銀聯(lián)三期項(xiàng)目策劃書

目錄

5砸安裝工程管理重點(diǎn)------------------------------------------------------41

第一章、工;館次..........16手工程機(jī)?工特點(diǎn)-----------------------------------------......…42

1?U￡.......................1

2建筑敬況.................

3(A|QtE￡.3

4區(qū)始柘唯;兄......................4

5裝飾*熾.........................5

6圍護(hù)11%.....................4第四章、??班獎(jiǎng)”a(O劃--------------------------------------------------46

7次用安裝捺兄.............1由服"■???工后府具備的叱：------------------------------------------46

886源中心改造......................62時(shí)答方的要求：--------------------------------------------------------46

9周邊梯................

4主要分部工??y.......----------------------------------------si

第二H,工程旅工修理............________ft5王要分項(xiàng)工程細(xì)52

保護(hù)磔---------------------------------------------------------

1工程管理目桁一一??????一?6Offi58

2箱工部署與蜘...----------------------------------------------------------10

1安全生產(chǎn)目蟠--------------------------------------------------------------60

""""?—?一?--?■■?"?-??”一?.?—“”“??.”w?2-----------------------------------------------60

2i女丫耳，ir..........1..?■?..........?G0

:黃施()((

3K=?.技術(shù).質(zhì)量管理滑健_______________________________________________________2543?■????■■??■???????-1??1'???>-><?>>>>-?>>>?>>>1■1?i><>iia..??-?—>>■>>?>>aiano(1(>(1a(■(64

第2、工與緡色施工-------------------------------------------------------

1工???目標(biāo)__________2s6s

2質(zhì)量管理阿期--------------------------------------------------------------261文明鞋工__________________________________________________________________6S

3M技術(shù)?1?部X---------------------------------------------------------262WfeJSlStt----------------------------------------------67

1EHlttaiiRS---------------------69

2總和服務(wù)________......_____________________......____________________________69

3對(duì)皿福的總體苣理-------------------71

4應(yīng):&預(yù)案—...........................——-71

附件；

01.鍬我三期頊目總進(jìn)度計(jì)劃

02.徽聯(lián)三期項(xiàng)目除工方案的制計(jì)劃

03.主要場iWJ

m-at.工程概況

i攝述

國區(qū)喙上海市；電東新區(qū)增鎮(zhèn)娜打卡產(chǎn)業(yè)園的西苒部.易地球至中橫杠.南險(xiǎn);E東大送、西接BI庖路.

」儲(chǔ)畫家浜.

項(xiàng)目（Q于楹眼園區(qū)信息中心與培訓(xùn)沖心之間.規(guī)劃占施面積12000平方米東至五區(qū)環(huán)3s.西接園區(qū)

人行廣場

工程名稱：研發(fā)中心工程（中SM聯(lián)三期工程）

愫設(shè)單位：中SK8我股份可限公司

?i+?<5:同濟(jì)大學(xué)卻設(shè)i+研用房（集團(tuán)）有限公司

?鎮(zhèn)圉妒設(shè)計(jì)單（0同濟(jì)大學(xué)醒加設(shè)計(jì)研RK（弟01）有限公司

2建筑概況

由"單!G?I蝠］啾1口蜿

施工品承包?上海口工四St拿團(tuán)有限公司

挺理單位：上海同濟(jì)工程項(xiàng)目營理洛詢B公司

俊萬春節(jié)行萬31

3結(jié)梅攝況結(jié)構(gòu)JB火等級(jí)-?

3.1工程結(jié)構(gòu)筒介結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年隨SO年

單體或區(qū)域名稱dUft東橫電信免地下室結(jié)施耐久性年《!50年

設(shè)計(jì)類別新建臉新武新建

建道性貴蜂2王庫、沒箭

3.2結(jié)構(gòu)混凝土等級(jí)表

建筑面枳87996(m')

單體sa士尊度碘

地上;地下層假14/214/25/20/2

樓層標(biāo)高

名稱外墻內(nèi)墻柱R板

總高度/埋深(m)59.7/14.359.7/12320.3/11.70/11.7-14.3

-13.40-

平面尺寸(m?m)135.8*97.3

地下室C30C30C60C60C30

-1.000

2.893.31.76

-6110--1.000-

高寬比2.17240.4

CWCWC30

四層樓面15.250

結(jié)構(gòu)屬性A級(jí)離度物防砌(土高層建筑物筋械土多層建抗

北四星慢面一15.250-

她耳料PHC曾技

C5QC50C30

慢七層短面27.450

跑類型控立梃承臺(tái).片篌整出！

七區(qū)樓面-27450-

雁架?野力地

C40C40C30

十層根面39450

地后延社,建筑甲級(jí)

桃軍沒計(jì)等皴十層橫面一39450-

C30C30C30

地下室防水等級(jí)-ffi屋頂平面65.200

結(jié)為安全等堀二鍛

?0

行萬31

單體硒土泵?w級(jí)地下二層區(qū)域采用站扎灌注出E?I?越牡支撐：堆下一層區(qū)域采用鉆孔溫注及推掖?一道上

*壇高

拋鋼支厚.角部設(shè)■鋼崎厚；局幽殳淺處(南《?汽早S3)來用闌他皿J式擋土場；

名稱星拙外埴內(nèi)?柱氧板碘下室住

地下一層區(qū)域開茂厚度為73E-82m,地下二層區(qū)域開腔!?度為1210m-14.10m,電現(xiàn)

地下室C30C30C60C60C30并道及簸水井等坑中航局部再落深13m-27m,月體如下：

-0.100

1＞止水椎幕.采用中850600三崛忠半樁，班底低于坑底,7m.

一層樓面，?

?0.1002＞用妙卷注板：來用?700mm?1000mm的鉆化t注板,板長20?35m.

C60C60C30

四層樓面132503＞支搏體系地下二層區(qū)癖用三道頻混St土水平支撐骷合第一酒支押設(shè)跟混激士愫橋.

東四層樓面-13.250-線布頂標(biāo)高-1250m,板I?2some,;地下一層區(qū)域采用例*律及局部球的形力

C50C50C30

對(duì)信馬詳見下表：

樓七層樓面27.450

克撐系蛻底標(biāo)高(e)圖梗(mm)例(mm)次搏(mm)

七層樓面一27450-

C40C40C30-2.2M1000x600500x600500x400

十孱接面39450

第二ifiX掉-6081400-800】000盜00800-.800

39450-

十層樓面以上C30CSOC30第三道卸-9.8501400?8001000*800800*800

JS頂

M09T6,角撐中心標(biāo)高28S0,

一層槎面??0.100?制支博

南房C30C30C50C30射拋才為-2.850--6.214

SIS20.600

地下二層一-13.40-

蜒4)鋼投撐體系：在2T2物〃-M軸區(qū)域設(shè)X有0609x14?5授博,一端建于第一道國事

C30

下室

H9T-S-0.100±.另一謊瘴于史力城,中口期瀛2000-6950。

5＞立柱梭：加打玷孔淞注樁共120根，粒徑SOOrrxn,部分區(qū)徑MX)mm頂部4m濟(jì)徑為

4圉護(hù)郎兄800mm,田長19m.32m;立桎田內(nèi)廟鉤立柱460.4&),(4L140?14.41160x16.

本工程14坑面積11730m2，總延米為480E.4L12SX12).

行萬31

6）加固體系：8B分深坑采用雙儂咖班300500（水泥捧量10%）.三魅》睇板（W506006裝飾概況

（水泥制120%）.康殖田800（水泥推?20%）進(jìn)行封底；深城外側(cè)及坑邊加囿采用序號(hào)部位WR

聞也Q800500（水鈉量填底以上6%,筑底以下13%）.卿附0850600（水泥速

非承歷夕fS臚境：200?A5.0/B07皴田）0^翹|土砌塊.

■坑底以上8%，航Jft以下20%）,陶拌班進(jìn)行Rffi.坑底舜品與砧孔忸河采用壓況注

1填充墉建筑物的分隰內(nèi)埸：200厚A50/B06蒸勵(lì)］氣硼土御跳

槳填充鰻帆

建和ffl的封閉隰墉100厚A50/B06蒸向0氣砌土砌塊.

5鋼結(jié)構(gòu)概況

2地ra^堰防水口砧性聚合與改性瀝青防水自帶吒保護(hù)黑-inf乙燒板

曉梅部分包括：北樓18頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)、樂桎厘頂明靖溝.東樓與二至位于六層.八層.十層連外埸防水情水玻璃棉板+管合金板防水層

廊間結(jié)網(wǎng).東樓與以歲厚JW齪E結(jié)向以及中央大廳二層和三層天同何結(jié)構(gòu).五個(gè)郃位吠肉853??單元式舄墻系筑,外宓石材,的板為開放式構(gòu)造,

位所須的堀構(gòu)件郁為制梁.玻即1城構(gòu)造形式為半得程坡瑞及忸百頁亭堰，

東樓和北臺(tái)銅屋頂?shù)慕Y(jié)哂離都為652m,所采用的的構(gòu)件主要是箱現(xiàn)梁,東樓與4艇石材地面,架空地面,睡地法.防冷電地稔

屋J5御踩結(jié)構(gòu)的標(biāo)高為65.2m,啊啕件都是德型鋼梁.

外埔黜

5內(nèi)出會(huì)議室為質(zhì)吸音裝飾板、住宿唐墻布曲面.門廳堵面為千接

石材'餐廳面四面.

6項(xiàng)趣輕9?龍胸面石■板裝飾頂.經(jīng)啦龍IS彼孔唳啟用頂、烤

漆鋁板、OR板吊頂.涂料、乳膠漆.

7屋面防水APP改性海為防水卷材.推化活腎防水涂腹.

金屬屋面防水3厚用臺(tái)金板目防水,防風(fēng)防水透，膜.

7機(jī)電安裝概況

中央大廳鋼姑梅樂.歌星鋼結(jié)梅

管ifi系統(tǒng)：本工理水源由市政邕網(wǎng)提供.一層及以下采用市政修同直接供水,二度及以上采

用恒壓交翔翼組統(tǒng)一供水.生若虧廢水室內(nèi)合流,室外雨.污水分汽

至外消防水舞由城市自來水供水環(huán)網(wǎng)提供：至內(nèi)灣火桂系統(tǒng)和自動(dòng)晡用滅火鬃蛇為I網(wǎng)離壓

行萬31

系統(tǒng).

領(lǐng)系統(tǒng)：空調(diào)系婉的冷一熱漉主要由園區(qū)內(nèi)已建成的旅源中心提供.醐R中心部分ifi行改

在：UPS機(jī)房、電池空、高壓室.變電所.弱電間等電氣設(shè)備用房采用獨(dú)立冷源的變制冷制流?

多聯(lián)磯交謂系統(tǒng).辦公.會(huì)議室等場所均采用風(fēng)機(jī)金管DD新岡系統(tǒng),機(jī)企的沒爸用房設(shè)機(jī)畸通風(fēng)

系統(tǒng)，地下汽車陣設(shè)機(jī)械1北網(wǎng)（鐮排煙）系統(tǒng),大開間為公設(shè)86機(jī)閡*姻系統(tǒng)；衛(wèi)生間、大開間

辦公等設(shè)置機(jī)楂排腳位.

電氣系烷本工程負(fù)荷分為三個(gè)胃鼠電源出園區(qū)掂源中心引4路10KV高壓電源至本期工

程各高壓配電室，本工程采用TN-S系統(tǒng)，設(shè)置農(nóng)合接地系晚.利用大樓基礎(chǔ)低星及承臺(tái)內(nèi)主物

歷作殖地板，遺地電?不燈1歐咻

智ie燈癖制系統(tǒng).爰電火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、分布式光纖在線底1報(bào)警系塊進(jìn)行深化設(shè)計(jì)及魔工.

8能源中心改造

報(bào)聯(lián)帶源中心位于懾豉園區(qū)東南WI,改造主要內(nèi)容包括：

新堵一臺(tái)冷凍磯機(jī)組及相應(yīng)空溝水章.背渙屋顛!有冷卻塔，新增三BB35“高壓變電站及

10KV高皿電站.及唱府的電氣系統(tǒng).遇遇系統(tǒng)幗插水解統(tǒng)設(shè)備管線改造.

UMffl啊UlttR

9周邊環(huán)境本工際目前已開的京基地工.現(xiàn)場采用彩t取SFRi■封團(tuán)，自然城坪平均圻有為?1250m,根

掘現(xiàn)場電愴及建設(shè)單@8供《研次中心施工可用場地平面示整圖，津淀地工購附胭設(shè)苑隕為:

耳填斶回■構(gòu)筑物情況：

北

本工程位于銀聯(lián)園區(qū)東優(yōu)中就，距鼻寬1328m處.建有效期中心可部育一層地下室.距基

側(cè)沿園區(qū)1588南路倒石設(shè)■,東烈沿東環(huán)18東期石設(shè)?,雨卿沿培訓(xùn)中。車道北側(cè)地設(shè)置.

坑南邊16mft,建有培訓(xùn)中心（二期）,設(shè)有一層地下室.以上建筑物均建造于2006年左石,采

西＜11占用園區(qū)部分石板道路

用植區(qū)比.彼怪均不小于35m.

基坑變用雌I線更要咬遠(yuǎn)，但周邊存在校多預(yù)埋管線黑基先硼壁最小距澳為5m腳分S（H）?

?e

行萬31

其中展區(qū)羽電苣戰(zhàn).

西IMS漏水H及南引1天勿;氣管道為幽錢保妒H找.

最近距基如n壁距離約15m,為市點(diǎn)保中對(duì)假(H<S<2H).

3-L聯(lián)關(guān)區(qū)域

±?地段條"

±JBC(kpa海道系數(shù)

±S名稱SJ5(m)層焦標(biāo)高(m)中度?r)

序號(hào))建漢值

?1索填土0.4-3.03.44-1.85

①2蹦06-0.8138-120

②10質(zhì)粘土1.4-2.114?~l.i018.92516.55.0E-05

10水文地IS8^泡質(zhì)揚(yáng)質(zhì)M土

③1.7-28-0.56-5.4517.81417.59.0E-05

不良地廉條件央總層砧質(zhì)檢土

根據(jù)武雙地質(zhì)工程勘明郵《巖土工省勘察報(bào)俗》顯示，場16西南角有f?浜分布,浜家③央砂質(zhì)粉土1.3-24-255-3.2018.9232.57.0E-04

290?370m左右，浜底洪龍厚0.6?0&n左右.場地中部以東存在⑤2-1跳失區(qū)北

?78-91-12.96-14.116.81511.06.0E-06

±sC(kpa浮遺系數(shù)故⑤2層承壓含水層無突漏可能.

故名卻?5(m)層底標(biāo)離（m）9「）

序號(hào))建議值

⑤1-?1946―

砧土57?7.217.11612.59.0E-06

12047

⑤1-酚質(zhì)林土夾?31.82—

17.9

122-1921519.09.5E-05

2薄層頷的土3928

⑤2-粘質(zhì)切土夾煙?37.68--

17.9

1.40-6.20427.5

1段拈土3927

⑤2-7.20-10.7-4614—18.0

除砂22S.S

2048.57第二fi、工程備工營理

吩質(zhì)砧土夾薄-53.06-

17.91工程n理目標(biāo)

?35.00-6.301719.5

層砂質(zhì)船土53.77

i.i工期進(jìn)度目標(biāo)及獎(jiǎng)矮標(biāo)潛

砂質(zhì)粉土知1-60.17—

18.1

⑦1690-820427.5合同工期目標(biāo)：息工期為1010日歷天.

昌粉展粘士61.58

以開工報(bào)吉2012年12月26日計(jì).計(jì)劃虹日期為2015年10月1日.

總工WKSii誤一日歷天按20萬元/天處中：

地下水

本工程果用書點(diǎn)工期考椅制度,對(duì)以下四個(gè)節(jié)點(diǎn)

淺部地下水為汨水主要接受大氣4%及次為地表水灌入*廂.勘探其間沿水斑埋深為OSOM.

①地下室結(jié)梅工程完成???工槨完成，

潛水色埋深為150M.

②主體偌構(gòu)完成、④竣工驗(yàn)收完成；

沃尿承壓水珈1|估肯：

若其中某一節(jié)點(diǎn)未按時(shí)完成的則按冬延誤一日歷天20萬元/天處罰.

凌⑤2層承田水*水位理深3.00m（絕對(duì)標(biāo)高120同步估復(fù).本工程坑底開田面金低點(diǎn)（電

12質(zhì)■目標(biāo)及獎(jiǎng)恁標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)標(biāo)定1L90）以下至⑤2層承壓水含水層頂板侵與點(diǎn)（絕對(duì)標(biāo)高?37.68）間?差土的目面壓力

螭保本工和質(zhì)■等極為一次使驗(yàn)收含M;

Pcz?451KPa與承壓水壓力Pwy=389KPa比值“16>1.05.

確保本工程茨為人防工程優(yōu)質(zhì)€8構(gòu)：

確保本工程秋得上海市陵坑工程優(yōu)質(zhì)姑狗

81保本工程政得上海市“白玉蘭"獎(jiǎng)：

確保機(jī)電工程獲得?申女杯”優(yōu)質(zhì)安裝工程獎(jiǎng)；

確侃本工程奈得“建筑工程?班獎(jiǎng)”；

若達(dá)不到一次性治收合格,上海市?白玉蘭.獎(jiǎng),按合同總價(jià)的3%處罰；

若達(dá)不至竭家檢出獎(jiǎng)，扣罰500萬元整（對(duì)等獎(jiǎng)罰k

1.3安全生產(chǎn)和文賄施工目標(biāo)及獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)

安全營瞠做夠員.全過程、全方＜2.全天娛.堅(jiān)持預(yù)防為主和事S5控制,及因發(fā)現(xiàn)并消除

安全電序.確保詼大安全事故發(fā)生率為零,確保無重大沒符.旨線秘.

若達(dá)不到以上目忻,扣罰20萬元峪

保本工程施工現(xiàn)場按上海市在筑嗨工安全質(zhì),標(biāo)準(zhǔn)化工地及上海市文皿峭崖規(guī)定要求

實(shí)施，碉假達(dá)到上海市文明工也

若達(dá)不到以上目標(biāo)，扣罰40萬元整。

14渣土垃圾整治目標(biāo)及獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)

力晦對(duì)活土運(yùn)城生蜩的車況怯宣.做到精證運(yùn)片.不飾M不亂倒酒土和窿筑垃圾.

力Dffilfi工工地的曰理,保證施工工地磬港；工兼出口落實(shí)外出車輛的酒潔相施（包括出口道

路做硬地面.隨叼沖洗外出車鶴）；工程竣工驗(yàn)收&保?場域H.無安土^圾“等.

在胤E中產(chǎn)生的污水、泥漿等必殿照上海市可保要求達(dá)硼曲.在施工過程中,規(guī)范經(jīng)營

行為，對(duì)施工現(xiàn)通的土石方區(qū)鏟.?.運(yùn)工程，由具有土石方專讓承包企1E資質(zhì)的單位實(shí)施：

若達(dá)不到上述目標(biāo)，按施工合磁價(jià)的

??

行萬叫

2施工部程與程序

2.1工程總進(jìn)度計(jì)劃

10

行萬叫

2.2?費(fèi)節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃eue1010日歷天.主要節(jié)點(diǎn)工期要求如下：

1)本工程合同計(jì)劃開工日期為2012年12月26日；計(jì)劃缸日期為2015年10月1日；

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