小區(qū)整體物業(yè)承包合同模板

小區(qū)整體物業(yè)承包合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小區(qū)整體物業(yè)承包合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小區(qū)的物業(yè)管理承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)范圍

1.1本合同所指的小區(qū)物業(yè)范圍包括：住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域及附屬設(shè)施等。

二、承包期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理方案，提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（2）物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠化養(yǎng)護(hù)和管理；

（3）物業(yè)公共秩序的維護(hù)和管理；

（4）物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和管理；

（5）提供物業(yè)相關(guān)的咨詢、投訴處理等服務(wù)。

四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括：

（1）物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)；

（2）物業(yè)人員工資及福利費(fèi)；

（3）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)；

（4）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；

（5）其他物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。

4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式為每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月__日。

五、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的及時(shí)性；

（2）物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量；

（3）物業(yè)公共秩序的維護(hù)情況；

（4）物業(yè)服務(wù)人員的服務(wù)態(tài)度和技能水平；

（5）其他影響物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的因素。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中