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商業(yè)房屋定金合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商業(yè)房屋定金合同模板
合同編號(hào):____________
甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的房屋出售給乙方,乙方支付定金的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方出售的房屋坐落于____________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________,建筑面積為_(kāi)___________平方米。
1.2房屋所有權(quán)證號(hào):____________,房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì):____________。
1.3該房屋占用土地使用權(quán)證號(hào):____________,土地使用權(quán)性質(zhì):____________。
二、房屋交易價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),乙方購(gòu)買上述房屋的交易總價(jià)為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。
2.2乙方同意在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。定金支付后,乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。
2.3剩余房款及支付方式:
(1)乙方應(yīng)于____年____月____日前將剩余房款支付給甲方,支付方式為_(kāi)___________。
(2)甲方應(yīng)按照乙方支付的房款進(jìn)度,及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
三、定金退還及扣除事項(xiàng)
3.1若乙方在簽署本合同后,按照約定時(shí)間完成房屋查驗(yàn),并在約定期限內(nèi)支付剩余房款,甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方定金。
3.2若乙方在簽署本合同后,未按照約定時(shí)間完成房屋查驗(yàn),或未在約定期限內(nèi)支付剩余房款,甲方有權(quán)扣除定金作為違約金,且不再退還。
3.3若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù),乙方有權(quán)要求退還定金,并按照雙方約定支付違約金。
四、合同的履行、變更和解除
4.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
4.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
簽訂日期:____年____月____日
這是小編精心編寫的合同
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