高鐵站點用地中介合同范本

高鐵站點用地中介合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章用地信息2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質2.4用地規(guī)劃第三章中介服務內容3.1中介服務范圍3.2中介服務方式3.3中介服務期限3.4中介服務費用第四章中介方的義務4.1信息真實義務4.2保密義務4.3協(xié)助辦理手續(xù)義務4.4配合檢查義務第五章委托方的義務5.1提供資料義務5.2配合中介方工作義務5.3支付中介服務費用義務5.4履行合同約定義務第六章合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的程序第七章違約責任7.1中介方違約責任7.2委托方違約責任7.3不可抗力導致的違約第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九章合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的手續(xù)9.3合同終止后的權利義務處理第十章合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一章附則11.1合同附件11.2合同修訂11.3合同解除11.4合同終止第十二章簽字蓋章12.1委托方簽字蓋章12.2中介方簽字蓋章第十三章合同的保管13.1合同文本保管13.2合同副本保管第十四章其他約定14.1保密條款14.2知識產權保護14.3法律法規(guī)遵循14.4其他相關事項合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1委托方名稱：1.1.2中介方名稱：1.1.3雙方依法設立、合法經營，具有簽訂和履行本合同的權利能力與行為能力。1.2合同目的1.2.1雙方簽訂本合同，是為了規(guī)范委托方與中介方之間的高鐵站點用地中介服務活動，明確雙方的權利義務，實現(xiàn)合作共贏。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。1.4.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方確認后生效。第二章用地信息2.1用地位置2.1.1用地位于________________________。2.2用地面積2.2.1用地面積為________________________。2.3用地性質2.3.1用地性質為________________________。2.4用地規(guī)劃2.4.1用地規(guī)劃按照________________________執(zhí)行。第三章中介服務內容3.1中介服務范圍3.1.1.1提供用地信息查詢服務；3.1.1.2提供用地市場行情咨詢；3.1.1.3協(xié)助委托方進行用地洽談；3.1.1.4辦理用地相關手續(xù)。3.2中介服務方式3.2.1中介方通過________________________方式提供服務。3.3中介服務期限3.3.1中介服務期限自合同生效之日起至委托方與用地方簽訂正式用地協(xié)議之日止。3.4中介服務費用3.4.1中介服務費用為________________________。3.4.2費用支付方式為________________________。第四章中介方的義務4.1信息真實義務4.1.1中介方應保證提供的用地信息真實、準確、完整。4.2保密義務4.2.1中介方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的委托方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴格保密。4.3協(xié)助辦理手續(xù)義務4.3.1中介方應協(xié)助委托方辦理用地相關手續(xù)，提供必要的服務和支持。4.4配合檢查義務4.4.1中介方應接受委托方的合理檢查，配合委托方核實中介服務情況。第五章委托方的義務5.1提供資料義務5.1.1委托方應按照中介方的要求，提供用地相關的全部資料。5.2配合中介方工作義務5.2.1委托方應配合中介方進行用地信息的查詢、市場行情的咨詢等工作。5.3支付中介服務費用義務5.3.1委托方應按合同約定支付中介服務費用。5.4履行合同約定義務5.4.1委托方應履行本合同約定的其他義務。第六章合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1在合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。6.2合同解除條件6.2.1.1合同約定的中介服務目的已經實現(xiàn)；6.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；6.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更和解除的程序6.3.1合同變更或解除應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3爭議解決時效8.3.1雙方在爭議發(fā)生之日起三個月內未能通過協(xié)商解決的，任何一方均可訴諸法律途徑。第九章合同的終止9.1合同終止條件9.1.1合同終止的條件如下：9.1.1.1雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.1.2合同期限屆滿；9.1.1.3合同約定的中介服務目的已經實現(xiàn)。9.2合同終止后的手續(xù)9.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.2.2合同終止后，中介方應在合同終止后十個工作日內向委托方移交所有相關資料。9.3合同終止后的權利義務處理9.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止，但合同終止前的權利義務繼續(xù)有效。第十章合同的生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。第十一章附則11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：11.1.1.1用地相關資料；11.1.1.2中介服務費用明細表。11.2合同修訂11.2.1合同的修訂應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除11.3.1合同的解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.4合同終止11.4.1合同的終止應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二章簽字蓋章12.1委托方簽字蓋章12.1.1委托方授權代表簽字：12.1.2委托方授權代表蓋章：12.2中介方簽字蓋章12.2.1中介方授權代表簽字：12.2.2中介方授權代表蓋章：第十三章合同的保管13.1合同文本保管13.1.1雙方各保留一份合同正本。13.2合同副本保管13.2.1雙方均應妥善保管合同副本。第十四章其他約定14.1保密條款14.1.1雙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。14.2知識產權保護14.2.1雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的知識產權。14.3法律法規(guī)遵循14.3.1本合同的簽訂、履行應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。14.4其他相關事項14.4.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中明確。甲方（委托方）：______________（授權代表簽字）______________（授權代表蓋章）乙方（中介方）：______________（授權代表簽字）______________（授權代表蓋章）簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方義務甲方應在合同約定的時間內提供完整的用地資料，包括但不限于用地規(guī)劃許可證、用地性質證明、土地使用權證明等。1.2甲方權利甲方有權對中介方的服務進行監(jiān)督和評價，并要求中介方在約定時間內完成中介服務。1.3甲方終止合同條件甲方有權在合同履行過程中終止合同，如中介方未能按照約定提供服務，或中介方嚴重違反合同條款等。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方義務乙方應確保提供的用地信息真實、準確、完整，并協(xié)助甲方辦理用地相關手續(xù)。2.2乙方權利乙方有權要求甲方支付中介服務費用，并在合同約定時間內完成中介服務。2.3乙方終止合同條件乙方有權在合同履行過程中終止合同，如甲方未能按照約定提供資料，或甲方嚴重違反合同條款等。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介義務第三方中介應保證提供的用地信息真實、準確、完整，并協(xié)助甲方和乙方辦理用地相關手續(xù)。3.2第三方中介權利第三方中介有權要求甲方和乙方支付中介服務費用，并在合同約定時間內完成中介服務。3.3第三方中介終止合同條件第三方中介有權在合同履行過程中終止合同，如甲方和乙方未能按照約定提供資料，或甲方和乙方嚴重違反合同條款等。3.4第三方中介的責任第三方中介應對合同履行過程中的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，并承擔因泄露信息導致的損失責任。3.5第三方中介的賠償責任第三方中介在履行合同過程中，如因故意或過失導致甲方和乙方損失，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.用地相關資料用地規(guī)劃許可證用地性質證明土地使用權證明其他相關政府批文2.中介服務費用明細表3.高鐵站點用地中介合同范本4.合同履行過程中的補充協(xié)議5.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.中介方違約行為提供虛假用地信息未能在約定時間內完成中介服務違反合同約定的保密義務其他違約行為2.委托方違約行為未能在約定時間內提供用地資料未能支付中介服務費用違反合同約定的保密義務其他違約行為3.違約行為的認定根據(jù)合同約定的違約責任條款進行認定根據(jù)法律規(guī)定進行認定雙方協(xié)商一致認定三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.違約行為：違反合同約定的一方行為。3.違約責任：違約行為造成的損失，違約方應承擔的責任。4.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用地信息不準確或發(fā)生變化及時與政府部門溝通獲取最新信息中介方協(xié)助調整用地信息2.用地手續(xù)辦理緩慢提前準備所需材料委托方與相關部門密切溝通3.中介服務費用爭議參