農(nóng)村售房合同模板

農(nóng)村售房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村售房合同模板

甲方（售房方）：

乙方（購房方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于農(nóng)村房屋建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方支付購房款項(xiàng)的方式分為以下幾步：

（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方支付剩余房款。

2.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)終止合同，并沒收定金。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

4.2除主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題外，房屋的其他設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、合同的變更、解除和終止

5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前____天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。

6.2因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同文