房產(chǎn)證網(wǎng)簽合同范本

房產(chǎn)證網(wǎng)簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體，擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，并有意向進(jìn)行出售/出租；乙方為一家具備合法資質(zhì)的房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，愿意為甲方提供房產(chǎn)證網(wǎng)簽服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景

1.甲方擁有具備合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將該房產(chǎn)進(jìn)行出售/出租，并通過房產(chǎn)證網(wǎng)簽方式，確保交易過程公開、透明、便捷。

2.乙方作為一家專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供房產(chǎn)證網(wǎng)簽服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

二、合作前提條件

1.甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)具備合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等影響交易的情況。

2.乙方應(yīng)確保具備從事房產(chǎn)證網(wǎng)簽服務(wù)的資質(zhì)，并按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，確保交易的公開、公平、公正。

本合同范本旨在明確雙方在房產(chǎn)證網(wǎng)簽過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。以下為雙方具體的權(quán)利和義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等具體內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的房產(chǎn)通過房產(chǎn)證網(wǎng)簽方式出售/出租給乙方或乙方指定的第三方，乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)證網(wǎng)簽服務(wù)，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易過程。具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)證網(wǎng)簽手續(xù)的辦理、交易資金的監(jiān)管、交易雙方權(quán)益的保障等。

第二條定義

1.房產(chǎn)證網(wǎng)簽：指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺，將房產(chǎn)交易雙方的信息、房產(chǎn)信息等在網(wǎng)上進(jìn)行備案、簽約的過程。

2.合法產(chǎn)權(quán)：指甲方提供的房產(chǎn)具備合法的產(chǎn)權(quán)證書，不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等問題。

3.交易資金：指甲方出售/出租房產(chǎn)所獲得的相關(guān)款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)證網(wǎng)簽服務(wù)；

（2）有權(quán)獲得乙方提供的房產(chǎn)交易相關(guān)信息及咨詢建議；

（3）有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)；

（4）有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)證網(wǎng)簽服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）提供具備合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，確保交易過程中不存在任何法律糾紛；

（2）按照合同約定，向乙方支付房產(chǎn)證網(wǎng)簽服務(wù)費(fèi)用；

（3）配合乙方辦理房產(chǎn)證網(wǎng)簽相關(guān)手續(xù)；

（4）在交易過程中，遵循誠實(shí)信用原則，如實(shí)告知乙方及潛在買家/承租方房產(chǎn)的實(shí)際情況。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供具備合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)；

（2）有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的房產(chǎn)證網(wǎng)簽服務(wù)費(fèi)用；

（3）有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的配合；

（4）有權(quán)要求甲方支付因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)證網(wǎng)簽服務(wù)，確保交易過程公開、透明、便捷；

（2）在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證網(wǎng)簽服務(wù)；

（3）為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢和建議；

（4）確保甲方及潛在買家/承租方的權(quán)益，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)；

（5）對甲方提供的房產(chǎn)信息、交易過程等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意支付給乙方房產(chǎn)證網(wǎng)簽服務(wù)費(fèi)人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證網(wǎng)簽服務(wù)費(fèi)支付給乙方。若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)服務(wù)，直至甲方支付完畢。

4.乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)證網(wǎng)簽服務(wù)，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽署后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方開始辦理房產(chǎn)證網(wǎng)簽手續(xù)；

（2）合同簽署后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成房產(chǎn)證網(wǎng)簽手續(xù)。

3.如因特殊情況導(dǎo)致履行期限需要延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的0.1%；

（2）若甲方提供的房產(chǎn)存在法律糾紛、債務(wù)糾紛等問題，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的50%；

（3）若甲方在合同履行過程中，有其他違約行為，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)證網(wǎng)簽服務(wù)，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的0.1%；

（2）若乙方在辦理房產(chǎn)證網(wǎng)簽過程中，因過失導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）若乙方泄露甲方的隱私信息，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______天，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)＿f方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵局出具的郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期或雙方完成合同約定的權(quán)利義務(wù)后，本合同自然終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止本合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）房