怎么寫(xiě)好餐飲合作合同范本

怎么寫(xiě)好餐飲合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____先生/女士

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號(hào)，郵編：____，電話：____

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____先生/女士

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號(hào)，郵編：____，電話：____

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在餐飲行業(yè)擁有豐富的市場(chǎng)資源和經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，乙方具備優(yōu)秀的餐飲服務(wù)能力和品牌優(yōu)勢(shì)；雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，決定在以下條款和條件下開(kāi)展餐飲合作。

一、合作背景

甲方擬將位于繁華地段的餐廳部分區(qū)域出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，提供特色餐飲服務(wù)。雙方在遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議。

二、合作前提條件

1.甲方保證所出租餐廳的合法性，具備餐飲經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)資質(zhì)和許可。

2.乙方保證具備合格的餐飲服務(wù)能力和良好的信譽(yù)，無(wú)任何違法違規(guī)行為。

3.雙方簽訂合同前，已充分了解對(duì)方的基本情況，確認(rèn)具備履行合同的能力。

本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作的順利進(jìn)行，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。以下為合同具體條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其餐廳部分區(qū)域出租給乙方，由乙方利用自身餐飲服務(wù)能力和品牌優(yōu)勢(shì)，為顧客提供高品質(zhì)的餐飲體驗(yàn)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方向甲方租賃餐廳部分區(qū)域，進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2.甲方提供必要的餐飲經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)；

3.雙方共同維護(hù)餐廳的經(jīng)營(yíng)管理，確保合作期間餐廳的正常運(yùn)營(yíng)和品牌形象。

第二條定義

1.“餐廳”指甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的餐飲場(chǎng)所。

2.“租賃區(qū)域”指甲方出租給乙方的餐廳部分區(qū)域，具體范圍和面積詳見(jiàn)附件一。

3.“合作期限”指甲方與乙方簽訂合同的合作時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和其他費(fèi)用；

2.甲方負(fù)責(zé)提供租賃區(qū)域的基本設(shè)施，包括但不限于水電、空調(diào)、消防等；

3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)確保租賃區(qū)域的正常使用，無(wú)權(quán)干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與餐飲經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)；

5.甲方在合同期內(nèi)應(yīng)維護(hù)餐廳的整體形象和品牌，不得損害乙方利益；

6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)開(kāi)展餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自主決定經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)內(nèi)容；

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用；

3.乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的裝修、設(shè)備采購(gòu)和維護(hù)；

4.乙方應(yīng)保證所提供的餐飲服務(wù)符合食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保顧客的就餐體驗(yàn)；

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)，如物業(yè)管理、設(shè)備維修等；

6.乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)；

7.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)發(fā)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任；

8.乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)租賃區(qū)域原狀。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃區(qū)域面積和位置，支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月，具體金額詳見(jiàn)附件二。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

4.雙方約定的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）按照實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)，支付時(shí)間和方式與租金相同。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約情形：

a)甲方未按約定提供租賃區(qū)域或設(shè)施，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

b)甲方違反合同約定干涉乙方經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；

c)甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。

3.乙方違約情形：

a)乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

b)乙方未按約定提供餐飲服務(wù)，或所提供的服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；

c)乙方違反合同約定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

d)乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)，未按甲方要求恢復(fù)租賃區(qū)域原狀，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）以及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且對(duì)一方或雙方履行合同產(chǎn)生重大影響的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的正常履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按照雙方責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何與合同相關(guān)的通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.本合同的變更、解除或終止，均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。

3.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。

4.若本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

5.合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)履行合同終止或解除前的義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)清的費(fèi)用、賠償已產(chǎn)生的損失等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：租賃