建筑消防施工安全合同范本

建筑消防施工安全合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號，郵編：×××××，電話：×××××××××

2.合同簡介：

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于××省××市××區(qū)的×××項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），為確保項(xiàng)目的建筑消防施工安全，甲方擬委托具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行項(xiàng)目建筑消防施工。乙方作為專業(yè)從事建筑消防施工的企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效服務(wù)的實(shí)力和信譽(yù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目建筑消防施工安全的事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“建筑消防施工”，是指乙方按照國家有關(guān)消防法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和甲方的委托要求，對項(xiàng)目建筑進(jìn)行消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程服務(wù)。

1.2本合同所述“項(xiàng)目”，指甲方擁有的×××項(xiàng)目，包括項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，后續(xù)章節(jié)將就雙方的具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀、充分理解本合同的全部內(nèi)容，并在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成一致。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方項(xiàng)目建筑消防施工的安全、合規(guī)，提高項(xiàng)目消防安全水平。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)對甲方項(xiàng)目進(jìn)行消防設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程服務(wù)，確保消防設(shè)施符合國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方要求。

第二條定義

2.1消防設(shè)施：指甲方項(xiàng)目范圍內(nèi)用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、疏散、防火分隔、防煙排煙等消防功能的設(shè)備、器材和系統(tǒng)。

2.2施工質(zhì)量：指乙方按照國家有關(guān)消防法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和甲方要求，完成消防設(shè)施施工的質(zhì)量。

2.3驗(yàn)收合格：指消防設(shè)施經(jīng)乙方施工、調(diào)試后，符合國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方要求，通過相關(guān)部門驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和本合同約定，保證消防施工質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)提供施工所需資料、場地、水、電等條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成消防設(shè)施的驗(yàn)收工作。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)消防法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和甲方要求，進(jìn)行消防設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需資料、場地、水、電等條件，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，保證消防施工質(zhì)量，確保消防設(shè)施驗(yàn)收合格。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的人員安全、設(shè)備損壞等責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)按時(shí)提交消防施工進(jìn)度報(bào)告，配合甲方完成驗(yàn)收工作。

（6）乙方應(yīng)履行合同約定的售后服務(wù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目消防施工順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定以下價(jià)格條款及支付方式：

1.消防施工總價(jià)款為人民幣×××萬元（大寫：×××圓整）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付比例為：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；施工過程中，按進(jìn)度支付合同總價(jià)款的50%；驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余20%的款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票給甲方。

4.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：

戶名：×××消防工程有限公司

賬號：×××××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后××個(gè)工作日內(nèi)完成消防設(shè)計(jì)方案，并開始施工。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成消防施工、調(diào)試及驗(yàn)收工作。

4.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

（2）若甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成消防施工、調(diào)試、驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

（2）若消防設(shè)施驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格；如仍無法驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、罷工、政府行為等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。但在合同約定的范圍內(nèi)，如一方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對方。

2.合同變更：任何對本合同的修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定處理尚未履行的事項(xiàng)。

4.合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)等條款的約定。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：消防設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同的有效組成部分。

2.本合同