2024年集體土地承包合同范文

?2024年集體土地承包合同范文合同編號：__________甲方（發(fā)包方）名稱：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）名稱：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集體土地承包給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、土地情況1.1土地位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，土地面積為_______畝（具體面積以土地部門測量為準）。1.2土地用途為_______（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)等），乙方須按約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。二、承包期限2.1本合同承包期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。三、承包金及支付方式3.1承包金為每畝_______元，總計_______元。（1）每年_______月_______日前支付當年承包金_______元。（2）支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回土地。（2）協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。（3）對乙方使用土地情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途合理使用土地，不得閑置、荒蕪?fù)恋?。?）愛護土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）按時足額支付承包金。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同規(guī)定，擅自收回土地或未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當年承包金的兩倍。5.2乙方未按約定用途使用土地或未按時足額支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當年承包金的兩倍。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他事項7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認土地信息：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)確保土地的位置、面積、用途等信息準確無誤。一、注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.承包金支付：確保承包金的金額、支付方式和時間明確，避免支付糾紛。3.違約責(zé)任：違約責(zé)任條款應(yīng)具體明確，包括違約金等違約后果。解決辦法：1.法律名詞解釋：承包方：指承包土地的一方，即乙方，是合同中的承租人。發(fā)包方：指提供土地用于承包的一方，即甲方，是合同中的出租人。土地使用權(quán)：指對土地占有、使用、收益的權(quán)利。違約金：合同當事人違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。一、注意事項：確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家土地政策。解決辦法：1.確認合法性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.明確合同條款：確保合同中的每一個條款都是明確、具體、可執(zhí)行的，避免模糊不清的表述。3.保留合同副本：雙方應(yīng)各保留一份合同副本，以備不時之需。承包期限：指承包方使用發(fā)包方土地的期限，是合同中約定的具體時間。使用權(quán)：指合同中約定的，承包方對土地進行占有、使用、收益的權(quán)利，這是承包方的主要權(quán)利之一。違約責(zé)任：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當承擔的法律責(zé)任。針對這個合同，有時候咱們會遇到一些特別的情況，比如土地可能會有特殊用途，或者雙方在合作過程中有額外的需求。這時候，合同里可能就需要加一些特別的條款來應(yīng)對這些特殊情況。1.特殊場合：如果乙方想要在土地上建一些農(nóng)業(yè)設(shè)施，比如大棚或者灌溉系統(tǒng)。補充條款：乙方在土地上建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施，必須提前向甲方提出申請，并獲得甲方同意。設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得影響土地的可持續(xù)使用。2.特殊場合：土地附近發(fā)現(xiàn)了礦產(chǎn)資源，乙方想要進行開采。補充條款：如土地下方發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)資源，乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理開采手續(xù)，并應(yīng)保證土地的完整性，避免破壞生態(tài)環(huán)境。3.特殊場合：乙方需要將部分土地轉(zhuǎn)租給第三方。補充條款：乙方轉(zhuǎn)租土地需事先征得甲方書面同意，并確保第三方遵守本合同的所有條款。一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：這個是證明土地歸屬和使用權(quán)的重要文件。2.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：確保雙方都是合法的經(jīng)營主體。3.法定代表人的身份證明復(fù)印件：這個是為了確認簽字的