農(nóng)村房產(chǎn)抵押借款協(xié)議格式

農(nóng)村房產(chǎn)抵押借款協(xié)議格式合同編號(hào)：__________農(nóng)村房產(chǎn)抵押借款協(xié)議一、借款方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：__________________1.4聯(lián)系電話：________________1.5身份證號(hào)碼：______________二、貸款方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：__________________2.4聯(lián)系電話：________________2.5身份證號(hào)碼：______________三、抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：________________3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：_____________3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________3.4房產(chǎn)面積：_______________平方米3.5房產(chǎn)用途：________________四、借款金額、期限及還款方式4.1借款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）4.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3還款方式：4.3.1借款方應(yīng)按約定的還款期限和還款金額，將借款本息一次性還清。（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式。五、抵押擔(dān)保5.1借款方將其名下的農(nóng)村房產(chǎn)（詳見(jiàn)本協(xié)議第三部分）抵押給貸款方，作為本協(xié)議項(xiàng)下借款的抵押擔(dān)保。5.2借款方承諾在借款期限內(nèi)，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保或者以其他方式處置。5.3借款方在借款期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，貸款方有權(quán)依法優(yōu)先受償借款方的抵押財(cái)產(chǎn)。六、合同的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。6.2借款方如提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月通知貸款方，并支付約定的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，借款方和貸款方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款方（蓋章）：________________貸款方（蓋章）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.借款方和貸款方的有效身份證明文件。2.抵押房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.借款金額、還款計(jì)劃及還款確認(rèn)書(shū)。4.雙方簽字蓋章的合同副本。5.可能需要的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、公證文件等。二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方未按約定的還款期限和還款金額償還借款本息。2.借款方未按本協(xié)議約定使用抵押房產(chǎn)。3.借款方在借款期限內(nèi)發(fā)生影響其還款能力的不利情況，未及時(shí)通知貸款方。4.借款方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指本協(xié)議中接受貸款方貸款的當(dāng)事人。2.貸款方：指本協(xié)議中提供貸款的當(dāng)事人。3.抵押房產(chǎn)：指借款方名下的用于抵押的農(nóng)村房產(chǎn)。4.違約金：指借款方因違約行為應(yīng)支付給貸款方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.借款期限：指本協(xié)議約定的借款方應(yīng)償還借款的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.借款方還款困難：提前與貸款方溝通，協(xié)商延期還款或分期還款。考慮增加或調(diào)整擔(dān)保措施，以減輕借款方的還款壓力。2.房產(chǎn)價(jià)值下降：定期對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保其價(jià)值足以覆蓋借款金額。若房產(chǎn)價(jià)值下降，借款方應(yīng)采取措施恢復(fù)或提高房產(chǎn)價(jià)值。3.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)保持溝通，友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村居民needing資金進(jìn)行房屋翻新、改造或購(gòu)置。2.農(nóng)村居民needing資金發(fā)展農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)或