三層樓房施工合同范本

三層樓房施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的地塊，并有意在該地塊上建造一棟三層樓房；乙方具備房屋建筑工程施工資質(zhì)，且在業(yè)界擁有良好的信譽(yù)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就三層樓房施工事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有地塊的土地使用權(quán)，并已取得相關(guān)政府部門的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方具備國(guó)家認(rèn)可的房屋建筑工程施工資質(zhì)，具備履行本合同的能力。

3.甲方同意將三層樓房施工項(xiàng)目委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定完成三層樓房施工。

4.雙方確認(rèn)，在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的企業(yè)資質(zhì)、信譽(yù)、施工能力等，確保本合同的順利履行。

二、定義

1.本合同所稱“三層樓房施工”，是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求，完成三層樓房土建、水電安裝、裝修等工程。

2.本合同所述“履行期限”，是指自合同簽訂之日起至三層樓房施工完畢，并通過甲方驗(yàn)收合格之日止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同經(jīng)雙方蓋章、法定代表人（或授權(quán)代表）簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明，本合同簡(jiǎn)介僅作為合同范本的一個(gè)組成部分，具體內(nèi)容以本合同全文為準(zhǔn)。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解本合同各條款的含義，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量要求，在指定地塊上完成一棟三層樓房的建設(shè)工程。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、水電安裝工程、室內(nèi)外裝修工程以及附屬設(shè)施的施工，確保工程質(zhì)量和安全符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1."三層樓房施工"指乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求，完成三層樓房及相關(guān)附屬設(shè)施的建造工作。

2."工程驗(yàn)收"指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及合同約定，對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量、安全等方面的檢查，確認(rèn)是否符合合同要求。

3."不可抗力"指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

a.提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料及施工要求，并確保其準(zhǔn)確性和合法性。

b.辦理與工程相關(guān)的所有政府審批手續(xù)，取得必要的建設(shè)許可證。

c.提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全管理。

d.按照合同約定的支付條件及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

e.有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定。

f.在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)接收并投入使用。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

a.嚴(yán)格按照甲方的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

b.按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并承擔(dān)因延期竣工所產(chǎn)生的責(zé)任。

c.負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程設(shè)施的安全。

d.及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和問題，并與甲方協(xié)商解決。

e.對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

f.在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

g.有權(quán)依據(jù)合同約定收取工程款項(xiàng)，并對(duì)甲方未按約定支付款項(xiàng)的行為采取合法措施。

雙方在履行合同過程中應(yīng)保持密切溝通，確保合同的順利實(shí)施。任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定三層樓房施工總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

a.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。

c.工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。

d.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為尾款。

3.甲方應(yīng)在上述約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)，按時(shí)足額支付相應(yīng)款項(xiàng)。如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方蓋章、法定代表人（或授權(quán)代表）簽字之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)開始施工，總工期為【】日歷天。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理延期時(shí)間。

4.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成三層樓房施工，并確保工程驗(yàn)收合格。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的每日0.1%作為違約金。

b.甲方無故拖延或拒絕驗(yàn)收合格工程，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

c.甲方未按約定提供施工所需場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

a.乙方未按約定時(shí)間開始施工，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

b.乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完成部分工程總價(jià)款每日0.1%的違約金。

c.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。

d.乙方在施工過程中造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，確定是否暫停或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同暫停或延期履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。雙方各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁，爭(zhēng)議可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解并同意本爭(zhēng)議解決條款。在任何爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極合作，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的通知，自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署。任何一方不得單方面變更合同條款。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部