場地合租合同范本

場地合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：固定電話：______-_______；郵政編碼：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：固定電話：______-_______；郵政編碼：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的______場地（以下簡稱“場地”），且乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望租賃甲方場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、租賃場地

1.甲方同意將場地出租給乙方，場地面積為______平方米，具體位置和界址詳見附件一。

2.乙方租賃場地的用途為______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米______元/月，租金總額為______元/月。

2.租金按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度首月的前______日內(nèi)將當(dāng)季租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

詳見本合同第四條至第七條。

五、履行期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將場地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后______日內(nèi)將場地恢復(fù)原狀并歸還給甲方。

六、違約責(zé)任

詳見本合同第八條。

七、不可抗力

詳見本合同第九條。

八、爭議解決

詳見本合同第十條。

九、其他條款

詳見本合同第十一條。

十、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

特此說明：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其場地按照約定條件出租給乙方使用，以滿足乙方開展經(jīng)營活動(dòng)的需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃場地，乙方支付租金并按照約定用途使用場地，雙方共同遵守合同條款，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。

第二條定義

1.場地：指甲方擁有使用權(quán)的、位于本合同指定位置的、用于出租的物理空間。

2.租賃期限：指甲方同意乙方使用場地的期限，自合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的場地使用費(fèi)用。

4.約定用途：指甲方同意乙方使用場地的特定用途。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方按照約定用途使用場地；

（3）在租賃期滿或合同提前終止后，要求乙方將場地恢復(fù)原狀并歸還。

2.義務(wù)：

（1）在租賃期內(nèi)，確保乙方對(duì)場地的使用權(quán)；

（2）提供場地及相關(guān)設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）在合同約定的前提下，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用場地；

（2）在租賃期內(nèi)，要求甲方提供正常維護(hù)和保養(yǎng)場地及相關(guān)設(shè)施；

（3）在合同到期后，優(yōu)先權(quán)續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途；

（2）按時(shí)足額支付租金；

（3）合理使用場地，確保場地及相關(guān)設(shè)施完好；

（4）在租賃期滿或合同提前終止后，將場地恢復(fù)原狀并歸還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米______元/月，租金總額為______元/月。租賃期內(nèi)，如遇市場租金調(diào)整，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。

2.支付方式：租金采用轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度首月的前______日內(nèi)將當(dāng)季租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：租金按季度支付，首次租金支付時(shí)間為合同生效之日起的______日內(nèi)，后續(xù)每季度支付一次。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)將場地交付給乙方；

（2）乙方應(yīng)在每個(gè)季度首月的前______日內(nèi)支付當(dāng)季租金；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將場地恢復(fù)原狀并歸還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未能按約定時(shí)間交付場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季租金的______%。

2.甲方違反合同約定，擅自收回場地或干涉乙方正常使用場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季租金的______倍。

3.甲方未履行場地維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季租金的______%。

2.乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季租金的______倍。

3.乙方未在租賃期滿或合同提前終止后按時(shí)將場地恢復(fù)原狀并歸還給甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。

4.乙方因違反合同約定導(dǎo)致場地及相關(guān)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。受不可抗力影響的一方在此期間不承擔(dān)違約責(zé)任，且合同履行期限相應(yīng)順延。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非爭議的解決影響到合同的繼續(xù)履行。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，則由仲裁委員會(huì)或人民法院根據(jù)實(shí)際情況決定各自承擔(dān)的費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或書面通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）場地平面圖；

（2）