農(nóng)村茶地出租合同模板

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標題：農(nóng)村茶地出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其茶地出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、茶地基本情況

1.1茶地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為_______，總面積為_______畝。

1.2茶地的土地性質(zhì)為_______，土地使用權證號為_______。

1.3茶地現(xiàn)狀：茶地現(xiàn)已種植茶樹，茶樹年齡為_______年，樹勢良好，茶葉品質(zhì)優(yōu)良。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方如要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每畝每年人民幣_______元，總計人民幣_______元。

3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租金。支付方式為_______（轉賬/現(xiàn)金/支付寶等）。

四、茶地使用及管理

4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營茶地，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應按照甲方提供的茶地現(xiàn)狀及茶葉種植技術進行管理和經(jīng)營，保證茶樹的正常生長和茶葉的品質(zhì)。

4.3乙方不得擅自改變茶地的土地性質(zhì)和地貌，不得在茶地內(nèi)建設永久性建筑物。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方應保證茶地的通行、排水等基礎設施正常使用，確保乙方能夠正常開展茶葉種植活動。

5.2乙方應合理使用茶地及茶樹，及時進行修剪、施肥等管理措施，確保茶樹的生長和茶葉的品質(zhì)。

六、合同的解除和終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變茶地的土地性質(zhì)、地貌或建設永久性建筑物，乙方有權解除本合同。

6.3租賃期滿后，本合同自動終止。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年__月__日

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