公司合伙人買房合同范本

公司合伙人買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

背景簡介：

甲方是一家在國內(nèi)外市場具有影響力的企業(yè)，主要從事高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。鑒于公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方計劃拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，與具有豐富行業(yè)經(jīng)驗的乙方共同投資購買房產(chǎn)，作為公司新的辦公地點和業(yè)務(wù)發(fā)展基地。雙方在多次友好協(xié)商后，達(dá)成以下合同條款，以確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼

背景簡介：

乙方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)企業(yè)，擁有豐富的市場資源和行業(yè)經(jīng)驗。在了解到甲方的需求后，乙方提出了購買房產(chǎn)的合作方案，并得到了甲方的認(rèn)可。為了確保雙方在合作過程中的權(quán)益，保障合同的順利履行，雙方共同制定以下合同條款。

合同簡介：

鑒于甲方購買房產(chǎn)的需求，乙方愿意提供相應(yīng)的房產(chǎn)信息、協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買，并在購買后共同承擔(dān)房產(chǎn)的租賃、管理和維護(hù)工作。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同條款：

一、合作范圍

1.乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方需求的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買。

2.雙方共同參與房產(chǎn)的租賃、管理和維護(hù)工作。

二、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定購買房產(chǎn)。

（2）甲方應(yīng)按時支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)購買、租賃、管理和維護(hù)工作。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取購房款。

（2）乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，確保甲方購買到滿意的房產(chǎn)。

（3）乙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的租賃、管理和維護(hù)工作。

四、價格與支付條件

1.甲方購買房產(chǎn)的總價款為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付購房款的____%。

3.剩余購房款在房產(chǎn)過戶完畢后____個工作日內(nèi)支付。

五、履行期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)購買。

2.雙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完畢后共同參與房產(chǎn)的租賃、管理和維護(hù)工作。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.若乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力造成的影響。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買房產(chǎn)，乙方提供房產(chǎn)信息及協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買，并在購買后共同承擔(dān)房產(chǎn)的租賃、管理和維護(hù)工作。具體內(nèi)容包括：

1.乙方為甲方提供符合甲方需求的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲方挑選滿意的房產(chǎn)。

2.雙方共同參與房產(chǎn)購買、過戶等相關(guān)手續(xù)的辦理。

3.購買完成后，雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的租賃、管理和維護(hù)工作，確保房產(chǎn)的穩(wěn)定收益。

第二條定義

1.房產(chǎn)購買：指甲方根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)信息，購買乙方推薦的房產(chǎn)。

2.租賃、管理和維護(hù)：指甲方與乙方共同參與房產(chǎn)的出租、日常管理和維護(hù)工作，確保房產(chǎn)的正常使用和保值增值。

3.購房款：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的房產(chǎn)購買款項。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

（2）甲方有權(quán)在房產(chǎn)購買過程中提出合理要求和建議。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定分享房產(chǎn)的收益。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按時支付購房款，履行合同約定的支付義務(wù)。

（2）甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)購買、過戶等相關(guān)手續(xù)的辦理。

（3）甲方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的租賃、管理和維護(hù)工作，確保房產(chǎn)的穩(wěn)定收益。

（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的購房款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)購買過程中提供必要的協(xié)助和支持。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，確保甲方購買到滿意的房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買、過戶等相關(guān)手續(xù)的辦理。

（3）乙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的租賃、管理和維護(hù)工作，確保房產(chǎn)的正常使用和保值增值。

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保房產(chǎn)交易的合法性。

（5）乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免甲方利益受損。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.房產(chǎn)購買總價款為人民幣XX元（大寫：XX圓整），該價格已包括房產(chǎn)交易稅費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付購房款的30%作為定金。

3.剩余70%的購房款，甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完畢后5個工作日內(nèi)支付給乙方。

4.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)購買。

3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完畢后，與甲方共同參與房產(chǎn)的租賃、管理和維護(hù)工作。

4.如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長合同期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付購房款，逾期超過10個工作日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房總價的10%。

2.甲方在合同履行過程中，違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未按約定參與房產(chǎn)的租賃、管理和維護(hù)工作，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或收益減少的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

2.乙方未按約定協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買、過戶等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為購房總價的10%。

3.乙方在合同履行過程中，違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方通知后10個工作日內(nèi)，按照合同約定支付違約金或賠償損失。如違約方未按時履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、征收征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停或終止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除其違約責(zé)任。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

6.若雙方未在仲裁裁決規(guī)定的時間內(nèi)履行義務(wù)，守約方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

7.本合同爭議解決方式的選擇，不排除任何一方依法享有的其他救濟(jì)權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如雙方同意終止本合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。在合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止前的未了義務(wù)。

4.本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)購買相關(guān)文件、雙方授權(quán)書、身份證明等，附件為本合同不可分割的一部分。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)