)付租金萬分之五的滯納金。

3.如租金標準調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議予以確認。

4.乙方支付租金時，應(yīng)提供租金支付憑證，甲方應(yīng)在收到租金后開具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

3.在合同履行期間，如遇特殊情況需提前解除合同，一方應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供獨立衛(wèi)生間，應(yīng)支付給乙方相當于一個月租金的違約金。

2.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導致乙方無法正常使用獨立衛(wèi)生間，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。

3.甲方擅自解除合同，應(yīng)支付給乙方相當于兩個月租金的違約金。

4.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，每日加收應(yīng)付租金萬分之五的滯納金。

2.乙方擅自改變獨立衛(wèi)生間的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。

3.乙方未合理使用獨立衛(wèi)生間及其附屬設(shè)施，導致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。

4.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。同時，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同受到影響的時間范圍內(nèi)，可免除相應(yīng)的責任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時恢復合同履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過______個月，雙方均有權(quán)提出解除合同。合同解除后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁。

3.雙方也可以選擇將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在下列情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正的；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

c.雙方協(xié)商一致，提前終止合同的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還房產(chǎn)、支付租金等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同