綠色建筑居間服務(wù)合同

綠色建筑居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同原則第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)時(shí)間第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章合同的履行4.1甲方履行的義務(wù)4.2乙方履行的義務(wù)4.3履行的地點(diǎn)和方式第五章合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的程序第六章合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九章合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露的責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二章合同的附則12.1合同的修訂12.2合同的附件第十三章其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3共同聲明第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同原則第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)時(shí)間第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章合同的履行4.1甲方履行的義務(wù)4.2乙方履行的義務(wù)4.3履行的地點(diǎn)和方式第五章合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的程序第六章合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九章合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露的責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二章合同的附則12.1合同的修訂12.2合同的附件第十三章其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3共同聲明第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人[合同方簽字區(qū)域]甲方簽字：_______________________日期：__________________________乙方簽字：_______________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方獨(dú)家委托第一條獨(dú)家委托甲方同意在合同有效期內(nèi)，獨(dú)家委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得直接與第三方進(jìn)行任何形式的綠色建筑相關(guān)服務(wù)合作。附加條款二：甲方項(xiàng)目信息保密第二條項(xiàng)目信息保密甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方披露。如甲方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：甲方支付義務(wù)第三條支付義務(wù)甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的金額和方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。如甲方遲延支付，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付違約金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：乙方服務(wù)質(zhì)量保證第四條服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保提供的綠色建筑居間服務(wù)符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求。如乙方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款五：乙方項(xiàng)目信息保密第五條項(xiàng)目信息保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。如乙方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款六：乙方協(xié)助義務(wù)第六條協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)事宜，包括但不限于項(xiàng)目申報(bào)、驗(yàn)收等。如乙方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：第三方中介選擇第七條第三方中介選擇甲方和乙方同意在必要時(shí)，可共同選擇第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)服務(wù)。第三方中介的選擇應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致。附加條款八：第三方中介費(fèi)用分?jǐn)偟诎藯l第三方中介費(fèi)用分?jǐn)傠p方同意按照實(shí)際發(fā)生的中介費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。附加條款九：第三方中介服務(wù)監(jiān)督第九條第三方中介服務(wù)監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方中介服務(wù)存在問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并采取措施解決。附加條款十：第三方中介違約責(zé)任第十條第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能按照約定提供服務(wù)或存在違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.綠色建筑項(xiàng)目詳細(xì)介紹2.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.項(xiàng)目申報(bào)和驗(yàn)收相關(guān)文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)名單和資質(zhì)證明5.居間服務(wù)合同履行時(shí)間表6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量3.乙方未保守甲方項(xiàng)目相關(guān)信息4.甲方直接與第三方進(jìn)行綠色建筑服務(wù)合作5.第三方中介未能按照約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、拆除等全過程中，最大限度地節(jié)約資源、能源，減少環(huán)境污染和生態(tài)破壞，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.居間服務(wù)：指為雙方提供中介服務(wù)，幫助甲方和乙方達(dá)成綠色建筑項(xiàng)目的合作。3.違約行為：指合同一方或第三方未能履行合同約定的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，如甲方仍不支付，可依法向約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)提起訴訟。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)立即整改，如仍不符合，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方泄露甲方項(xiàng)目相關(guān)信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，并立即停止泄露行為。4.甲方直接與第三方進(jìn)行綠色建筑服務(wù)合作：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并立即停止違約行為。5.第三方中介服務(wù)存在問題：甲方和乙方應(yīng)及時(shí)溝通，要求第三方中介整改，如整改無效，可依法要求第三方中介承擔(dān)違約