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出地建房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
出地建房合同模板
甲方(出地方):【甲方全稱(chēng)】
乙方(建房方):【乙方全稱(chēng)】
鑒于甲方擁有位于【地址】的土地使用權(quán),并愿意將該土地提供給乙方用于建設(shè)住宅;乙方愿意按照甲方的要求在土地上建設(shè)住宅,并支付相應(yīng)的土地使用費(fèi)用,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條土地使用權(quán)
1.1甲方將位于【地址】的土地使用權(quán)提供給乙方使用,土地使用權(quán)證號(hào):【土地使用權(quán)證號(hào)】。
1.2乙方有權(quán)在土地上建設(shè)住宅,但不得改變土地用途,不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方。
第二條建設(shè)內(nèi)容
2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的建設(shè)方案和要求,在土地上建設(shè)住宅,住宅的建設(shè)面積不得少于【面積】。
2.2乙方應(yīng)當(dāng)保證建設(shè)的住宅質(zhì)量,并承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用,包括設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)等。
第三條土地使用費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地使用費(fèi)用,土地使用費(fèi)用共計(jì)【金額】。
3.2乙方支付土地使用費(fèi)用的方式和時(shí)間如下:
(1)在本合同簽訂后的【天數(shù)】?jī)?nèi),乙方支付土地使用費(fèi)用的【比例】;
(2)在住宅建設(shè)過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),乙方根據(jù)甲方的要求支付相應(yīng)的土地使用費(fèi)用;
(3)在住宅建設(shè)完成后,乙方支付剩余的土地使用費(fèi)用。
第四條合同的履行和驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的條件提供土地,并保證土地的權(quán)屬清晰,不存在任何法律糾紛。
4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的建設(shè)方案和要求進(jìn)行建設(shè),并保證建設(shè)的住宅質(zhì)量。
4.3雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行合同的驗(yàn)收,驗(yàn)收合格的,甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同土地使用費(fèi)用的【比例】。
5.2如果甲方未能按照本合同約定提供土地,或者乙方未能按照本合同約定進(jìn)行建設(shè)的,雙方可以協(xié)商解除合同,并按照本合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起
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