地下商業(yè)街裝修合同模板

地下商業(yè)街裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同雙方的基本信息1.3合同文件的組成1.4合同條款的優(yōu)先順序1.5合同的生效與失效第二章定義與解釋2.1裝修工程的定義2.2合同雙方的義務(wù)與責任2.3合同中術(shù)語的解釋第三章工程范圍與要求3.1工程概述3.2設(shè)計要求3.3施工標準3.4材料要求3.5工程進度計劃第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整機制4.3付款方式與進度4.4發(fā)票與稅務(wù)第五章施工許可與驗收5.1施工前的許可手續(xù)5.2施工過程中的監(jiān)管5.3工程驗收標準5.4竣工驗收程序5.5驗收后的保修服務(wù)第六章違約責任6.1合同雙方的違約行為6.2違約責任的具體規(guī)定6.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谄哒聽幾h解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁地點與機構(gòu)7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第八章合同的轉(zhuǎn)讓與終止8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2合同終止的情形8.3終止合同后的善后處理第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的履行9.3保密信息的例外情況第十章法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式與地點第十一章其他條款11.1保險11.2環(huán)境保護11.3安全生產(chǎn)11.4知識產(chǎn)權(quán)保護第十二章附件12.1工程設(shè)計圖紙12.2施工方案與技術(shù)要求12.3合同價格明細表第十三章附錄13.1合同雙方的代表名單13.2合同的修改記錄第十四章簽字蓋章頁4.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章4.2乙方（施工方）簽字蓋章4.3雙方代表身份證復(fù)印件4.4合同附件清單合同編號：_______第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同雙方的基本信息1.2.1甲方（業(yè)主）的基本信息1.2.2乙方（施工方）的基本信息1.3合同文件的組成1.3.1合同1.3.2附件1.3.3補充協(xié)議1.4合同條款的優(yōu)先順序1.4.1合同條款1.4.2附件條款1.4.3補充協(xié)議條款1.5合同的生效與失效1.5.1合同生效的條件1.5.2合同失效的情形第二章定義與解釋2.1裝修工程的定義2.1.1工程范圍2.1.2工程內(nèi)容2.2合同雙方的義務(wù)與責任2.2.1甲方的義務(wù)與責任2.2.2乙方的義務(wù)與責任2.3合同中術(shù)語的解釋2.3.1術(shù)語定義2.3.2術(shù)語解釋第三章工程范圍與要求3.1工程概述3.1.1工程地點3.1.2工程規(guī)模3.1.3工程目標3.2設(shè)計要求3.2.1設(shè)計風格3.2.2設(shè)計標準3.2.3設(shè)計文件提交3.3施工標準3.3.1施工規(guī)范3.3.2施工工藝3.3.3施工質(zhì)量要求3.4材料要求3.4.1材料種類3.4.2材料質(zhì)量標準3.4.3材料供應(yīng)與驗收3.5工程進度計劃3.5.1施工進度安排3.5.2關(guān)鍵節(jié)點3.5.3進度調(diào)整機制第四章合同價格4.1合同總價4.1.1合同總價的確定4.1.2價格調(diào)整的條件4.1.3價格調(diào)整的計算方法4.2付款方式與進度4.2.1付款方式4.2.2付款進度安排4.2.3付款憑證4.3發(fā)票與稅務(wù)4.3.1發(fā)票要求4.3.2稅務(wù)責任4.3.3稅務(wù)申報4.4工程變更與調(diào)整4.4.1工程變更的條件4.4.2工程變更的程序4.4.3工程變更的費用調(diào)整第五章施工許可與驗收5.1施工前的許可手續(xù)5.1.1施工許可證5.1.2其他相關(guān)許可5.2施工過程中的監(jiān)管5.2.1施工監(jiān)管機構(gòu)5.2.2施工合規(guī)要求5.3工程驗收標準5.3.1驗收標準與方法5.3.2驗收程序5.3.3驗收結(jié)果處理5.4竣工驗收程序5.4.1竣工驗收的條件5.4.2竣工驗收的程序5.4.3竣工驗收的資料要求5.5驗收后的保修服務(wù)5.5.1保修期限5.5.2保修服務(wù)的內(nèi)容5.5.3保修服務(wù)的響應(yīng)時間第六章違約責任6.1合同雙方的違約行為6.1.1甲方違約行為6.1.2乙方違約行為6.2違約責任的具體規(guī)定6.2.1違約責任的形式6.2.2違約金的計算方法6.2.3違約責任的具體條款6.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.3.1賠償金額的計算6.3.2賠償責任的履行6.3.3違約賠償?shù)牡纳舷薜诎苏潞贤霓D(zhuǎn)讓與終止8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序8.2合同終止的情形8.2.1合同終止的情形8.2.2合同終止的程序8.3終止合同后的善后處理8.3.1善后處理的內(nèi)容8.3.2善后處理的期限第九章保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息的范圍9.1.2保密信息的載體9.2保密義務(wù)的履行9.2.1保密義務(wù)的履行期限9.2.2保密義務(wù)的履行方式9.3保密信息的例外情況9.3.1保密信息例外情況的規(guī)定第十章法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.1.1合同適用的法律規(guī)定10.1.2法律適用的一般原則10.2爭議解決的方式與地點10.2.1爭議解決的方式10.2.2爭議解決的地點第十一章其他條款11.1保險11.1.1保險的要求11.1.2保險的辦理程序11.2環(huán)境保護11.2.1環(huán)境保護的要求11.2.2環(huán)境保護的監(jiān)管11.3安全生產(chǎn)11.3.1安全生產(chǎn)的要求11.3.2安全生產(chǎn)的監(jiān)管11.4知識產(chǎn)權(quán)保護11.4.1知識產(chǎn)權(quán)的保護范圍11.4.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施第十二章附件12.1工程設(shè)計圖紙12.1.1圖紙的提交時間12.1.2圖紙的審批程序12.2施工方案與技術(shù)要求12.2.1施工方案的提交12.2.2技術(shù)要求的確認12.3合同價格明細表12.3.1價格明細表的內(nèi)容12.3.2價格明細表的修訂第十三章附錄13.1合同雙方的代表名單13.1.1甲方代表名單13.1.2乙方代表名單13.2合同的修改記錄13.2.1修改記錄的內(nèi)容13.2.2修改記錄的保存第十四章簽字蓋章頁14.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章14.1.1甲方簽字蓋章的要求14.1.2甲方簽字蓋章的日期14.2乙方（施工方）簽字蓋章14.2.1乙方簽字蓋章的要求14.2.2乙方簽字蓋章的日期14.3雙方代表身份證復(fù)印件14.3.1身份證復(fù)印件的提交14.3.2身份證復(fù)印件的保管14.4合同附件清單14.4.1附件清單的內(nèi)容14.4.2附件清單的修訂多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方變更要求甲方在合同執(zhí)行過程中，如需對工程范圍、設(shè)計要求、施工標準等進行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后10個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認變更的可行性及其對合同價格和工期的影響。若乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)確認或拒絕變更，甲方有權(quán)另尋其他承包商完成變更部分的工作，并有權(quán)要求乙方承擔因此產(chǎn)生的額外費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保工程質(zhì)量、安全及進度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的便利條件。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，并承擔由此產(chǎn)生的費用。1.3甲方驗收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進行驗收。乙方應(yīng)按照合同約定的驗收標準和方法，提供完整的設(shè)計文件、施工記錄、材料合格證明等驗收資料。若甲方對工程質(zhì)量、功能或外觀有任何不滿，乙方應(yīng)在驗收通知書中詳細記錄，并在驗收后的20個工作日內(nèi)按照甲方的要求進行整改。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程的施工質(zhì)量、材料質(zhì)量及工程安全負全責。工程竣工后，乙方應(yīng)保證工程在正常使用條件下至少一年內(nèi)質(zhì)量合格，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責及時修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.2乙方進度保證乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工期完成工程。若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為每天合同總價的千分之一。若甲方因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)根據(jù)實際情況合理調(diào)整工程進度，并通知甲方。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意共同選擇一家具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)作為合同的監(jiān)理單位，對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行監(jiān)理職責，并向甲方和乙方提供監(jiān)理報告。3.2第三方中介的監(jiān)理費用第三方中介的監(jiān)理費用由甲方和乙方按照合同約定的比例承擔。若監(jiān)理單位提出的合理建議導(dǎo)致工程變更，變更部分的費用按照甲方和乙方的約定另行計算。3.3第三方中介的違約責任若第三方中介未能按照合同約定履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全或進度問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔相應(yīng)的違約責任。第三方中介應(yīng)按照甲方和乙方的要求及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案與技術(shù)要求3.合同價格明細表4.甲方代表名單5.乙方代表名單6.合同的修改記錄7.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.第三方中介監(jiān)理費用明細9.監(jiān)理報告10.工程變更記錄11.違約金計算公式說明12.保密協(xié)議13.安全生產(chǎn)管理制度14.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供施工場地和條件未按約定時間完成審批手續(xù)提供的設(shè)計圖紙或技術(shù)要求不符合規(guī)范2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準使用不合格材料或工藝未按約定履行保密義務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定履行監(jiān)理職責提供的監(jiān)理報告不真實或不完整未及時提出變更建議或處理問題三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.第三方中介：具有專業(yè)資質(zhì)的中介機構(gòu)，負責對工程施工過程進行監(jiān)督和監(jiān)理。4.工程變更：合同執(zhí)行過程中，由于甲方或乙方提出的新要求或不可抗力等原因，導(dǎo)致工程范圍、設(shè)計要求、施工標準等的改變。5.保密義務(wù)：合同雙方對合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題solution:及時整改，必要時更換不合格材料或重新施工。3.設(shè)計變更solution:雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，并及時調(diào)整施工計劃。4.保密信息泄露solution:違約方承擔違約責任，必要時簽訂補充協(xié)議加強保密措施。5.第三方中介不作為s