增設電梯合同范本

增設電梯合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY電梯設備有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”），擁有XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的住宅小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”），為了方便小區(qū)居民出行，提高居住品質，甲方決定在小區(qū)增設電梯設施；

鑒于乙方為YY電梯設備有限公司（以下簡稱“乙方”），具備豐富的電梯生產、安裝、維修及保養(yǎng)經驗，擁有國家相關部門頒發(fā)的電梯安裝、維修資質證書；

甲方經充分了解乙方的資信、技術實力及服務質量，同意將小區(qū)增設電梯項目（以下簡稱“本項目”）委托給乙方實施。乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定完成電梯增設的相關工作。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

一、定義

1.1本合同所指“電梯”，是指乙方按照甲方要求生產的、適用于小區(qū)增設的曳引式乘客電梯。

1.2本合同所指“增設電梯”，是指乙方按照國家相關法律法規(guī)、標準及規(guī)范，在小區(qū)內進行電梯的安裝、調試、驗收、交付使用及后續(xù)維修保養(yǎng)等全過程服務。

二、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務

（1）甲方負責提供增設電梯所需的場地、電源、施工條件等，并確保場地、電源等符合國家相關法律法規(guī)及標準要求。

（2）甲方負責協(xié)助乙方辦理電梯增設所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、消防、環(huán)保等。

（3）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（4）甲方應按本合同約定支付乙方合同價款。

2.乙方權利與義務

（1）乙方負責按照甲方要求提供符合國家標準的電梯產品，并負責電梯的安裝、調試、驗收、交付使用及后續(xù)維修保養(yǎng)。

（2）乙方負責辦理電梯增設所需的各項審批手續(xù)，并承擔相應費用。

（3）乙方應按照甲方提出的施工進度要求，確保工程按時完成。

（4）乙方應確保電梯增設工程的質量、安全符合國家相關法律法規(guī)、標準及規(guī)范要求。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了改善甲方小區(qū)的居住環(huán)境，滿足居民出行需求，由乙方負責在甲方小區(qū)內增設符合國家標準的電梯設施，并提供包括設計、生產、安裝、調試、驗收、交付使用及后續(xù)維修保養(yǎng)等全過程服務。具體內容包括：

1.電梯的設計、生產、供應；

2.電梯的安裝、調試、驗收；

3.提供必要的操作培訓；

4.電梯的維修保養(yǎng)服務；

5.辦理相關審批手續(xù)；

6.其他與增設電梯相關的服務工作。

第二條定義

1.“電梯設備”指乙方根據本合同規(guī)定提供的曳引式乘客電梯及相關附屬設備。

2.“增設工程”指乙方在甲方小區(qū)內進行電梯安裝、調試、驗收等一系列工程活動。

3.“維修保養(yǎng)”指乙方對電梯設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)以確保其正常運行的服務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供電梯設備及相關服務，并對乙方的施工質量、進度進行監(jiān)督。

（2）甲方應提供增設電梯所需的場地、電源、施工條件等，并協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)。

（3）甲方應按照合同約定支付電梯增設費用，包括設備費、安裝費、維修保養(yǎng)費等。

（4）甲方在合同約定的范圍內使用電梯，并負責電梯的日常管理和維護。

（5）甲方應確保乙方在履行合同過程中遵守國家法律法規(guī)，如有違反，甲方有權要求乙方立即整改。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照合同約定收取電梯增設費用。

（2）乙方應按照合同約定提供符合國家標準的電梯設備，并負責安裝、調試、驗收等工作。

（3）乙方應確保電梯設備的質量、安全，并在合同約定的工期內完成增設工程。

（4）乙方負責辦理電梯增設所需的相關審批手續(xù)，并承擔相應費用。

（5）乙方應在合同期內提供電梯的維修保養(yǎng)服務，確保電梯正常運行。

（6）乙方應對甲方提出的合理要求提供必要的技術支持和售后服務。

（7）乙方在合同履行過程中，如發(fā)生變更、解除等情況，應及時通知甲方，并承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

1.電梯增設的總價格為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），該價格包括電梯設備費、安裝費、調試費、驗收費、維修保養(yǎng)費等所有費用。

2.甲方支付方式：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）電梯設備安裝完成并驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的50%；

（3）剩余的20%作為質保金，在電梯增設工程完成驗收合格滿一年后7個工作日內支付。

3.上述款項支付方式均為銀行轉賬，乙方在收到款項后應向甲方出具相應金額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至電梯增設工程驗收合格滿一年止。

2.乙方應自合同生效之日起90天內完成電梯增設工程，包括安裝、調試、驗收等工作。

3.電梯增設工程驗收合格后，乙方應提供一年的質保期，質保期內負責維修保養(yǎng)工作。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）如甲方未履行協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)等合同義務，導致工程進度延誤，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此產生的損失；

（3）如甲方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付合同總價10%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時間完成電梯增設工程，每逾期一日，應向甲方支付逾期完成工程金額的0.1%作為違約金；

（2）如乙方提供的電梯設備存在質量問題，乙方應負責免費維修或更換，并承擔因此給甲方造成的損失；

（3）如乙方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務，導致電梯運行故障或安全事故，乙方應承擔相應責任，賠償甲方因此遭受的損失；

（4）如乙方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付合同總價10%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商采取措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在履行通知義務后，可據此免除或部分免除其違約責任。

4.受不可抗力影響的一方應盡快向對方提供有關不可抗力事件的證明，并根據不可抗力對合同履行的影響程度，與對方協(xié)商后續(xù)合同履行事宜。

5.本合同約定的不可抗力免責條款不適用于乙方因其自身原因導致的違約行為。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式發(fā)送至對方指定的聯系地址和聯系人。通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容的，應提出書面變更申請，經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關事宜。

4.本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：