長(zhǎng)期房屋租賃合同范本

長(zhǎng)期房屋租賃合同范本

長(zhǎng)期房屋租賃合同范本篇1

出租人(甲方)：承租人(乙方)：身份證號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于常熟市開發(fā)區(qū)濱江易居，建筑面積平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方所有權(quán)人朱本生。第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：居住;不得用于商業(yè)及個(gè)人生產(chǎn)加工。

(二)甲方、乙方雙方自訂立合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)派出所辦理人員登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方。本合同變更或者終止的，在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知派出所，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外來(lái)人員的，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，應(yīng)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及衛(wèi)生清潔，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電氣使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30天向甲方提出續(xù)租要求。未續(xù)簽的雙方可隨時(shí)解除合同，但需提前30天告知對(duì)方，否側(cè)加收一個(gè)月房租。

(三)合同期內(nèi)甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對(duì)方。乙方提前解除加收一個(gè)月房租給甲方補(bǔ)償，甲方提前解除延長(zhǎng)一個(gè)月租期給乙方補(bǔ)償。補(bǔ)償金額元。

第四條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月。交三個(gè)月押個(gè)月。首次收款元，其中房租費(fèi)元，押金元。水表底噸(分表1底數(shù)噸、分表2底數(shù)噸)電表底度、氣表底方第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)由乙方承擔(dān)。

第六條設(shè)備維修

一、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保護(hù)好房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，在不超過(guò)元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修并支付費(fèi)用。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的.，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負(fù)責(zé)賠償甲方及第三人。

4、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失，各自承擔(dān)各自部分。

5、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金及費(fèi)用達(dá)日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

7、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

8、乙方在租賃期間，不得大聲喧嘩，影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方需承擔(dān)一個(gè)月租金的違約金。

(五)其他法定的合同解除情形。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

第九條煤氣、天然氣：每晚睡前及外出應(yīng)關(guān)閉總閥，灶頭點(diǎn)火應(yīng)先打火后開煤氣。電源外出時(shí)拉掉總閘。一樓住戶當(dāng)室外氣溫低于2°時(shí)應(yīng)開一個(gè)水龍頭滴水，以防管道凍壞。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式

年月日年月日長(zhǎng)期房屋租賃合同范本篇2

甲方和乙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于訥河市街(路)樓的自有門市樓房出租給乙方使用，租金每年______元，其中包括取暖費(fèi)，不包括物業(yè)費(fèi)。租期為一年，從______年______月______日起至______年______月______日止。為確保房屋和設(shè)備的安全完好，乙方需向甲方支付______元的保證金。

二、租期為______年，從______年______月______日起至______年______月______日止?？傋饨馂開_____元，可選擇一次性支付，或者第一年合同簽訂時(shí)支付______元，并支付______元的保證金。第二年需要提前一個(gè)月支付______元，以此類推。第一年支付的保證金將順延至后續(xù)年份。

三、乙方在租賃期間屬于自主經(jīng)營(yíng)，需自行承擔(dān)所有稅費(fèi)。

四、乙方在租賃期內(nèi)必須確保安全和防火工作，并愛護(hù)使用室內(nèi)外的設(shè)施（包括門、窗、卷簾門、電路電器設(shè)備、取暖設(shè)備、上下水等）。如有損壞，需及時(shí)維修更換，并承擔(dān)費(fèi)用。乙方還需確保設(shè)施狀態(tài)良好，防止次生災(zāi)害發(fā)生。如發(fā)生損失，需按市價(jià)進(jìn)行賠償。

五、在租賃期內(nèi)，如果甲方出售房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但不得干涉甲方。如果乙方確實(shí)需要退出，甲方需賠償乙方損失，即年租金的百分之______。并退還剩余租金。乙方可與新房主商議是否續(xù)租，甲方不得干預(yù)。

六、在房屋到期前一個(gè)月，雙方需協(xié)商是否繼續(xù)出租、續(xù)租的租金等事宜。如果乙方?jīng)Q定續(xù)租，需支付定金為_________元，并在續(xù)租的'前一天支付下一年的租金。如果乙方不續(xù)租，甲方有權(quán)在門、窗等位置張貼招租廣告。

七、如果乙方需要重新裝修房屋，必須得到甲方的同意。但在租期結(jié)束后，乙方不得拆除裝修。租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租。如確有需要轉(zhuǎn)租，需得到甲方的同意。如果在租期內(nèi)房屋被開發(fā)商占用，乙方有權(quán)與開發(fā)商商議賠償經(jīng)營(yíng)損失。如果租期未滿，甲方需退還剩余租金，且不承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、在租期內(nèi)，乙方不得在室內(nèi)放置危險(xiǎn)、易燃、易爆物品，以及國(guó)家明令禁止的物品。如違反規(guī)定，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

九、本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得擅自修改。

本合同共兩份，甲方一份，乙方一份。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

日期：_________年____月____日

日期：_________年____月____日長(zhǎng)期房屋租賃合同范本篇3

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

一、甲方同意將位于________________________的房屋出租給乙方居住使用，租期從___________年________月______日至___________年________月______日，共計(jì)______個(gè)月。

二、乙方每月需支付人民幣_(tái)____________元作為房屋租金，可選擇按月、季度或年結(jié)算。每月/季度/年初的_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付整月/季/年的租金。

三、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)支付水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其他與居住有關(guān)的費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需清算所有欠費(fèi)。

四、乙方同意提前支付一定金額作為保證金，合同終止時(shí)可用于抵扣房租。

五、本房屋租賃期限為___________年________月______日至___________年________月______日。在此期間，任何一方如需終止合同，需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方總租金的`___%作為違約金。另外，如果甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、除土地費(fèi)和大修費(fèi)外，乙方需承擔(dān)租用該房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

七、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方的原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如果乙方因經(jīng)營(yíng)需要要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、如果發(fā)生本合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向________________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同共有______份，甲方和乙方各執(zhí)______份。自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________________

乙方：________________________

電話：________________________

電話：________________________

________年________月________日

________年________月________日長(zhǎng)期房屋租賃合同范本篇4

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

出租之房屋___________________________________________________.建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定______年，從___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整。(______________元)

三、付款方式：乙方每_____________應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的________%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的'租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。

七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。

九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。

十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______.

十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日長(zhǎng)期房屋租賃合同范本篇5

甲方：乙方：

經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方租用甲方位于________渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟的房屋，建筑面積為______平方米。租期為____年，從合同生效之日開始計(jì)算。

二、租期內(nèi)的房屋租金為________人民幣（包含建筑稅）。乙方需分兩次支付。在合同生效后的十天內(nèi)，乙方需支付房屋租金的60%，即______萬(wàn)元。在房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方需支付剩余的房屋租金。

三、租期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)房屋的使用和管理，包括房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)。

四、租期內(nèi)，水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋維修和綠化維護(hù)等費(fèi)用由甲方統(tǒng)一管理，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方將根據(jù)規(guī)定的期限，憑單據(jù)、發(fā)票和相關(guān)文件向乙方結(jié)算第三和第四條所產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、乙方在驗(yàn)收合格并支付房屋租金后，可正式使用所租房屋。

七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，從乙方開始使用之日起計(jì)算），甲方負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量問題的保修。

八、甲方將協(xié)助乙方辦理乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活所需的手續(xù)，與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任：

1.合同生效后，如乙方違約，乙方已支付的房屋租金不予退還，并需一次性支付違約罰金______萬(wàn)元人民幣（在違約之日起三十天內(nèi)支付）。

2.合同生效后，如果甲方違約，甲方需退還剩余租金（即合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并需一次性支付違約罰金______萬(wàn)元人民幣（在違約之日起三十天內(nèi)支付）。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十、在租期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租或出售給任何第三方。如果甲方?jīng)Q定出售乙方租用的房屋，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，無(wú)需另外支付購(gòu)房款，并且甲方需協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需安裝電話，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供解決方案。

十二、在租期內(nèi)，如果發(fā)生不可抗力的`災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，乙方需要按照房屋建設(shè)程序重新建造房屋。

十三、甲方聲明所租房屋符合國(guó)家有關(guān)政策和法律的建造和經(jīng)營(yíng)要求，甲乙雙方在遵守國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)政策、法律的基礎(chǔ)上簽訂合同。如果在租期內(nèi)遇到與國(guó)家新的政策、法律、規(guī)定相沖突導(dǎo)致必須解除合同的情況，甲方每年需扣除房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)作為違約補(bǔ)償。

十四、如發(fā)生執(zhí)行本合同的爭(zhēng)議，雙方將進(jìn)行協(xié)商解決，如果無(wú)法達(dá)成一致，雙方同意提交________仲裁委員會(huì)仲裁（如果未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，并且事后未達(dá)成書面仲裁協(xié)議，則可向人民法院提起訴訟）。

十五、本合同共有九份，正本兩份，雙方各持一份；副本六份，雙方各持三份。

十六、本合同需經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。合同未盡事宜由雙方另行商定。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行及賬號(hào)：開戶銀行及賬號(hào)：

__________年____月____日長(zhǎng)期房屋租賃合同范本篇6

甲方(出租方)：_____(姓名)

乙方(承租方)：_____(姓名)

1.甲方將位于_______的房屋租給乙方。甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)。

2.租賃期至________年___月___日止，租期結(jié)束后，如果甲方?jīng)Q定繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。

3.房屋的'建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。

4.租金及押金交納時(shí)間：乙方每月支付租金，按照交三押一的方式交付。如果乙方?jīng)Q定續(xù)租，需要提前一個(gè)月支付下個(gè)季度的房租。具體價(jià)格根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)房?jī)r(jià)來(lái)定，否則甲方有權(quán)收回房屋。

5.房租到期后，如果乙方?jīng)Q定續(xù)租，而市場(chǎng)房?jī)r(jià)有變化，租金也會(huì)相應(yīng)調(diào)整。

6.乙方在租賃期間可以使用房屋內(nèi)的基本設(shè)施，但不能故意破壞。如果有損壞，乙方需要支付一定的賠償費(fèi)用。如果設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方有責(zé)任修理或更換。

7.房屋的水電費(fèi)由乙方全額支付，甲方不干預(yù)。

8.乙方已支付給甲方的定金_______元，在租期內(nèi)轉(zhuǎn)為押金，不作為租金抵扣。合同終止后，水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清后，甲方將在______個(gè)月內(nèi)無(wú)息歸還押金給乙方。

9.租期結(jié)束后，除了可移動(dòng)的設(shè)施外，乙方不得拆除或損壞其他裝潢，無(wú)償歸甲方所有。如果搬遷后房屋仍有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

10.違約責(zé)任：如果甲方或乙方任一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元(人民幣)。如果損失超過(guò)違約金，違約方還需額外賠償。

此合同一式兩份，雙方簽字后立即生效。

甲方：_______________乙方：_______________

姓名：_______________姓名：_______________

住址：_______________住址：_______________

電話：_______________電話：_______________

簽字：_______________簽字：_______________

_______年___月___日_______年___月___日長(zhǎng)期房屋租賃合同范本篇7

出租方姓名：____________________

承租方姓名：____________________

出租的房屋為__________________________________________________，建筑面積______平方米。房屋內(nèi)設(shè)備包括______________________________________________________。甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃用途為__________________________________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限：暫定______年，從___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止，每月租金為人民幣_(tái)__________________元。(______________元)

三、付款方式：乙方每_____________應(yīng)提前_____天內(nèi)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元，確保每次租金及時(shí)支付。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元作為押金。在不租用或合同到期后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金給乙方。

五、乙方必須按時(shí)支付租金，如有拖欠，甲方每天按拖欠部分的________%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方不得隨意解除合同。如果一方有正當(dāng)理由要求解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，解除合同并歸還房屋，并賠償違約金一個(gè)月的`租金。遇到不可抗力因素（如天災(zāi)、政府政策變化等）不適用此條款。

七、乙方必須遵守相關(guān)的住房條例，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。否則乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)提前終止租賃合同。

八、租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租給他人居住或使用，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。

九、租賃期間，乙方需負(fù)責(zé)支付：□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。

十、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的所有設(shè)備。如因故意或過(guò)失造成損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)房屋和設(shè)備，并根據(jù)情況進(jìn)行賠償。

十一、合同到期時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋。如果乙方需要續(xù)租，需提前半個(gè)月與甲方協(xié)商。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同到期后，乙方搬出時(shí)，如果有家具和雜物等未搬走的物品，甲方將視其為廢棄物，有權(quán)處理，乙方不得有異議。

十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______。

十三、如果合同中有未盡事宜，甲、乙雙方需協(xié)商解決，并另行制定補(bǔ)充協(xié)議。

本合同自簽訂之日起生效，共三份，甲、乙雙方各持一份，送工商一份，三份具有同等法律效力。

出租方姓名：________________承租方姓名：________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日長(zhǎng)期房屋租賃合同范本篇8

出租方(甲方)身份證號(hào)：

承租方(乙方)身份證號(hào)：

甲、乙雙方就房屋租賃一事，根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，給甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂如下條款：

一、甲方將租賃給乙方使用。

二、租賃期限從年月日至年月日止，租期為叁年。簽訂合同時(shí)，乙方需交納房屋保證金元整，合同到期后房屋沒有損壞，不欠任何費(fèi)用，甲方如數(shù)退還乙方(不計(jì)利息)，否則按情況扣除保證金。

三、租金：第一年租金為元整，第二年租金元整，第三年租金為元整，簽訂合同時(shí)乙方需一次性支付給甲方第一年租金，剩余貳年租金在每年到期前一個(gè)季度一次性付清當(dāng)年租金，即每年月日，逾期每天加收滯納金，且甲方有權(quán)收回房屋并終止合同。

四、乙方在租賃期內(nèi)不得將上述房屋作為任何抵押，以及擅自改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)，如需要裝修、制作廣告等，需經(jīng)甲方同意，在不破壞原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上方可裝修，由乙方支付費(fèi)用，租賃期滿，對(duì)房屋進(jìn)行的`固定裝修不得破壞拆除，否則甲方有權(quán)扣除保證金。

五、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，如遇房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并更換，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

六、乙方在承租期間的水、電、暖氣費(fèi)及稅務(wù)、工商、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。

七、租賃期滿后，乙方需按時(shí)將房屋完好無(wú)損的交給甲方。如續(xù)租提前兩個(gè)月協(xié)商，同等條件下優(yōu)先乙方。

八、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等不可抗拒的因素造成的自然災(zāi)害，所造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。

九、租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方不得單方面終止合同，否則由違約方承擔(dān)對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失每天貳仟元。

十、租賃期間內(nèi)，乙方必須服從城市統(tǒng)一規(guī)劃，如需要拆遷房屋時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，本合同立即無(wú)條件終止，乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷，剩余租金一次性歸還乙方。

十一、本合同中所租賃房屋，產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方在合同期內(nèi)擁有使用權(quán)。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。未盡事宜，另行協(xié)商。

甲方：乙方：

電話：電