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房屋焚毀乙方甲方免責(zé)合同合同編號(hào):_______甲方(房屋所有方):姓名:____________________身份證號(hào):_________________地址:____________________聯(lián)系電話:_________________乙方(承租方):姓名:____________________身份證號(hào):_________________地址:____________________聯(lián)系電話:_________________鑒于甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用,為明確雙方在房屋焚毀事件中的責(zé)任和義務(wù),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下免責(zé)合同:一、房屋情況1.1房屋地址:____________________1.2房屋面積:_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________(如磚混、磚木等)二、免責(zé)條款2.1在租賃期間,如房屋因不可抗力因素(如火災(zāi)、地震等)導(dǎo)致焚毀,甲方不承擔(dān)乙方的任何損失,包括但不限于乙方的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失、搬遷費(fèi)用等。2.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋kU(xiǎn),以保障自身及財(cái)產(chǎn)的安全,甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。三、租賃合同終止3.1如房屋發(fā)生焚毀,本合同自動(dòng)終止,乙方應(yīng)立即搬離房屋。3.2甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否退還乙方已支付的租金,但甲方不承擔(dān)乙方的其他任何賠償或補(bǔ)償。四、雙方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保房屋在交付乙方時(shí)符合安全居住標(biāo)準(zhǔn),并負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng),但不對(duì)不可抗力導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé)。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋,遵守消防安全規(guī)定,防止火災(zāi)事故的發(fā)生。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日房屋焚毀乙方甲方免責(zé)合同(二)甲方(原房屋所有權(quán)人):___________乙方(購(gòu)買方/受讓方):___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方出售的房屋在交易過(guò)程中發(fā)生焚毀情況下的責(zé)任免除事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:一、房屋描述1.甲方出售的房屋位于___________(具體地址),房屋占地面積為___________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為___________。二、房屋焚毀情況1.在本合同簽訂前,該房屋已發(fā)生焚毀,焚毀情況為___________(描述焚毀程度及范圍)。三、責(zé)任免除1.甲方確認(rèn),房屋焚毀發(fā)生在本合同簽訂之前,乙方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。2.甲方同意,乙方購(gòu)買房屋的價(jià)格已充分考慮房屋焚毀的因素,甲方不再就房屋焚毀向乙方主張任何權(quán)利。四、交易價(jià)格1.雙方約定的房屋交易價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。五、支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款:___________(如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等)。六、交付日期1.甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋及其相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。七、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何第三方主張權(quán)利。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。八、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。2.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后,應(yīng)依法使用房屋。九、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。十、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.本合同的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、其他1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行
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