房屋租賃服務(wù)合作協(xié)議

房屋租賃服務(wù)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：【甲方公司全稱(chēng)】地址：【甲方公司詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】電子郵箱：【甲方電子郵箱】乙方（承租方）：【乙方公司全稱(chēng)】地址：【乙方公司詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】電子郵箱：【乙方電子郵箱】第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1本協(xié)議中，“出租方”指甲方，“承租方”指乙方，“租賃物”指甲方提供給乙方使用的房屋。1.2“租賃期限”指甲乙雙方約定的乙方使用租賃物的期限。1.3“租金”指甲方因提供租賃物給乙方使用而應(yīng)收取的費(fèi)用。第二章租賃物描述2.1出租方提供的租賃物為位于【租賃物具體地址】的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【建筑面積】平方米。2.2租賃物的設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一《租賃物設(shè)施設(shè)備清單》。第三章租賃期限及租金3.1本協(xié)議租賃期限自【起始日期】至【終止日期】止。3.2租金為【租金金額】元/月，每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式為【支付方式】，支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，并保證租賃物在租賃期間的安全使用。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。4.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃物，不得在租賃期間提高租金。4.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前【提前通知期限】通知乙方解除本協(xié)議。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式向甲方支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)按照市價(jià)賠償。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方在租賃期限屆滿(mǎn)后【騰退期限】?jī)?nèi)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備騰退給甲方。甲方（出租方）：【甲方公司全稱(chēng)】地址：【甲方公司詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】電子郵箱：【甲方電子郵箱】乙方（承租方）：【乙方公司全稱(chēng)】地址：【乙方公司詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】電子郵箱：【乙方電子郵箱】第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)由于使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備小修，及日常保養(yǎng)工作。6.3若乙方發(fā)覺(jué)租賃物存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。6.4甲方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)給予必要的配合，若乙方原因造成維修延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、水災(zāi)等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用租賃物期間產(chǎn)生的第三者責(zé)任保險(xiǎn)。7.3雙方應(yīng)相互提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。第八章租賃物的使用與改動(dòng)8.1乙方在使用租賃物期間，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。8.2若乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.3乙方應(yīng)保證租賃物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第九章違約責(zé)任9.1若甲方未按約定提供租賃物或存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】。9.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【滯納金比例】。9.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章協(xié)議解除與終止10.1租賃期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止。10.2在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。10.3若乙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)租賃，可提前【通知期限】通知甲方解除本協(xié)議。10.4甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意解除本協(xié)議，但若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)依法解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（第十一章至第十五章內(nèi)容待續(xù)）甲方（出租方）：【甲方公司全稱(chēng)】地址：【甲方公司詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】電子郵箱：【甲方電子郵箱】乙方（承租方）：【乙方公司全稱(chēng)】地址：【乙方公司詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】電子郵箱：【乙方電子郵箱】第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】仲裁委員會(huì)，按照該機(jī)構(gòu)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二章保密條款12.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后【保密期限】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。第十三章法律適用13.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十四章一般條款14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十五章簽字蓋章15