旅游設(shè)施改造裝修合同

旅游設(shè)施改造裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的適用范圍1.4合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)1.5合同的生效和終止第二章改造裝修項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述2.2改造裝修的內(nèi)容和要求2.3改造裝修的規(guī)模和面積2.4改造裝修的進(jìn)度和時(shí)間表第三章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方（旅游設(shè)施所有者）的責(zé)任和義務(wù)3.2乙方（裝修公司）的責(zé)任和義務(wù)3.3合同雙方的協(xié)調(diào)和溝通第四章改造裝修費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算和支付方式4.2費(fèi)用的變更和調(diào)整4.3費(fèi)用的支付時(shí)間表第五章改造裝修質(zhì)量和技術(shù)要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢查和驗(yàn)收第六章安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)的要求和措施6.2環(huán)境保護(hù)的要求和措施6.3安全事故的處理和責(zé)任第七章合同的變更和解除7.1變更和解除的條件7.2變更和解除的程序7.3變更和解除的法律后果第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第九章合同的適用法律和解釋9.1適用法律9.2合同的解釋第十章其他條款10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款10.3不可抗力條款第十一章附件和補(bǔ)充協(xié)議11.1附件的效力11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力第十二章合同的簽署和蓋章12.1簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.2蓋章的要求和程序第十三章合同的復(fù)制和保管13.1合同的復(fù)制13.2合同的保管第十四章合同的完整性和有效性14.1合同的完整性14.2合同的有效性合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方：指旅游設(shè)施所有者，名稱、地址、聯(lián)系方式等。1.1.2乙方：指裝修公司，名稱、地址、聯(lián)系方式等。1.2合同的目的和原則1.2.1目的：為確保旅游設(shè)施改造裝修工程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2原則：公平、公正、誠實(shí)、信任，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同的適用范圍1.3.1本合同適用于旅游設(shè)施的改造裝修工程，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)、裝飾等工程項(xiàng)目。1.4合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)1.4.1本合同于____年____月____日由雙方在____地點(diǎn)簽訂。1.5合同的生效和終止1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。第二章改造裝修項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：____2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：____2.2改造裝修的內(nèi)容和要求2.2.1內(nèi)容：包括但不限于建筑改造、結(jié)構(gòu)加固、電氣設(shè)備更新、給排水系統(tǒng)改造、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)升級(jí)、室內(nèi)外裝飾等。2.2.2要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，滿足旅游設(shè)施功能需求和美觀要求。2.3改造裝修的規(guī)模和面積2.3.1規(guī)模：____2.3.2面積：____2.4改造裝修的進(jìn)度和時(shí)間表2.4.1進(jìn)度計(jì)劃：雙方共同制定并簽署進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。2.4.2時(shí)間表：詳見附件一《改造裝修工程時(shí)間表》。第三章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方（旅游設(shè)施所有者）的責(zé)任和義務(wù)3.1.1提供施工場(chǎng)地：確保施工場(chǎng)地符合工程需要，提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施。3.1.2辦理相關(guān)手續(xù)：負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種審批、驗(yàn)收手續(xù)。3.1.3支付工程款：按照合同約定及時(shí)支付工程款。3.1.4配合施工：提供必要的施工條件，協(xié)助乙方解決施工中的問題。3.2乙方（裝修公司）的責(zé)任和義務(wù)3.2.1施工質(zhì)量：保證工程質(zhì)量符合合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2施工安全：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。3.2.3施工進(jìn)度：按照合同約定和時(shí)間表完成工程。3.2.4工程保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，提供一定期限的保修服務(wù)。3.3合同雙方的協(xié)調(diào)和溝通3.3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，協(xié)調(diào)解決施工中的問題。3.3.2雙方應(yīng)指定項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)。第四章改造裝修費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算和支付方式4.1.1工程總價(jià)：根據(jù)工程量清單和單價(jià)表計(jì)算總價(jià)。4.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。4.2費(fèi)用的變更和調(diào)整4.2.1變更條件：因工程變更、政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用變動(dòng)。4.2.2調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3費(fèi)用的支付時(shí)間表4.3.1支付時(shí)間表：詳見附件二《工程款項(xiàng)支付時(shí)間表》。第五章改造裝修質(zhì)量和技術(shù)要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1.1結(jié)構(gòu)安全：結(jié)構(gòu)滿足設(shè)計(jì)要求和承載力要求。5.1.2設(shè)備性能：設(shè)備性能穩(wěn)定，滿足使用要求。5.1.3美觀要求：符合旅游設(shè)施整體風(fēng)格，體現(xiàn)審美要求。5.2技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.2.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。5.2.2設(shè)計(jì)文件：按照設(shè)計(jì)文件施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量檢查和驗(yàn)收5.3.1檢查：施工過程中，雙方共同進(jìn)行質(zhì)量檢查。5.3.2驗(yàn)收：第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)或起訴。8.2.2逾期提交的，視為雙方同意延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決時(shí)效。8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：合同簽訂地。8.3.2適用法院為：合同簽訂地人民法院。第九章合同的適用法律和解釋9.1適用法律9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同的解釋9.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.2.2對(duì)于合同條款的解釋，應(yīng)采用通常的理解和行業(yè)慣例。第十章其他條款10.1保密條款10.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過程及其他商業(yè)秘密予以保密。10.1.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款10.2.1雙方同意，合同涉及的任何設(shè)計(jì)、技術(shù)等成果，歸雙方共有。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3不可抗力條款10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.3.2受影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并提交相關(guān)證明文件。第十一章附件和補(bǔ)充協(xié)議11.1附件的效力11.1.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等效力。第十二章合同的簽署和蓋章12.1簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.1.1本合同于____年____月____日由雙方在____地點(diǎn)簽署。12.1.2雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。第十三章合同的復(fù)制和保管13.1合同的復(fù)制13.1.1雙方各自保留本合同正本一份，副本若干份。13.1.2雙方同意，合同副本具有同等法律效力。13.2合同的保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件。13.2.2合同的保管期限自合同終止之日起不少于5年。第十四章合同的完整性和有效性14.1合同的完整性14.1.1本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。14.1.2未經(jīng)雙方同意，不得修改本合同及其附件。14.2合同的有效性14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同在雙方履行完畢合同義務(wù)后自動(dòng)終止。甲方（旅游設(shè)施所有者）：_________________________授權(quán)代表：________________簽字日期：________________乙方（裝修公司）：_________________________授權(quán)代表：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方在不違反國家法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)旅游設(shè)施實(shí)際需要對(duì)改造裝修項(xiàng)目進(jìn)行變更。變更范圍包括但不限于工程內(nèi)容、規(guī)模、面積、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。1.1甲方應(yīng)向乙方提交書面的變更通知，詳細(xì)說明變更的內(nèi)容和理由。1.2乙方收到變更通知后，應(yīng)在14日內(nèi)回復(fù)甲方，對(duì)變更的可行性、費(fèi)用及工期影響等進(jìn)行評(píng)估。1.3雙方就變更事宜達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。2.甲方提前終止權(quán)2.1甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面終止通知。2.2乙方收到終止通知后，應(yīng)在14日內(nèi)回復(fù)甲方，對(duì)終止事宜進(jìn)行核實(shí)。2.3雙方就終止事宜達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，作為本合同的附件。3.甲方對(duì)工程的保護(hù)權(quán)甲方對(duì)改造裝修工程的成果享有完整的保護(hù)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露合同涉及的工程技術(shù)、設(shè)計(jì)文件等。4.甲方對(duì)工程的質(zhì)量索賠權(quán)如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)、拆除或重新施工，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方延期權(quán)1.1乙方應(yīng)向甲方提交書面的延期申請(qǐng)，詳細(xì)說明延期的原因和預(yù)計(jì)延期時(shí)間。1.2甲方收到延期申請(qǐng)后，應(yīng)在14日內(nèi)回復(fù)乙方，對(duì)延期事宜進(jìn)行評(píng)估。1.3雙方就延期事宜達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議，作為本合同的附件。2.乙方對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工權(quán)乙方擁有本合同約定的改造裝修工程的設(shè)計(jì)和施工權(quán)，并保證設(shè)計(jì)和施工符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。如因乙方設(shè)計(jì)和施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。3.乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明乙方聲明，乙方提供的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)等成果，不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)公正、公平地履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常施工和經(jīng)營活動(dòng)。2.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入本合同的工程總價(jià)。第三方中介的服務(wù)費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等按照本合同的支付條款執(zhí)行。4.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介嚴(yán)重違反本合同約定，影響工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介立即退出合同。第三方中介退出合同后，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：改造裝修工程量清單2.附件二：改造裝修單價(jià)表3.附件三：改造裝修進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：改造裝修設(shè)計(jì)文件5.附件五：改造裝修施工方案6.附件六：改造裝修安全防護(hù)措施7.附件七：改造裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.附件八：改造裝修保修條款9.附件九：合同變更協(xié)議10.附件十：合同延期協(xié)議11.附件十一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明12.附件十二：保密協(xié)議13.附件十三：第三方中介服務(wù)協(xié)議14.附件十四：違約責(zé)任認(rèn)定書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間支付工程款。1.2提供施工場(chǎng)地不符合工程需要。1.3未按約定提供技術(shù)資料或設(shè)計(jì)文件。1.乙方違約行為：1.1未按設(shè)計(jì)文件和施工方案施工。1.2施工質(zhì)量不符合合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3未按約定時(shí)間完成工程。1.第三方中介違約行為：1.1未公正、公平地履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。1.2干預(yù)甲乙雙方的正常施工和經(jīng)營活動(dòng)。1.3未保守合同雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同：指旅游設(shè)施改造裝修合同，是甲方和乙方之間關(guān)于改造裝修工程的協(xié)議。2.改造裝修：指對(duì)旅游設(shè)施進(jìn)行改造和裝修的活動(dòng)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)、裝飾等工程項(xiàng)目。3.甲方：指旅游設(shè)施所有者，是合同的一方。4.乙方：指裝修公司，是合同的另一方。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同協(xié)調(diào)和監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。7.賠償金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂延期協(xié)議。2.施工質(zhì)量問題：