地下商業(yè)街裝修合同模板

地下商業(yè)街裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同雙方的基本信息1.3合同文件的組成1.4合同條款的優(yōu)先順序1.5合同的生效與失效第二章定義與解釋2.1裝修工程的定義2.2合同雙方的義務(wù)與責(zé)任2.3合同中術(shù)語(yǔ)的解釋第三章工程范圍與要求3.1工程概述3.2設(shè)計(jì)要求3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4材料要求3.5工程進(jìn)度計(jì)劃第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3付款方式與進(jìn)度4.4發(fā)票與稅務(wù)第五章施工許可與驗(yàn)收5.1施工前的許可手續(xù)5.2施工過(guò)程中的監(jiān)管5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4竣工驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收后的保修服務(wù)第六章違約責(zé)任6.1合同雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第八章合同的轉(zhuǎn)讓與終止8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2合同終止的情形8.3終止合同后的善后處理第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的履行9.3保密信息的例外情況第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十一章其他條款11.1保險(xiǎn)11.2環(huán)境保護(hù)11.3安全生產(chǎn)11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十二章附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案與技術(shù)要求12.3合同價(jià)格明細(xì)表第十三章附錄13.1合同雙方的代表名單13.2合同的修改記錄第十四章簽字蓋章頁(yè)4.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章4.2乙方（施工方）簽字蓋章4.3雙方代表身份證復(fù)印件4.4合同附件清單合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同雙方的基本信息1.2.1甲方（業(yè)主）的基本信息1.2.2乙方（施工方）的基本信息1.3合同文件的組成1.3.1合同1.3.2附件1.3.3補(bǔ)充協(xié)議1.4合同條款的優(yōu)先順序1.4.1合同條款1.4.2附件條款1.4.3補(bǔ)充協(xié)議條款1.5合同的生效與失效1.5.1合同生效的條件1.5.2合同失效的情形第二章定義與解釋2.1裝修工程的定義2.1.1工程范圍2.1.2工程內(nèi)容2.2合同雙方的義務(wù)與責(zé)任2.2.1甲方的義務(wù)與責(zé)任2.2.2乙方的義務(wù)與責(zé)任2.3合同中術(shù)語(yǔ)的解釋2.3.1術(shù)語(yǔ)定義2.3.2術(shù)語(yǔ)解釋第三章工程范圍與要求3.1工程概述3.1.1工程地點(diǎn)3.1.2工程規(guī)模3.1.3工程目標(biāo)3.2設(shè)計(jì)要求3.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3設(shè)計(jì)文件提交3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.3.1施工規(guī)范3.3.2施工工藝3.3.3施工質(zhì)量要求3.4材料要求3.4.1材料種類(lèi)3.4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.3材料供應(yīng)與驗(yàn)收3.5工程進(jìn)度計(jì)劃3.5.1施工進(jìn)度安排3.5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)的確定4.1.2價(jià)格調(diào)整的條件4.1.3價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方法4.2付款方式與進(jìn)度4.2.1付款方式4.2.2付款進(jìn)度安排4.2.3付款憑證4.3發(fā)票與稅務(wù)4.3.1發(fā)票要求4.3.2稅務(wù)責(zé)任4.3.3稅務(wù)申報(bào)4.4工程變更與調(diào)整4.4.1工程變更的條件4.4.2工程變更的程序4.4.3工程變更的費(fèi)用調(diào)整第五章施工許可與驗(yàn)收5.1施工前的許可手續(xù)5.1.1施工許可證5.1.2其他相關(guān)許可5.2施工過(guò)程中的監(jiān)管5.2.1施工監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2.2施工合規(guī)要求5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法5.3.2驗(yàn)收程序5.3.3驗(yàn)收結(jié)果處理5.4竣工驗(yàn)收程序5.4.1竣工驗(yàn)收的條件5.4.2竣工驗(yàn)收的程序5.4.3竣工驗(yàn)收的資料要求5.5驗(yàn)收后的保修服務(wù)5.5.1保修期限5.5.2保修服務(wù)的內(nèi)容5.5.3保修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間第六章違約責(zé)任6.1合同雙方的違約行為6.1.1甲方違約行為6.1.2乙方違約行為6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.2.1違約責(zé)任的形式6.2.2違約金的計(jì)算方法6.2.3違約責(zé)任的具體條款6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式6.3.1賠償金額的計(jì)算6.3.2賠償責(zé)任的履行6.3.3違約賠償?shù)牡纳舷薜诎苏潞贤霓D(zhuǎn)讓與終止8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序8.2合同終止的情形8.2.1合同終止的情形8.2.2合同終止的程序8.3終止合同后的善后處理8.3.1善后處理的內(nèi)容8.3.2善后處理的期限第九章保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息的范圍9.1.2保密信息的載體9.2保密義務(wù)的履行9.2.1保密義務(wù)的履行期限9.2.2保密義務(wù)的履行方式9.3保密信息的例外情況9.3.1保密信息例外情況的規(guī)定第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.1.1合同適用的法律規(guī)定10.1.2法律適用的一般原則10.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決的方式10.2.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一章其他條款11.1保險(xiǎn)11.1.1保險(xiǎn)的要求11.1.2保險(xiǎn)的辦理程序11.2環(huán)境保護(hù)11.2.1環(huán)境保護(hù)的要求11.2.2環(huán)境保護(hù)的監(jiān)管11.3安全生產(chǎn)11.3.1安全生產(chǎn)的要求11.3.2安全生產(chǎn)的監(jiān)管11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍11.4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第十二章附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.1.1圖紙的提交時(shí)間12.1.2圖紙的審批程序12.2施工方案與技術(shù)要求12.2.1施工方案的提交12.2.2技術(shù)要求的確認(rèn)12.3合同價(jià)格明細(xì)表12.3.1價(jià)格明細(xì)表的內(nèi)容12.3.2價(jià)格明細(xì)表的修訂第十三章附錄13.1合同雙方的代表名單13.1.1甲方代表名單13.1.2乙方代表名單13.2合同的修改記錄13.2.1修改記錄的內(nèi)容13.2.2修改記錄的保存第十四章簽字蓋章頁(yè)14.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章14.1.1甲方簽字蓋章的要求14.1.2甲方簽字蓋章的日期14.2乙方（施工方）簽字蓋章14.2.1乙方簽字蓋章的要求14.2.2乙方簽字蓋章的日期14.3雙方代表身份證復(fù)印件14.3.1身份證復(fù)印件的提交14.3.2身份證復(fù)印件的保管14.4合同附件清單14.4.1附件清單的內(nèi)容14.4.2附件清單的修訂多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更要求甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)變更的可行性及其對(duì)合同價(jià)格和工期的影響。若乙方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或拒絕變更，甲方有權(quán)另尋其他承包商完成變更部分的工作，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的便利條件。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，提供完整的設(shè)計(jì)文件、施工記錄、材料合格證明等驗(yàn)收資料。若甲方對(duì)工程質(zhì)量、功能或外觀有任何不滿(mǎn)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收通知書(shū)中詳細(xì)記錄，并在驗(yàn)收后的20個(gè)工作日內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程的施工質(zhì)量、材料質(zhì)量及工程安全負(fù)全責(zé)。工程竣工后，乙方應(yīng)保證工程在正常使用條件下至少一年內(nèi)質(zhì)量合格，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每天合同總價(jià)的千分之一。若甲方因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工程進(jìn)度，并通知甲方。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意共同選擇一家具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同的監(jiān)理單位，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行監(jiān)理職責(zé)，并向甲方和乙方提供監(jiān)理報(bào)告。3.2第三方中介的監(jiān)理費(fèi)用第三方中介的監(jiān)理費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定的比例承擔(dān)。若監(jiān)理單位提出的合理建議導(dǎo)致工程變更，變更部分的費(fèi)用按照甲方和乙方的約定另行計(jì)算。3.3第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)按照甲方和乙方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與技術(shù)要求3.合同價(jià)格明細(xì)表4.甲方代表名單5.乙方代表名單6.合同的修改記錄7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.第三方中介監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)9.監(jiān)理報(bào)告10.工程變更記錄11.違約金計(jì)算公式說(shuō)明12.保密協(xié)議13.安全生產(chǎn)管理制度14.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按約定時(shí)間完成審批手續(xù)提供的設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)要求不符合規(guī)范2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或工藝未按約定履行保密義務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定履行監(jiān)理職責(zé)提供的監(jiān)理報(bào)告不真實(shí)或不完整未及時(shí)提出變更建議或處理問(wèn)題三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.第三方中介：具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和監(jiān)理。4.工程變更：合同執(zhí)行過(guò)程中，由于甲方或乙方提出的新要求或不可抗力等原因，導(dǎo)致工程范圍、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等的改變。5.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題solution:及時(shí)整改，必要時(shí)更換不合格材料或重新施工。3.設(shè)計(jì)變更solution:雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，并及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。4.保密信息泄露solution:違約方承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議加強(qiáng)保密措施。5.第三方中介不作為s