商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)讓合同

商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________合同雙方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：（空白）1.2店鋪地址：（空白）1.3店鋪面積：（空白）1.4店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：（空白）第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓價款的百分之三十，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）自店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓價款的百分之七十，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。第三條店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。3.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，將店鋪的所有證照、資料和鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。第四條店鋪的經(jīng)營管理4.1乙方自店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)街的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，規(guī)范管理。4.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)許可證書3.店鋪的房產(chǎn)證或者租賃合同4.甲方的身份證明文件5.乙方的身份證明文件6.店鋪的現(xiàn)狀評估報告7.店鋪的轉(zhuǎn)讓費用支付憑證8.店鋪的經(jīng)營狀況報告二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，按照逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。4.甲方未在轉(zhuǎn)讓完成后，將店鋪的所有證照、資料和鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)街：指具有一定規(guī)模的商業(yè)步行街區(qū)。2.店鋪：指商業(yè)街上具有獨立經(jīng)營場所的商戶。3.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方轉(zhuǎn)讓店鋪所收取的款項。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況，甲方可以催告乙方支付，并按照逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。2.遇到乙方未經(jīng)甲方書面同意，將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的情況，甲方可以拒絕履行合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)的情況，乙方可以催告甲方履行義務(wù)，并可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到甲方未在轉(zhuǎn)讓完成后，將店鋪的所有證照、資料和鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方的情況，乙方可以催告甲方履行義務(wù)，并可以要求甲方承擔(dān)違