漳州市陽(yáng)臺(tái)防水合同范本

漳州市陽(yáng)臺(tái)防水合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：漳州市陽(yáng)光家園物業(yè)管理有限公司

地址：漳州市薌城區(qū)金峰南路陽(yáng)光家園小區(qū)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：漳州市藍(lán)天防水工程有限公司

地址：漳州市龍文區(qū)藍(lán)田開(kāi)發(fā)區(qū)

法定代表人：張偉

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方管理的漳州市陽(yáng)光家園小區(qū)部分住宅陽(yáng)臺(tái)存在滲水問(wèn)題，嚴(yán)重影響居民的生活質(zhì)量，甲方為了解決這一問(wèn)題，經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)，乙方憑借豐富的防水施工經(jīng)驗(yàn)和良好的企業(yè)信譽(yù)，成功中標(biāo)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)防水施工事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。

本合同主要約定甲乙雙方在陽(yáng)臺(tái)防水工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證工程質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益。以下為雙方具體合作內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)漳州市陽(yáng)光家園小區(qū)指定住宅陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行防水處理，以解決現(xiàn)有滲水問(wèn)題，并防止未來(lái)發(fā)生類似問(wèn)題。具體內(nèi)容包括但不限于：防水材料的選購(gòu)與供應(yīng)、施工方案的制定與實(shí)施、施工質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收、后期維護(hù)與保障等與陽(yáng)臺(tái)防水工程相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1."防水工程"指乙方根據(jù)本合同規(guī)定，對(duì)甲方指定陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行防水處理的相關(guān)工作。

2."防水材料"指用于實(shí)施防水工程的各類建筑材料，包括但不限于防水涂料、防水卷材等。

3."工程期限"指本合同規(guī)定的乙方完成防水工程的期限。

4."工程質(zhì)量"指防水工程完成后，滿足國(guó)家及地方相關(guān)防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的程度。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和條件，確保乙方能夠順利進(jìn)行防水工程的施工。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成防水工程。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用，包括但不限于工程款、材料費(fèi)等。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

5.甲方應(yīng)提供乙方所需的與防水工程相關(guān)的技術(shù)資料和圖紙。

6.甲方在工程完成后，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供防水工程所需的所有材料，并確保材料的質(zhì)量。

2.乙方負(fù)責(zé)制定防水工程的施工方案，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。

3.乙方應(yīng)保證防水工程的施工質(zhì)量，確保達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成防水工程，并對(duì)工程進(jìn)度負(fù)責(zé)。

5.乙方負(fù)責(zé)對(duì)防水工程的后期維護(hù)，并提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。

6.乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。

7.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的變更要求，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

8.乙方有權(quán)在甲方驗(yàn)收合格并支付相應(yīng)款項(xiàng)后，要求甲方簽署工程驗(yàn)收單據(jù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本防水工程的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

3.乙方完成防水工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付乙方至合同總價(jià)款的90%。

4.剩余的10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后7日內(nèi)支付給乙方。

5.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)開(kāi)始施工，并在【】日內(nèi)完成防水工程。

3.質(zhì)保期為防水工程驗(yàn)收合格之日起算，為期【】年。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的0.1%作為違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。

3.若乙方未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.若由于乙方原因?qū)е路浪こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并按實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

5.若任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

6.本合同違約金和賠償金的支付，不影響守約方根據(jù)法律法規(guī)和本合同其他條款享有的權(quán)利。

7.雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生超過(guò)【】個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)解除合同產(chǎn)生的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至漳州市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.雙方在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.除非另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。

2.合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3.若甲方未按時(shí)支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或質(zhì)保金，乙方有權(quán)暫停施工，直至收到相應(yīng)款項(xiàng)。

4.若乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。

5.合同一經(jīng)解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)等，附件為本合同不