常見的房屋租賃的合同范本

常見的房屋租賃的合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，郵政編碼_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，郵政編碼_______

合同簡介：

鑒于甲方系中華人民共和國合法注冊成立的公司，擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，以下簡稱“該房屋”；鑒于乙方需要租賃該房屋作為辦公、居住或其他合法用途，現(xiàn)雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租該房屋給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方承諾：

1.1甲方保證其對出租的該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。

1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方出示該房屋的權(quán)屬證明文件、身份證件等相關(guān)資料，并保證上述資料的真實性、合法性。

二、乙方承諾：

2.1乙方租賃該房屋用于合法用途，并按照合同約定的用途使用該房屋。

2.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照約定的方式保管、維護(hù)房屋，確保房屋在租賃期滿后返還甲方時保持原狀（正常損耗除外）。

三、合作背景與前提條件：

3.1甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃該房屋達(dá)成一致意見，并同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.2雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃該房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方友好合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將所擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定的用途和條件使用該房屋。具體內(nèi)容包括但不限于：房屋租賃期限、租金支付方式、租賃期內(nèi)雙方的權(quán)利與義務(wù)、房屋返還及維修責(zé)任等內(nèi)容。

第二條定義

1.“該房屋”指本合同項下甲方出租給乙方的位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房屋。

2.“租賃期限”指本合同約定的自______年______月______日起至______年______月______日止的期間。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋，并合理保管和維護(hù)房屋；

（3）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋及其附屬設(shè)施。

1.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該房屋具備出租條件，并承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋權(quán)屬清晰，不得因房屋權(quán)屬糾紛影響乙方的正常使用；

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，返還乙方已支付的租金押金（如有）。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供正常的房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的租金押金（如有）。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照約定支付違約金；

（3）乙方應(yīng)合理保管和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施返還甲方，并保持房屋整潔。如乙方遺留物品，甲方有權(quán)處理，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為人民幣______元/月（大寫：____________________元整），共計人民幣______元（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。

3.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，應(yīng)按照約定支付違約金。

4.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期滿前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前______個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并減免相應(yīng)租金。

3.甲方違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按照約定保管和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4.租賃期滿或合同解除后，乙方未按時返還房屋的，乙方應(yīng)支付逾期返還房屋的違約金。

5.乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的履行義務(wù)將予以中止，不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定辦理。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響一方依法免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響一方因未能采取合理措施減輕損失或擴大的損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、快遞或?qū)＿f等方式送達(dá)，寄出后視為已通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；

（3）一方明確表示不再履行合同；

（4）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，無法履行合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，返還物品。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有