出地建房合同模板

出地建房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出地建房合同模板

甲方（出地方）：【甲方全稱】

乙方（建房方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【地址】的土地使用權(quán)，并愿意將該土地提供給乙方用于建設(shè)住宅；乙方愿意按照甲方的要求在土地上建設(shè)住宅，并支付相應(yīng)的土地使用費(fèi)用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地使用權(quán)

1.1甲方將位于【地址】的土地使用權(quán)提供給乙方使用，土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】。

1.2乙方有權(quán)在土地上建設(shè)住宅，但不得改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方。

第二條建設(shè)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的建設(shè)方案和要求，在土地上建設(shè)住宅，住宅的建設(shè)面積不得少于【面積】。

2.2乙方應(yīng)當(dāng)保證建設(shè)的住宅質(zhì)量，并承擔(dān)建設(shè)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)等。

第三條土地使用費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地使用費(fèi)用，土地使用費(fèi)用共計(jì)【金額】。

3.2乙方支付土地使用費(fèi)用的方式和時(shí)間如下：

（1）在本合同簽訂后的【天數(shù)】內(nèi)，乙方支付土地使用費(fèi)用的【比例】；

（2）在住宅建設(shè)過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，乙方根據(jù)甲方的要求支付相應(yīng)的土地使用費(fèi)用；

（3）在住宅建設(shè)完成后，乙方支付剩余的土地使用費(fèi)用。

第四條合同的履行和驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的條件提供土地，并保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的建設(shè)方案和要求進(jìn)行建設(shè)，并保證建設(shè)的住宅質(zhì)量。

4.3雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行合同的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同土地使用費(fèi)用的【比例】。

5.2如果甲方未能按照本合同約定提供土地，或者乙方未能按照本合同約定進(jìn)行建設(shè)的，雙方可以協(xié)商解除合同，并按照本合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起