住宅改造合同終止函

住宅改造合同終止函合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本信息2.2乙方（施工方）的基本信息2.3丙方（監(jiān)理方）的基本信息第三章住宅改造項(xiàng)目概述3.1改造項(xiàng)目的性質(zhì)3.2改造項(xiàng)目的規(guī)模3.3改造項(xiàng)目的地點(diǎn)3.4改造項(xiàng)目的預(yù)算第四章改造項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃4.1改造項(xiàng)目的整體進(jìn)度計(jì)劃4.2各階段工作的具體時(shí)間安排4.3改造項(xiàng)目進(jìn)度的調(diào)整第五章改造項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序5.3質(zhì)量問題的處理第六章改造項(xiàng)目的費(fèi)用支付6.1費(fèi)用的支付方式6.2費(fèi)用的支付時(shí)間6.3費(fèi)用的支付條件第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的解除和終止第十三章合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間13.2合同簽署的地點(diǎn)13.3合同簽署的主體第十四章其他條款14.1與合同有關(guān)的其他協(xié)議14.2對(duì)合同的解釋和適用14.3合同的完整性和獨(dú)立性合同編號(hào)：HT2023001第一章總則第一條款本合同的定義與范圍第二條款合同各方的權(quán)利和義務(wù)第三條款合同的生效與終止第二章合同主體第一條款甲方（業(yè)主）的基本信息第二條款乙方（施工方）的基本信息第三條款丙方（監(jiān)理方）的基本信息第三章住宅改造項(xiàng)目概述第一條款改造項(xiàng)目的性質(zhì)第二條款改造項(xiàng)目的規(guī)模第三條款改造項(xiàng)目的地點(diǎn)第四條款改造項(xiàng)目的預(yù)算第四章改造項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃第一條款改造項(xiàng)目的整體進(jìn)度計(jì)劃第二條款各階段工作的具體時(shí)間安排第三條款改造項(xiàng)目進(jìn)度的調(diào)整第五章改造項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量的要求第二條款質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序第三條款質(zhì)量問題的處理第六章改造項(xiàng)目的費(fèi)用支付第一條款費(fèi)用的支付方式第二條款費(fèi)用的支付時(shí)間第三條款費(fèi)用的支付條件第七章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第八章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第三條款丙方違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議解決的程序第三條款爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密信息的保護(hù)期限第三條款保密信息的泄露后果第十一章合同的生效、終止與解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第三條款合同的解除條件第十二章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修改和補(bǔ)充第三條款合同的解除和終止第十三章合同的簽署第一條款合同簽署的時(shí)間第二條款合同簽署的地點(diǎn)第三條款合同簽署的主體第十四章其他條款第一條款與合同有關(guān)的其他協(xié)議第二條款對(duì)合同的解釋和適用第三條款合同的完整性和獨(dú)立性合同編號(hào)：HT2023001甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：丙方（監(jiān)理方）：簽訂日期：____年____月____日甲方簽字：____________乙方簽字：____________丙方簽字：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款如下：附加條款一：設(shè)計(jì)變更條款內(nèi)容：如甲方在改造過程中提出設(shè)計(jì)變更需求，乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后的10個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并報(bào)丙方審批。丙方審批通過后，乙方可按照變更后的方案進(jìn)行施工。條款說明：此條款旨在明確設(shè)計(jì)變更的程序和時(shí)間限制，以確保施工進(jìn)度和質(zhì)量的穩(wěn)定。附加條款二：材料供應(yīng)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，向乙方供應(yīng)改造所需的材料。如甲方未能按時(shí)供應(yīng)材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確甲方在材料供應(yīng)方面的責(zé)任和義務(wù)，以保障施工的順利進(jìn)行。附加條款三：工期延長(zhǎng)條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延長(zhǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付延長(zhǎng)工期所需的額外費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)延長(zhǎng)工期的時(shí)長(zhǎng)和乙方的實(shí)際損失計(jì)算。條款說明：此條款旨在保障乙方的權(quán)益，防止因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延長(zhǎng)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款如下：附加條款一：施工質(zhì)量條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造項(xiàng)目的質(zhì)量。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。條款說明：此條款旨在明確乙方在施工質(zhì)量方面的責(zé)任和義務(wù)，以保障改造項(xiàng)目的質(zhì)量。附加條款二：工程變更條款內(nèi)容：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程實(shí)際情況與合同約定不符，導(dǎo)致無法按照原定方案施工，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方、丙方溝通，并按照約定的程序進(jìn)行變更處理。條款說明：此條款旨在明確乙方在工程變更方面的責(zé)任和程序，以確保施工的順利進(jìn)行。附加條款三：工程保修條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)改造后的住宅承擔(dān)一定的保修責(zé)任。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。條款說明：此條款旨在明確乙方在工程保修方面的責(zé)任和義務(wù)，以保障甲方在使用改造后的住宅過程中的權(quán)益。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的附加條款如下：附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：甲方應(yīng)支付給中介方約定的服務(wù)費(fèi)用。如甲方未能按約定支付服務(wù)費(fèi)用，中介方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。條款說明：此條款旨在明確甲方在中介服務(wù)費(fèi)用方面的責(zé)任和義務(wù)，以確保中介方正常提供服務(wù)。附加條款二：中介責(zé)任的限制條款內(nèi)容：中介方應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但中介方的責(zé)任僅限于中介服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于合同履行過程中的其他問題，中介方不承擔(dān)責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確中介方的責(zé)任范圍，防止中介方承擔(dān)不必要的責(zé)任。附加條款三：中介信息的真實(shí)性條款內(nèi)容：中介方應(yīng)確保提供給甲乙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如中介方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款說明：此條款旨在保障甲乙方的權(quán)益，防止中介方提供虛假信息導(dǎo)致?lián)p失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.住宅改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料供應(yīng)清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程保修條款6.中介服務(wù)協(xié)議7.改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.改造項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算9.合同變更協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間支付費(fèi)用或供應(yīng)材料，視為違約。2.乙方未能按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，視為違約。3.丙方未能按約定履行監(jiān)理職責(zé)，視為違約。4.中介方提供虛假信息或未履行中介職責(zé)，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.住宅改造合同：指甲方與乙方之間就住宅改造項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。2.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。4.合同終止：指合同提前結(jié)束，各方權(quán)利義務(wù)終止。5.合同解除：指合同按照約定或法律規(guī)定解除，各方權(quán)利義務(wù)終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度，必要時(shí)根據(jù)實(shí)際情況追究責(zé)任。2.材料供應(yīng)不及時(shí)：協(xié)商調(diào)整材料供應(yīng)時(shí)間，必要時(shí)追究甲方責(zé)任。3.施工質(zhì)量問題：要求乙方整改，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍或材料。4.設(shè)計(jì)變更：按照附加條款一的程序進(jìn)行變更處理。5.