2024年廣告牌租賃合同

?2024年廣告牌租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________（具體位置）的廣告牌出租給乙方使用，廣告牌的具體規(guī)格和面積為_______。1.2乙方租賃廣告牌的用途為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變廣告牌的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)將廣告牌騰空并交付給甲方。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證廣告牌符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。4.2甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和管理，確保廣告牌的安全、整潔。4.3在租賃期間，甲方有權(quán)對廣告牌進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.4甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間正常使用廣告牌，不得無故收回或轉(zhuǎn)租。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廣告牌進(jìn)行廣告宣傳。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用廣告牌，不得損壞、污染廣告牌。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告。5.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將廣告牌恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未能按約定提供廣告牌或?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告牌的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、不可抗力7.1在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保租賃物的具體位置和規(guī)格明確，避免日后糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的申請時(shí)間和程序。3.確認(rèn)租金的支付方式和滯納金的比例。4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)需要詳細(xì)列出，確保雙方履行責(zé)任。5.規(guī)定違約責(zé)任和不可抗力的處理方式。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)描述租賃物，確保雙方理解無誤。2.對于續(xù)租事項(xiàng)，提前在合同中約定好申請時(shí)間和程序。3.明確支付方式和滯納金，避免支付上的糾紛。4.雙方權(quán)利義務(wù)明確，有助于合同履行和糾紛解決。5.設(shè)定違約責(zé)任和不可抗力條款，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決路徑。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廣告牌所有權(quán)并將其出租給承租方的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃甲方廣告牌進(jìn)行使用的個(gè)人或單位。3.滯納金：指逾期支付租金時(shí)，承租方按照合同約定的比例額外支付給出租方的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同一方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行的情況。當(dāng)然啦，每個(gè)合同都可能遇到一些特殊的場合，下面我列出了幾個(gè)可能的情況，并且針對這些情況，我們可以適當(dāng)增加一些補(bǔ)充條款。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.特殊場合：廣告牌用于重大活動(dòng)宣傳補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能需要為重大活動(dòng)進(jìn)行宣傳，甲方同意在活動(dòng)期間提供額外的照明和安保措施，以保證廣告牌的宣傳效果和安全性。2.特殊場合：廣告牌所在區(qū)域遭遇自然災(zāi)害補(bǔ)充條款：如果廣告牌所在區(qū)域遭遇不可預(yù)見的自然災(zāi)害，如洪水、地震等，導(dǎo)致廣告牌無法正常使用，雙方同意根據(jù)實(shí)際情況延長租賃期限或減免租金。3.特殊場合：乙方需要臨時(shí)更換廣告內(nèi)容補(bǔ)充條款：乙方如需臨時(shí)更換廣告內(nèi)容，應(yīng)至少提前三天通知甲方，并承擔(dān)因更換廣告而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。1.附件一：廣告牌的位置和規(guī)格說明書這份說明書會(huì)詳細(xì)描述廣告牌的具體位置、尺寸、材質(zhì)等信息。2.附件二：租金支付方式和賬戶信息里面會(huì)包含乙方支付租金的具體賬戶信息，以