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文檔簡介
浦東環(huán)氧地坪施工合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:上海浦東新區(qū)XX房地產開發(fā)有限公司
地址:上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX樓
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:依法登記的通訊地址及電子郵件地址
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:上海XX地坪工程有限公司
地址:上海市XX區(qū)XX路XX號XX樓
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:依法登記的通訊地址及電子郵件地址
合同簡介:
鑒于甲方擁有位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號的工業(yè)廠房,并擬對廠房地面進行環(huán)氧地坪施工,以提高地面的耐磨性、抗腐蝕性及美觀度;乙方作為專業(yè)從事環(huán)氧地坪施工的企業(yè),具備豐富的施工經驗和良好的市場口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經充分友好協(xié)商,達成以下合同內容,以共同遵照執(zhí)行。
本合同旨在明確雙方在環(huán)氧地坪施工過程中的權利、義務和責任,確保施工質量,按期完成工程,為甲乙雙方創(chuàng)造互利共贏的合作關系。
具體合作背景和前提條件如下:
1.甲方廠房地面現(xiàn)狀為水泥地面,存在磨損、起砂等問題,影響正常使用和美觀;
2.甲方同意將環(huán)氧地坪施工工程委托給乙方,乙方負責提供施工所需材料、設備及技術支持;
3.雙方就施工方案、工程報價、工期安排等事項達成一致,并簽訂本合同;
4.甲方應在合同簽訂后按約定時間支付預付款,乙方在收到預付款后開始施工;
5.雙方應嚴格遵守國家及地方的相關法律法規(guī),確保施工過程安全、環(huán)保。
本合同內容包括但不限于以下章節(jié):定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方在簽訂本合同時,已充分了解并同意上述內容,自愿承擔相應責任。本合同的簽訂,旨在維護雙方合法權益,促進雙方友好合作,共同發(fā)展。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方對其位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號的工業(yè)廠房地面進行環(huán)氧地坪施工,以改善地面性能,提升廠房整體形象。具體內容包括:
1.對甲方提供的廠房地面進行現(xiàn)場勘查、測量,制定施工方案;
2.提供環(huán)氧地坪材料、設備及施工技術;
3.按照施工方案進行環(huán)氧地坪施工,確保施工質量;
4.完成施工后對地面進行清潔、養(yǎng)護,確保地面達到預期效果。
第二條定義
1.環(huán)氧地坪:指以環(huán)氧樹脂為主要原料,通過添加固化劑、填料等制成的地面裝飾材料;
2.施工范圍:指甲方廠房內需進行環(huán)氧地坪施工的地面區(qū)域;
3.工期:指自合同簽訂之日起至環(huán)氧地坪施工完成之日止的時間段;
4.驗收標準:指國家及地方相關行業(yè)標準,以及雙方共同約定的驗收要求。
第三條雙方權利與義務
一、甲方的權利與義務
1.權利:
(1)有權要求乙方按照合同約定提供環(huán)氧地坪施工服務;
(2)有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督,確保施工質量;
(3)有權在合同約定的驗收期限內對施工成果進行驗收。
2.義務:
(1)提供施工所需的場地、水電等基礎設施;
(2)按照合同約定及時支付預付款、進度款及尾款;
(3)在施工過程中積極配合乙方,確保施工順利進行;
(4)在驗收合格后,按照合同約定支付乙方施工款項。
二、乙方的權利與義務
1.權利:
(1)有權按照合同約定收取甲方支付的預付款、進度款及尾款;
(2)有權在甲方提供施工場地、基礎設施等條件下進行施工;
(3)有權要求甲方在合同約定的工期內提供必要的配合。
2.義務:
(1)按照合同約定提供環(huán)氧地坪材料、設備及技術支持;
(2)按照施工方案和驗收標準進行施工,確保施工質量;
(3)在合同約定的工期內完成施工,并承擔因自身原因導致的工期延誤責任;
(4)在施工過程中確保安全、環(huán)保,遵守國家及地方相關法律法規(guī);
(5)在驗收合格后,對地面進行清潔、養(yǎng)護,確保地面達到預期效果。
第四條價格與支付條件
1.雙方經協(xié)商一致,確認本合同總價為人民幣XX元整(大寫:XX圓整),該價格包括環(huán)氧地坪材料費、施工費、稅費等與工程相關的所有費用。
2.甲方支付方式如下:
(1)合同簽訂后3個工作日內支付合同總價款的30%作為預付款;
(2)乙方完成施工進度的50%后,甲方支付合同總價款的30%作為進度款;
(3)乙方完成施工并經甲方驗收合格后,甲方支付合同總價款的35%作為尾款;
(4)剩余的5%作為質量保證金,待工程驗收合格滿1年后,無質量問題甲方支付給乙方。
3.甲方支付款項時應以銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶,不得以現(xiàn)金或其他方式支付。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個月。
2.乙方應自合同生效之日起開始施工,并在合同約定的工期內完成環(huán)氧地坪施工。
3.以下為關鍵時間節(jié)點:
(1)合同簽訂后3個工作日內,甲方支付預付款;
(2)乙方完成施工進度的50%后,甲方支付進度款;
(3)乙方完成施工后,甲方應在5個工作日內驗收;
(4)驗收合格后,甲方應在5個工作日內支付尾款;
(5)質量保證金在驗收合格滿1年后支付。
第六條違約責任
1.甲方違約:
(1)若甲方未按約定時間支付預付款、進度款、尾款,每逾期一日,應向乙方支付合同總價款1%的違約金;
(2)若甲方未按約定提供施工場地、基礎設施等條件,導致乙方無法按時完成施工,甲方應承擔相應的違約責任,并賠償乙方因此產生的損失;
(3)若甲方無正當理由拒絕支付質量保證金,乙方有權依法追究甲方責任。
2.乙方違約:
(1)若乙方未按照施工方案和驗收標準進行施工,甲方有權要求乙方返工,直至達到驗收標準;
(2)若乙方未在合同約定的工期內完成施工,每逾期一日,應向甲方支付合同總價款1%的違約金;
(3)若乙方施工過程中發(fā)生安全、環(huán)保等事故,導致甲方遭受損失,乙方應承擔相應的賠償責任;
(4)若乙方提供的環(huán)氧地坪材料存在質量問題,導致甲方在使用過程中遭受損失,乙方應承擔相應的賠償責任。
直接輸出:
第七條不可抗力
1.不可抗力的定義:本合同所指的不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災害如洪水、地震、臺風等,以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2.不可抗力事件的處理:若在施工過程中發(fā)生不可抗力事件,導致乙方無法履行或部分履行合同義務,乙方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方,并提供相關證明。甲方應在收到通知后及時采取措施,以減輕損失。雙方應就不可抗力事件造成的合同履行影響進行協(xié)商,按照以下原則處理:
a.若不可抗力事件導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任;
b.若不可抗力事件導致合同部分無法履行,雙方應就未履行部分協(xié)商解決,可以采取延期履行、部分履行或終止合同等措施;
c.若不可抗力事件導致合同履行成本增加,雙方應協(xié)商分擔增加的成本。
3.不可抗力事件的認定:如發(fā)生爭議,雙方應共同申請有關部門對不可抗力事件進行認定。
4.本合同其他條款與不可抗力相關的規(guī)定,按照本條約定執(zhí)行。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決;
3.爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。
第九條其他條款
1.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效;
3.本合同簽訂后,甲乙雙方應嚴格遵守國家及地方的相關法律法規(guī),確保施工安全、環(huán)保、質量;
4.本合同的修改、補充及解除,必須采用書面形式,經雙方協(xié)商一致后生效。
第十條附則
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個月;
2.本合同終止或履行完畢后,雙方仍應遵守本合同中的保密、知識產權等條款;
3.本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單等,與本合同具有同等法律效力。
第十一條簽署
甲乙雙方于本合同文首載明的日期,在上海市浦東新區(qū)簽訂本合同,并加蓋公章。
甲方(蓋章):上海浦東新區(qū)XX房地產開發(fā)有限公司
乙方(蓋章):上海XX地坪工程有限公司
法定代表人/負責人:張三
法定代表人/負責人:李四
簽訂日期:____年____月____日
簽訂地點:上海市浦東新區(qū)
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的所有通知、要求、批準等,應以書面形式送達對方指定的地址。如通過快遞、掛號信等方式,發(fā)送方應保留郵寄憑證作為有效送達的證明。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充或變更,必須經甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認,否則無效。
3.終止條件:若出現(xiàn)以下情況,一方有權書面通知另一方終止本合同:
a.對方嚴重違反本合同條款,經催告后仍未改正的;
b.由于不可抗力事件導致合同無法履行或履行已無意義;
c.雙方協(xié)商一致決定終止合同。
4.合同終止后的處理:合同終止后,雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的善后事宜。
5.法律適用:本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決,均適用中華人民共和國法律。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗收標準等,附件與本合同具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議
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